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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 70.4㎡ 〜 81.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス／大栄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ板橋小豆沢」は、東京都板橋区小豆沢に位置するマンションで、周辺環境や外観、資産性において様々な特徴があります。まず、周辺環境は住宅地としての静かな雰囲気が特徴でありながら、都心へのアクセスも良好です。マンションの外観は、植栽がきれいに管理されており、住民にとって居心地の良い景観を提供します。
資産性については、推定相場が坪あたり252万円、賃料が坪あたり7,863円であり、キャピタルゲインを意識した投資としても検討に値します。さらに、約3.74%の利回りは、マンションの収益性を示し、購入を考えている方にとっては魅力的なポイントです。
所有リスクに関しては、地域の地価動向や周辺の開発計画の影響を受ける可能性がありますが、偏差値・騰落率等の市場データを活用することで一定のリスクは管理可能です。このように、「コスモ板橋小豆沢」は静かな住宅環境と良好な交通アクセスを提供しつつも、資産価値の維持に適したマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 81.4㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.9㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.79㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.88㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.88㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.88㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 81.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.88㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 81.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.9㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 77.88㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 81.4㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.4㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.9㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.88㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 81.4㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.4㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.9㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 77.88㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 81.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.4㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.9㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 77.88㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 81.4㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.4㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.9㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 77.88㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 81.4㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.4㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.9㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 77.88㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 81.4㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.4㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.9㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 77.88㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 81.4㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.4㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.9㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 77.88㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,880万円 | 2015年4月 | 80.83㎡ | 147.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,880万円 | 2015年4月 | 80.83㎡ | 147.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年9月 | 51.89㎡ | 65.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年9月 | 51.89㎡ | 65.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 68.91㎡ | 66.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,470万円 | 2017年8月 | 26.7㎡ | 92.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,420万円 | 2017年8月 | 26.7㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,470万円 | 2017年8月 | 26.7㎡ | 92.5万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小豆沢サンハイツ | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９ | 1980年6月 | 61.9㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−９ | 1995年12月 | 55.53㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモール志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１ | 1980年2月 | 37.69㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７ | 2001年11月 | 57.83㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６ | 2020年6月 | 26.43㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２５−１ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５ | 2017年9月 | 25.99㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６ | 1985年10月 | 61.87㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７ | 1996年3月 | 74.21㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目 | 2001年11月 | 57.08㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−５ | 2013年3月 | 68.25㎡〜 | 5,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１１−１４ | 1987年3月 | 28.4㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１８ | 1987年1月 | 52.07㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズノース東京レジデンス | 東京都板橋区小豆沢４丁目２６−１３ | 2015年2月 | 25.92㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１１−９ | 1995年1月 | 18.63㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目14−36 | 2023年2月 | 25.69㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージTOKYO・NORTH HY's | 東京都板橋区小豆沢４丁目２７−７ | 2015年9月 | 25.43㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−２６ | 1979年1月 | 28.12㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−７ | 2000年12月 | 67.05㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
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