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ヴェルビュ志村ヴァンシェルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,642万円 〜 5,843万円 （271万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区志村３丁目２１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
追焚機能付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ヴェルビュ志村ヴァンシェルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
志村ヴァンシェルは、1998年09月に竣工した総戸数52戸のマンションです。マンションは地上6階建てであり、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩2分の駅近物件となっております。
志村ヴァンシェルは、周辺施設にも恵まれています。コンビニはセブンイレブン板橋志村三丁目駅北店が最寄りであり、徒歩でわずか53mです。また、他にもパン地方マート坂下一丁目店（徒歩86m）、ファミリーマート志村三丁目駅前店（徒歩130m）などが近くにあります。スーパーマーケットもまいばすけっと志村3丁目店が徒歩100m、サミットストア志村店が徒歩174mと近く、買い物にも便利です。さらに、焼肉炉漫亭（徒歩57m）、ジロー’sテーブル（徒歩113m）、萬盛庵（徒歩115m）などの飲食店も豊富に揃っており、食事にも困りません。近隣には志村三丁目皮フ科（徒歩73m）、こうのファミリーケア・クリニック（徒歩84m）、鈴木眼科クリニック（徒歩139m）などの医療施設もあります。日常の薬局も志村三丁目薬局（徒歩72m）、志村三丁目薬局（徒歩73m）、サン薬局（徒歩113m）が近くにあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。志村城山公園（徒歩235m）、志村公園（徒歩289m）、城北公園（徒歩610m）など、自然豊かな緑地が近くに広がっています。学校には板橋区立志村第四中学校（徒歩188m）、板橋区立あいキッズ志村小学校（徒歩344m）、板橋区立志村小学校（徒歩346m）があり、子育て世代にとっても安心な環境です。保育園・幼稚園も友和保育園（徒歩315m）、ひまわりキッズガーデン城山（徒歩525m）、小桜保育園（徒歩531m）などが近くにあります。
志村ヴァンシェルは、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが集まっており、生活に便利な環境となっております。
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ヴェルビュ志村ヴァンシェルの
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ヴェルビュ志村ヴァンシェルの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 北区, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルビュ志村ヴァンシェルの最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ志村ヴァンシェルは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェルビュ志村ヴァンシェルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 71.31㎡ | 北 | 4階 北(71.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.1㎡ | 北 | 5階 北(56.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.01㎡ | 北 | 5階 北(69.01㎡)を無料査定する |
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ヴェルビュ志村ヴァンシェルの存在する東京都板橋区志村３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2009年3月 | 73.45㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2009年3月 | 73.45㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1979年3月 | 61.28㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 75.56㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 73.56㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 75.56㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 73.56㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 75.56㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 73.56㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2001年12月 | 75.09㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年7月 | 28.08㎡ | 39.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年7月 | 28.08㎡ | 39.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 2014年9月 | 25.48㎡ | 87.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1979年4月 | 44.55㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,278万円 | 1986年3月 | 55.53㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,278万円 | 1986年3月 | 55.53㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,278万円 | 1986年3月 | 55.53㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 58.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 58.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年10月 | 54.86㎡ | 83.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年10月 | 54.86㎡ | 83.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年10月 | 54.86㎡ | 83.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 47.95㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 47.95㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 47.95㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 2011年12月 | 37.55㎡ | 79.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 2011年12月 | 35.77㎡ | 83.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1992年12月 | 56.91㎡ | 85.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1992年12月 | 56.91㎡ | 85.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2008年11月 | 19.22㎡ | 91.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 70.96㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2008年11月 | 19.22㎡ | 91.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 70.96㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2000年2月 | 73.8㎡ | 86.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 65.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1980年10月 | 100.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1980年10月 | 100.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 65.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1998年9月 | 71.31㎡ | 84.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 80.37㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年1月 | 58.87㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年1月 | 58.87㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 80.37㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,450万円 | 2005年8月 | 75.99㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 34.15㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 34.15㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 45.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 45.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 45.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 45.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 67.71㎡ | 55.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1986年10月 | 54.4㎡ | 77.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1986年10月 | 54.4㎡ | 77.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1986年10月 | 54.4㎡ | 77.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 84.5㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 84.5㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1980年10月 | 75.86㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1980年10月 | 75.86㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 2019年11月 | 25.59㎡ | 101.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1975年8月 | 32.4㎡ | 58.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1975年8月 | 32.4㎡ | 58.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 44.55㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 44.55㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 44.55㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1983年5月 | 51.49㎡ | 48.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 2000年2月 | 86.12㎡ | 92.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1984年4月 | 60.61㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1984年4月 | 60.61㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1984年4月 | 60.61㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,698万円 | 1976年10月 | 66.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,698万円 | 1976年10月 | 66.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 73.26㎡ | 54.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 73.26㎡ | 54.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 59.28㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1997年6月 | 96.02㎡ | 62.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1997年6月 | 96.02㎡ | 62.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 2000年11月 | 70.74㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1975年2月 | 32.4㎡ | 46.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1975年2月 | 32.4㎡ | 46.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1992年12月 | 56.91㎡ | 62.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1992年12月 | 56.91㎡ | 62.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1978年8月 | 40.22㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1974年1月 | 69.61㎡ | 56.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1974年1月 | 69.61㎡ | 56.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 2019年11月 | 26.01㎡ | 99.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1975年9月 | 32.4㎡ | 46.2万円 | 11 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ志村ラモード | 東京都板橋区志村３丁目４−１２ | 2011年12月 | 31.21㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス志村3丁目ステーションアリーナ | 東京都板橋区志村３丁目２１−２ | 2005年9月 | 63.01㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション志村城山公園 | 東京都板橋区志村３丁目７−２２ | 1986年4月 | 45.74㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン志村 | 東京都板橋区志村３丁目１６−１３ | 1979年6月 | 49.8㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志村3丁目 | 東京都板橋区志村３丁目１６−８ | 2011年2月 | 59.36㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランドレガーロ | 東京都板橋区志村３丁目１−１ | 2011年6月 | 26.68㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ志村坂上 | 東京都板橋区志村３丁目１－１９ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村志村3丁目 | 東京都板橋区志村３丁目２０−２２ | 1981年4月 | 62.27㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志村ローレルコート | 東京都板橋区志村３丁目５−１ | 2011年2月 | 60.01㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ志村 | 東京都板橋区志村３丁目２４−３ | 1973年4月 | 40.3㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム志村ブルームフォート | 東京都板橋区志村３丁目３−１２ | 2014年10月 | 60.66㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同和マンション | 東京都板橋区志村３丁目１７−２１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシュウ志村コーポ | 東京都板橋区志村３丁目１６−１６ | 1978年8月 | 40.22㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカシマ志村マンション | 東京都板橋区志村３丁目１−１１ | 1974年1月 | 43.27㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール志村3丁目 | 東京都板橋区志村３丁目１７−８ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ志村3丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目３４−１０ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル志村パークサイド | 東京都板橋区坂下１丁目５−５ | 2002年8月 | 53.94㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋志村 | 東京都板橋区坂下１丁目１７−１４ | 2018年7月 | 25.41㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下１丁目４１−１４ | 1985年11月 | 42.25㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ志村3丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目１７−１７ | 2002年2月 | 60.48㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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