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コスモ板橋小豆沢

コスモ板橋小豆沢の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
4,676万円 〜 5,733万円
（220万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０
築年月2004年5月
総階数13階
総戸数52戸
専有面積70.4㎡ 〜 81.4㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全戸南向き
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
低風換気ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

コスモ板橋小豆沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ板橋小豆沢は、地上13階建てのマンションで、2004年05月に竣工しました。JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩9分という好立地の交通アクセスを誇っています。

周辺には、小豆沢環八通り店まで472m、赤羽北三丁目店まで486m、北区赤羽北3丁目店まで574mという、複数のコンビニエンスストアがあります。また、いなげや板橋小豆沢店まで319m、miniピアゴ赤羽北3丁目店まで388m、オーケー北赤羽店まで404mという、スーパーマーケットも近くにあります。

飲食店では、銀龍（329m）、尾張屋（368m）、ブーランジェリースー（390m）、金寿司（411m）、ホームズ北赤羽店（413m）などがあり、幅広いジャンルの料理を楽しむことができます。

未来の健康を考えている方にもうれしい病院が近くにあります。特別養護老人ホームあずさわの里まで164m、城北診療所まで192m、浮間中央病院(医療法人社団)まで240mという距離です。

また、小豆沢公園まで532m、浮間つり堀公園まで691mという公園も近くにあり、自然に触れることができます。教育施設も充実しており、板橋区立あいキッズ志村第四小学校まで230m、板橋区立志村第四小学校まで234mという近さです。

コスモ板橋小豆沢は、周辺の施設に囲まれた住環境で、便利で快適な生活を送ることができます。是非一度、このマンションをご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ板橋小豆沢の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

コスモ板橋小豆沢の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ板橋小豆沢は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では170.6万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ板橋小豆沢の存在する東京都板橋区小豆沢４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1978年9月49.4㎡32.0万円62LDK
2024年11月7,880万円2015年4月72.69㎡108.4万円173LDK
2024年11月1,580万円1978年9月49.4㎡32.0万円62LDK
2024年11月7,880万円2015年4月72.69㎡108.4万円173LDK
2024年11月8,500万円1995年9月84.47㎡100.6万円84LDK
2024年11月8,500万円1995年9月84.47㎡100.6万円84LDK
2024年11月3,590万円1987年5月60.27㎡59.6万円42LDK
2024年11月3,590万円1987年5月60.27㎡59.6万円42LDK
2024年11月5,980万円1988年1月106.32㎡56.2万円65LDK
2024年11月7,580万円2012年4月80.62㎡94.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1982年3月70.42㎡42.3万円22LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,680万円1993年12月57.39㎡64.1万円71LDK
2024年11月5,380万円2004年5月75.9㎡70.9万円113LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月2,999万円1978年12月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月3,280万円1978年12月59.4㎡55.2万円13LDK
2024年11月1,380万円1979年1月36.34㎡38.0万円11LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円34LDK
2024年10月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円24LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,180万円2000年11月62.64㎡82.7万円73LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1982年8月46.39㎡55.6万円21LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2000年2月68.91㎡75.2万円24LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月1,280万円1979年1月39.85㎡32.1万円31LDK
2024年9月6,980万円2012年4月68.1㎡102.5万円63LDK
2024年9月3,750万円1986年2月70.89㎡52.9万円23LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
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2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,190万円2000年10月57.78㎡89.8万円122LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
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2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
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2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
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2024年8月5,480万円2013年2月69.41㎡79.0万円23LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
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2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
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2024年6月3,980万円1980年7月73.05㎡54.5万円43LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
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2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
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2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年4月1,930万円2015年2月25.97㎡74.3万円41K
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
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イニシア志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１９−５2013年3月68.25㎡〜5,011万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１１−１４1987年3月28.4㎡〜1,313万円〜このマンションの相場を見る
サンマンション小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１８1987年1月52.07㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
ハイズノース東京レジデンス東京都板橋区小豆沢４丁目２６−１３2015年2月25.92㎡〜1,912万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１１−９1995年1月18.63㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
セリュークス北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目14−362023年2月25.69㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
メインステージTOKYO・NORTH HY's東京都板橋区小豆沢４丁目２７−７2015年9月25.43㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
サンモール小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目１９−２６1979年1月28.12㎡〜893万円〜このマンションの相場を見る
コスモヒルズ小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目１４−７2000年12月67.05㎡〜4,749万円〜このマンションの相場を見る
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