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レクセルガーデン志村坂上

レクセルガーデン志村坂上の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
3,764万円 〜 5,778万円
（200万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都板橋区東坂下１丁目１４−２
築年月2007年1月
総階数10階
総戸数81戸
専有面積62.21㎡ 〜 92.84㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(電子錠､電動ｻﾑﾀｰﾝ)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
敷地内防犯ｶﾒﾗ17台
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
全戸南西･南東向き
緑化遊歩道
ﾃﾗｽ

レクセルガーデン志村坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルガーデン志村坂上」は2007年に竣工された、地上10階建てのマンションです。81戸の総戸数を誇り、マンションの魅力を十分伝えることができます。

最寄り駅は都営三田線の「志村坂上」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。周辺には様々な施設があり、生活にとってとても便利です。

コンビニには、徒歩166mの場所にローソンや、徒歩329mの場所にセブンイレブン、さらに徒歩386mの場所にファミリーマートがあります。スーパーも、徒歩270mの場所にヨークマートや、徒歩312mの場所にヨークフーズ、そして徒歩542mの場所にOlympicおりーぶなどがあります。

飲食店も充実しており、徒歩189mの場所に浅野屋や、徒歩252mの場所に和食レストランとんでん志村小豆沢店、さらに徒歩260mの場所に華屋与兵衛や、徒歩273mの場所に菜香園、そして徒歩294mの場所にブレッド&バターがあります。

病院や薬局も近くにあり、徒歩152mの場所にかもめの家や、徒歩266mの場所に坂下薬局、さらに徒歩298mの場所にサンドラッグなどがあります。

周辺に商業施設はないものの、公共施設には北区清掃事務所や坂下二丁目集会所、板橋区役所などが徒歩でアクセス可能です。また、自然を楽しむこともでき、徒歩で浮間つり堀公園や志村清水坂緑地、志村公園に行くことができます。

周辺には学校や保育園もあり、徒歩403mの場所に板橋区立児童館あずさわや、徒歩190mの場所にキッズスマイル板橋東坂下など、子育てにも優れた環境です。

「レクセルガーデン志村坂上」は交通の便も良く、周辺施設も充実しています。快適な生活が送れる魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レクセルガーデン志村坂上の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 蕨市, 北区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン志村坂上の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン志村坂上は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では177.9万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルガーデン志村坂上の存在する東京都板橋区東坂下１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
2024年5月3,280万円1997年2月57.35㎡57.2万円72LDK
2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月3,280万円1987年10月71.68㎡45.8万円24LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
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2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年3月3,999万円1987年10月81.41㎡49.1万円14LDK
2024年3月3,190万円1988年10月60.18㎡53.0万円43LDK
2024年2月4,780万円2003年9月66.08㎡72.3万円42LDK
2024年2月4,780万円2003年9月66.08㎡72.3万円42LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月4,780万円2003年9月66.08㎡72.3万円42LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
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2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
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2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
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2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
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2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
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2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
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2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
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2023年12月3,980万円2011年4月66.6㎡59.8万円53LDK
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2023年12月1,180万円1973年9月41.47㎡28.5万円101LDK
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2023年12月5,180万円2003年9月73.13㎡70.8万円43LDK
2023年12月5,180万円2003年9月73.13㎡70.8万円43LDK
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2023年11月3,499万円1982年4月54.0㎡64.8万円33LDK
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2023年11月1,070万円1973年9月38.37㎡27.9万円31LDK
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2023年11月3,980万円2000年2月68.25㎡58.3万円23LDK
2023年11月3,980万円2000年2月68.25㎡58.3万円23LDK
2023年11月3,980万円2000年2月68.25㎡58.3万円23LDK
2023年11月898万円1973年9月41.47㎡21.7万円111LDK
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2023年11月3,080万円1978年5月61.6㎡50.0万円63LDK
2023年11月3,080万円1978年5月61.6㎡50.0万円63LDK
2023年11月3,080万円1978年5月61.6㎡50.0万円63LDK
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2023年11月4,480万円2004年7月61.09㎡73.3万円33LDK
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2023年10月2,530万円2010年1月30.03㎡84.2万円51K
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2023年10月4,200万円2014年4月80.44㎡52.2万円23LDK
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2023年10月3,980万円2015年9月73.14㎡54.4万円83LDK
2023年10月3,980万円2015年9月73.14㎡54.4万円83LDK
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2023年10月1,998万円1974年10月49.96㎡40.0万円62LDK
2023年10月1,998万円1974年10月49.96㎡40.0万円62LDK
2023年10月1,280万円1975年3月29.02㎡44.1万円41K
2023年10月1,280万円1975年3月29.02㎡44.1万円41K
2023年10月1,280万円1975年3月29.02㎡44.1万円41K
2023年10月1,280万円1975年3月29.02㎡44.1万円41K
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洋伸小豆沢公園マンション東京都板橋区東坂下１丁目６−１０1982年4月42.63㎡〜2,439万円〜このマンションの相場を見る
赤羽台4丁目住宅東京都北区赤羽台４丁目１７−１８1971年3月47.1㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションときわ台東京都板橋区前野町２丁目３７−３1988年6月16.62㎡〜808万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアときわ台ソライエレジデンス東京都板橋区前野町２丁目３６−６2014年10月61.05㎡〜5,247万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ常盤台東京都板橋区前野町２丁目４０−１1983年5月58.86㎡〜3,289万円〜このマンションの相場を見る
常盤台ガーデンソサエティ東京都板橋区前野町２丁目１６−１2009年1月62.65㎡〜5,343万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア常盤台東京都板橋区前野町２丁目２９−７1996年7月62.54㎡〜3,473万円〜このマンションの相場を見る
コーポときわ台東京都板橋区前野町２丁目４−７1980年6月44.16㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
エルマーノ常盤台東京都板橋区前野町２丁目１９−１３1988年11月----このマンションの相場を見る
常盤台第2ローヤルコーポ東京都板橋区前野町２丁目４４−３1995年6月60.94㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
レクセルときわ台東京都板橋区前野町２丁目３−５2008年8月33.52㎡〜3,295万円〜このマンションの相場を見る
エルマーノ常盤台ヤグモ東京都板橋区前野町２丁目１９−１４1989年8月18.27㎡〜1,019万円〜このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ常盤台けやきの公園東京都板橋区前野町２丁目３５−１９2005年9月66.14㎡〜5,108万円〜このマンションの相場を見る