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洋伸小豆沢公園マンション

洋伸小豆沢公園マンションの売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
2,438万円 〜 4,306万円
（189万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都板橋区東坂下１丁目６−１０
築年月1982年4月
総階数9階
総戸数135戸
間取り―
アクセス

洋伸小豆沢公園マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

洋伸小豆沢公園マンションは、1982年04月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩9分となっています。また、マンション内には総戸数135戸があります。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニは、ローソン板橋東坂下一丁目店(約248m)、セブンイレブン板橋志村3丁目店(約250m)、ファミリーマート小豆沢環八通り店(約429m)などがあります。スーパーも、ヨークマート小豆沢店(約144m)、ヨークフーズwith(ウィズ)ザ・ガーデン自由が丘小豆沢店(約204m)、Big-A板橋志村店(約496m)などが近くにあります。

飲食店も充実しており、和食レストランとんでん志村小豆沢店(約180m)、ケンタッキーフライドチキンセブンタウン小豆沢店(約186m)、ミスタードーナツセブンタウン小豆沢ショップ(約192m)、浅野屋(約206m)、パパブブレ(約236m)などがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局も揃っています。ちとせクリニック(約85m)、イムス板橋リハビリテーション病院(約101m)、板橋区志村坂上ゆき歯科医院(約162m)などのクリニックが利用でき、サンドラッグ小豆沢店(約186m)、坂下薬局(約303m)、ケイロン薬局(約408m)などの薬局も便利に利用できます。

公共施設や公園も近くにあり、板橋区役所ふれあい館志村(約282m)や北区清掃事務所浮間清掃事業所(約406m)、坂下二丁目集会所(約450m)などがあります。また、志村清水坂緑地(約278m)や浮間つり堀公園(約385m)、志村公園(約474m)なども近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、板橋区立児童館あずさわ(約333m)や板橋区立志村第五中学校(約611m)が利用できます。また、キッズスマイル板橋東坂下(約171m)や小桜保育園(約255m)、キッズタウンうきま保育園(約429m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように洋伸小豆沢公園マンションは、交通アクセスや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを追求しています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

洋伸小豆沢公園マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 北区, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

洋伸小豆沢公園マンションの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。洋伸小豆沢公園マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

