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メゾンドエクスペール

メゾンドエクスペールの売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
868万円 〜 885万円
（175万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都板橋区東坂下１丁目８−３
築年月1989年3月
総階数4階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

メゾンドエクスペールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドエクスペール」は、1989年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は29戸で、交通手段としては都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

周辺施設は充実しており、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。スーパーとしてはヨークマートやヨークフーズ、三徳といった店舗があります。また、浅野屋や華屋与兵衛といった飲食店も近くにあり、住民の生活を便利にサポートします。病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。

公共施設では板橋区役所のふれあい館志村や、集会所、清掃事務所があります。公園も多く、志村清水坂緑地や志村公園、浮間つり堀公園などがあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数ありますので、子育て世帯にも優しい環境です。

「メゾンドエクスペール」は周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的な点が多いです。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの快適な生活機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、利便性の高い暮らしを実現することができます。

「メゾンドエクスペール」は24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっており、住まいの安全を守る体制も整っています。さらに、都心へのアクセスも良く、最寄り駅である「志村三丁目」駅からは徒歩8分でアクセスできます。

このように、「メゾンドエクスペール」は魅力的なマンションであり、交通の便や周辺施設の充実度からも快適な生活を実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

メゾンドエクスペールの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 北区, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドエクスペールの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドエクスペールは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
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3階 北
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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メゾンドエクスペールの存在する東京都板橋区東坂下１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月2,899万円1974年7月50.41㎡57.5万円72LDK
2024年10月2,899万円1974年7月50.41㎡57.5万円72LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年9月3,090万円1987年10月66.24㎡46.6万円33LDK
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月3,090万円1987年10月62.5㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,090万円1987年10月62.58㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
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2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
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2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1987年10月71.68㎡41.6万円24LDK
2024年7月1,850万円1987年10月62.58㎡29.6万円33LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,980万円1997年2月57.35㎡52.0万円72LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
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2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
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2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
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2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
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2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
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2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
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2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
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2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
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2024年3月3,999万円1987年10月81.41㎡49.1万円14LDK
2024年3月3,190万円1988年10月60.18㎡53.0万円43LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
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2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
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2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
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2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
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2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
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2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
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ザ・グランドレガーロ東京都板橋区志村３丁目１−１2011年6月26.68㎡〜2,043万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ志村坂上東京都板橋区志村３丁目１－１９2020年9月----このマンションの相場を見る
コープ野村志村3丁目東京都板橋区志村３丁目２０−２２1981年4月62.27㎡〜2,402万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ志村ローレルコート東京都板橋区志村３丁目５−１2011年2月60.01㎡〜4,862万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ志村東京都板橋区志村３丁目２４−３1973年4月40.3㎡〜1,440万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ志村ヴァンシェル東京都板橋区志村３丁目２１−１５1998年9月56.1㎡〜4,642万円〜このマンションの相場を見る
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