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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 68.25㎡ 〜 87.54㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約98円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア志村坂上」は、東京都板橋区小豆沢に位置するマンションで、都営三田線の志村坂上駅から徒歩10分ほどの立地にあります。周辺は住宅街でありながら、駅からの適度な距離により、通勤・通学が便利な環境が整っています。更に、近隣には商業施設が揃っており、日常の買い物や銀行、病院など生活に必要な施設へのアクセスも良好です。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、周辺の建物との調和を保ちながらも独自の魅力を放っています。資産性については、板橋区という人気のエリアに位置していることからも、一定の価値が期待されますが、他の地域と比較しての価格変動に対する耐性も考慮しておくべきでしょう。
所有リスクとして考えられるのは、築年数が経過するにつれて発生する可能性のある修繕や維持管理の問題です。しかし、良好な管理状況が維持されていれば、こうしたリスクを最小限に抑えることが可能です。全体として「イニシア志村坂上」は、住環境の整った便利なエリアで、今後も安定した生活を提供してくれる物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.38㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.25㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.25㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.25㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.94㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 71.9㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 83.22㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.94㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.38㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.9㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 83.22㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.94㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.38㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.9㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 83.22㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.97㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.38㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.9㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 83.22㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.58㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.94㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.38㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.9㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 83.22㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.97㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.94㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.38㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 87.54㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 83.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.94㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.38㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.97㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,880万円 | 2015年4月 | 80.83㎡ | 147.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,880万円 | 2015年4月 | 80.83㎡ | 147.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年9月 | 51.89㎡ | 65.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年9月 | 51.89㎡ | 65.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 68.91㎡ | 66.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,470万円 | 2017年8月 | 26.7㎡ | 92.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,470万円 | 2017年8月 | 26.7㎡ | 92.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,420万円 | 2017年8月 | 26.7㎡ | 90.6万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴリファイズクオーレ | 東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３ | 2007年4月 | 17.83㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目３−４ | 2013年11月 | 25.34㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上ザテラス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−９ | 2021年11月 | 65.12㎡〜 | 7,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアA棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−１ | 1980年7月 | 73.05㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアB棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−２ | 1980年7月 | 64.05㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ローズハイム | 東京都板橋区小豆沢３丁目６−７ | 1975年5月 | 38.71㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレッツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１ | 2012年4月 | 62.44㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０ | 1991年8月 | 31.94㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢サンハイツ | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９ | 1980年6月 | 61.9㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−９ | 1995年12月 | 55.53㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモール志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１ | 1980年2月 | 37.69㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０ | 2004年5月 | 70.4㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７ | 2001年11月 | 57.83㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６ | 2020年6月 | 26.43㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST北赤羽 | 東京都板橋区小豆沢４丁目２５−１ | 2017年3月 | 25.65㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５ | 2017年9月 | 25.99㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小豆沢公園 | 東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６ | 1985年10月 | 61.87㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７ | 1996年3月 | 74.21㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
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