洋伸小豆沢公園マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.23㎡
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1階 南
2LDK
62.23㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
42.63㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
3LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
4LDK
74.29㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
74.29㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK+2S（納戸）
69.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
69.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
３ＤＫ(洋 6･5.6･4.7　DK 7.7)
54.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3DK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
69.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
52.52㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3DK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.23㎡ 北 1階 北(62.23㎡)を無料査定する
1 2LDK 62.23㎡ 南 1階 南(62.23㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 42.63㎡ 東 1階 東(42.63㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.0㎡ 西 2階 西(54.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 54.0㎡ 西 2階 西(54.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.0㎡ 北東 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.92㎡ 北 2階 北(52.92㎡)を無料査定する
3 3DK 54.0㎡ 北東 3階 北東(54.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.92㎡ 南 3階 南(52.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.0㎡ 北 3階 北(54.0㎡)を無料査定する
4 3DK 52.92㎡ 北 4階 北(52.92㎡)を無料査定する
4 4LDK 74.29㎡ 南 4階 南(74.29㎡)を無料査定する
4 4LDK 74.29㎡ 北 4階 北(74.29㎡)を無料査定する
5 2LDK+2S（納戸） 69.92㎡ 南 5階 南(69.92㎡)を無料査定する
5 3DK 54.0㎡ 北東 5階 北東(54.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.0㎡ 南西 5階 南西(54.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.92㎡ 北 5階 北(69.92㎡)を無料査定する
5 ３ＤＫ(洋 6･5.6･4.7　DK 7.7) 54.0㎡ 南 5階 南(54.0㎡)を無料査定する
6 3DK 52.92㎡ 北 6階 北(52.92㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.92㎡ 南 6階 南(69.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 52.92㎡ 北 7階 北(52.92㎡)を無料査定する
7 3DK 52.92㎡ 北 7階 北(52.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 52.52㎡ 北 7階 北(52.52㎡)を無料査定する
8 3DK 52.92㎡ 北 8階 北(52.92㎡)を無料査定する
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洋伸小豆沢公園マンションの存在する東京都板橋区東坂下１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,699万円1974年7月50.41㎡53.5万円72LDK
2024年11月2,699万円1974年7月50.41㎡53.5万円72LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年9月3,090万円1987年10月66.24㎡46.6万円33LDK
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月3,090万円1987年10月62.5㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,090万円1987年10月62.58㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1987年10月71.68㎡41.6万円24LDK
2024年7月1,850万円1987年10月62.58㎡29.6万円33LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,980万円1997年2月57.35㎡52.0万円72LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年3月3,999万円1987年10月81.41㎡49.1万円14LDK
2024年3月3,190万円1988年10月60.18㎡53.0万円43LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
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相場価格：--
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ライオンズ志村坂上レジデンス
東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１
築年月：2012年4月
専有面積：62.44㎡〜
相場価格：5,731万円〜
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小豆沢パークファミリアB棟
東京都板橋区小豆沢３丁目９−２
築年月：1980年7月
専有面積：64.05㎡〜
相場価格：3,231万円〜
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ナイスアーバン志村坂上
東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０
築年月：1991年8月
専有面積：31.94㎡〜
相場価格：2,135万円〜
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志村サンハイツ
東京都板橋区東坂下１丁目４−１４
築年月：1978年7月
専有面積：46.4㎡〜
相場価格：2,131万円〜
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アデッソ志村ユニフォートデザイン
東京都板橋区東坂下１丁目１０−８
築年月：2006年9月
専有面積：21.3㎡〜
相場価格：1,503万円〜
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ハイホーム板橋小豆沢
東京都板橋区東坂下１丁目４−３
築年月：2003年9月
専有面積：58.07㎡〜
相場価格：4,072万円〜
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ヴェレーナ志村坂上レジデンス
東京都板橋区東坂下１丁目１４−１８
築年月：2014年12月
専有面積：65.7㎡〜
相場価格：4,928万円〜
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レクシオ志村坂上
東京都板橋区東坂下１丁目１９−１
築年月：2004年7月
専有面積：61.09㎡〜
相場価格：3,643万円〜
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レクセルガーデン志村坂上
東京都板橋区東坂下１丁目１４−２
築年月：2007年1月
専有面積：62.21㎡〜
相場価格：3,719万円〜
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グランスイート志村
東京都板橋区東坂下１丁目１９−９
築年月：2011年5月
専有面積：62.5㎡〜
相場価格：4,024万円〜
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メゾンドエクスペール
東京都板橋区東坂下１丁目８−３
築年月：1989年3月
専有面積：16.38㎡〜
相場価格：868万円〜
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赤羽台4丁目住宅
東京都北区赤羽台４丁目１７−１８
築年月：1971年3月
専有面積：47.1㎡〜
相場価格：2,511万円〜
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ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町２丁目３７−３
築年月：1988年6月
専有面積：16.62㎡〜
相場価格：796万円〜
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ブリリアときわ台ソライエレジデンス
東京都板橋区前野町２丁目３６−６
築年月：2014年10月
専有面積：61.05㎡〜
相場価格：5,286万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レヴリファイズクオーレ東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３2007年4月17.83㎡〜1,178万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク志村坂上東京都板橋区小豆沢３丁目３−４2013年11月25.34㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上ザテラス東京都板橋区小豆沢３丁目４−９2021年11月65.12㎡〜6,748万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアA棟東京都板橋区小豆沢３丁目９−１1980年7月73.05㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢ローズハイム東京都板橋区小豆沢３丁目６−７1975年5月38.71㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
ラクレッツ小豆沢東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１1989年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズ志村坂上レジデンス東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１2012年4月62.44㎡〜5,731万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアB棟東京都板橋区小豆沢３丁目９−２1980年7月64.05㎡〜3,231万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン志村坂上東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０1991年8月31.94㎡〜2,135万円〜このマンションの相場を見る
志村サンハイツ東京都板橋区東坂下１丁目４−１４1978年7月46.4㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
アデッソ志村ユニフォートデザイン東京都板橋区東坂下１丁目１０−８2006年9月21.3㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム板橋小豆沢東京都板橋区東坂下１丁目４−３2003年9月58.07㎡〜4,072万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ志村坂上レジデンス東京都板橋区東坂下１丁目１４−１８2014年12月65.7㎡〜4,928万円〜このマンションの相場を見る
レクシオ志村坂上東京都板橋区東坂下１丁目１９−１2004年7月61.09㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン志村坂上東京都板橋区東坂下１丁目１４−２2007年1月62.21㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート志村東京都板橋区東坂下１丁目１９−９2011年5月62.5㎡〜4,024万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエクスペール東京都板橋区東坂下１丁目８−３1989年3月16.38㎡〜868万円〜このマンションの相場を見る
赤羽台4丁目住宅東京都北区赤羽台４丁目１７−１８1971年3月47.1㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションときわ台東京都板橋区前野町２丁目３７−３1988年6月16.62㎡〜796万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアときわ台ソライエレジデンス東京都板橋区前野町２丁目３６−６2014年10月61.05㎡〜5,286万円〜このマンションの相場を見る
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