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マイキャッスル志村パークサイド

マイキャッスル志村パークサイドの売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
3,177万円 〜 5,771万円
（187万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区坂下１丁目５−５
築年月2002年8月
総階数7階
総戸数42戸
専有面積53.94㎡ 〜 99.6㎡
間取り3DK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
CATV
床暖房
ｴｱｺﾝ

マイキャッスル志村パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル志村パークサイド」は、2002年08月に竣工した地上7階建てのマンションです。都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の利便性が抜群です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、179m先にはローソン志村三丁目店、201m先にはセブンイレブン板橋志村三丁目駅北店、238m先にはローソン板橋坂下一丁目店があります。また、スーパーも近くに揃っています。97m先にはサミットストア志村店、308m先にはまいばすけっと志村3丁目店、474m先には三徳志村店があります。

飲食店も多くあり、多様なメニューを楽しむことができます。例えば、63m先にはリンガーハット環八通り志村店、126m先には萬盛庵、131m先にはOMNOMNOM、184m先には焼肉炉漫亭、187m先にはらあめん花月嵐志村店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。たかしな歯科クリニックは48m先、花のまるは57m先、鈴木眼科クリニックは106m先に位置しています。薬局もスギ薬局志村坂下店が119m先にあります。

公共施設としては、志村城山公園内に志村城山公園内集会所があり、277m先に位置しています。また、へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター)や板橋区役所ふれあい館志村も近くにあり、健康管理や生活手続きに便利です。

自然を楽しむには公園も近くにあります。志村公園は58m先、志村城山公園は292m先、志村清水坂緑地は447m先に位置しています。

教育施設に関しては、板橋区立志村第五中学校、板橋区立志村第四中学校、板橋区立志村小学校などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境と言えます。友和保育園は154m先、小桜保育園は336m先、キッズスマイル板橋東坂下は357m先に位置しています。

「マイキャッスル志村パークサイド」は、周辺施設の充実度と交通の利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

マイキャッスル志村パークサイドの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 北区, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル志村パークサイドの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル志村パークサイドは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル志村パークサイドの存在する東京都板橋区坂下１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,580万円1981年2月64.38㎡40.1万円23LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
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2024年11月5,080万円1999年12月68.4㎡74.3万円23LDK
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2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月5,860万円2012年4月72.86㎡80.4万円33LDK
2024年11月5,860万円2012年4月72.86㎡80.4万円33LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年10月2,998万円1978年4月52.68㎡56.9万円22LDK
2024年10月2,700万円1981年2月64.38㎡41.9万円32LDK
2024年10月2,998万円1978年4月52.68㎡56.9万円22LDK
2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
2024年10月1,980万円1980年4月48.6㎡40.7万円32LDK
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月3,240万円1977年2月67.65㎡47.9万円33LDK
2024年10月3,240万円1977年2月67.65㎡47.9万円33LDK
2024年10月5,980万円2012年4月72.96㎡82.0万円93LDK
2024年10月5,980万円2012年4月72.96㎡82.0万円93LDK
2024年10月2,980万円1978年7月56.0㎡53.2万円73LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.3㎡71.1万円23LDK
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
2024年10月3,290万円1981年2月53.76㎡61.2万円32LDK
2024年10月4,580万円1988年9月80.03㎡57.2万円14LDK
2024年10月4,480万円2002年2月65.0㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.6㎡70.7万円23LDK
2024年10月3,280万円1989年6月54.57㎡60.1万円42LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月39.97㎡49.5万円111LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月39.97㎡49.5万円111LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年8月2,520万円1978年4月53.2㎡47.4万円12LDK
2024年8月2,520万円1978年4月53.2㎡47.4万円12LDK
2024年8月4,650万円1999年2月82.18㎡56.6万円14LDK
2024年8月2,480万円2019年2月25.51㎡97.2万円31K
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
2024年8月4,200万円2000年7月66.61㎡63.1万円53LDK
2024年7月2,380万円1990年1月39.96㎡59.6万円11LDK
2024年7月2,380万円1990年1月39.96㎡59.6万円11LDK
2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,698万円1986年6月67.0㎡55.2万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
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プラウド志村城山東京都板橋区志村２丁目１１−２２2009年3月70.59㎡〜5,730万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス志村坂上東京都板橋区志村２丁目２３−４1986年2月61.6㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
ヴィオスガーデン城山東京都板橋区志村２丁目１６−３３2000年3月61.73㎡〜4,651万円〜このマンションの相場を見る
志村城山公園ハイデンス東京都板橋区志村２丁目１４−２３1976年11月66.0㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
志村見次公園ハイデンス東京都板橋区志村２丁目７−８1982年11月52.08㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
メイツ志村東京都板橋区志村２丁目２１−６1979年3月61.28㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
21オギサカ志村坂上東京都板橋区志村２丁目２−３1989年2月17.55㎡〜955万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ志村坂上東京都板橋区志村２丁目２７−１２1986年3月39.23㎡〜2,163万円〜このマンションの相場を見る
グローベル志村城山ザレジデンス東京都板橋区志村２丁目２０−５2010年3月50.42㎡〜3,460万円〜このマンションの相場を見る
クリオ志村ラモード東京都板橋区志村３丁目４−１２2011年12月31.21㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス志村3丁目ステーションアリーナ東京都板橋区志村３丁目２１−２2005年9月63.01㎡〜4,623万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション志村城山公園東京都板橋区志村３丁目７−２２1986年4月45.74㎡〜3,037万円〜このマンションの相場を見る
メゾン志村東京都板橋区志村３丁目１６−１３1979年6月49.8㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
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