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志村城山公園ハイデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,800万円 〜 3,450万円 （140万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区志村２丁目１４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
志村城山公園ハイデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
志村城山公園ハイデンスは、1976年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。周辺には便利な施設が多くあり、住環境の良さが伺えます。交通面では、都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩7分とアクセスは便利です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 板橋志村1丁目店やローソン 志村三丁目店は徒歩約300m、ファミリーマート 志村三丁目駅前店は徒歩約350mです。また、三徳志村店やまいばすけっと 志村3丁目店、サミットストア 志村店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、花・花や天狗 志村二丁目店、サイゼリヤ 志村2丁目店などがあります。
医療施設も充実しており、サニーライフ 板橋志村や山本歯科クリニック、前野町歯科クリニックなどが近くにあります。薬局もスギ薬局 板橋店やココカラファイン 志村三丁目店、そうごう薬局志村坂上店などがあり、利便性も高いです。
公共施設では、志村城山公園内集会所や志村警察署 北前野地域安全センター、板橋区役所 健康生きがい部 おとしより福祉センターがあります。また、志村には志村城山公園や志村清水坂緑地、見次公園といった公園もあり、自然に囲まれた環境です。
教育施設では、板橋区立志村小学校や板橋区立あいキッズ 志村小学校、板橋区立児童館 志村が徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園もひまわりキッズガーデン城山や保育スクールよつばのクローバー、前野幼稚園が近くにあります。
志村城山公園ハイデンスは、マンション自体も魅力的であり、49戸の総戸数を持ち、住まいに必要な機能が充実しています。それに加えて、多くの施設が徒歩圏内にあり、快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
志村城山公園ハイデンスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 川口市, 練馬区, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
志村城山公園ハイデンスの最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。志村城山公園ハイデンスは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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志村城山公園ハイデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
74.0㎡
3階 南
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
4階 南
3LDK
66.0㎡
5階 南
2SLDK
66.0㎡
6階 南
2LDK
66.0㎡
6階 南
3LDK
66.0㎡
7階 南
3LDK
78.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.0㎡ | 南 | 3階 南(74.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 4階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 6階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 6階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.35㎡ | 南 | 7階 南(78.35㎡)を無料査定する |
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志村城山公園ハイデンスの存在する東京都板橋区志村２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2009年3月 | 73.45㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2009年3月 | 73.45㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1979年3月 | 61.28㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 75.56㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 73.56㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 75.56㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 73.56㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 75.56㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 73.56㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2001年12月 | 75.09㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年7月 | 28.08㎡ | 39.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年7月 | 28.08㎡ | 39.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 2014年9月 | 25.48㎡ | 87.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1979年4月 | 44.55㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,278万円 | 1986年3月 | 55.53㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,278万円 | 1986年3月 | 55.53㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,278万円 | 1986年3月 | 55.53㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 58.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 58.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年10月 | 54.86㎡ | 83.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年10月 | 54.86㎡ | 83.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年10月 | 54.86㎡ | 83.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 47.95㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 47.95㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 47.95㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 2011年12月 | 37.55㎡ | 79.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 2011年12月 | 35.77㎡ | 83.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2014年8月 | 65.88㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1992年12月 | 56.91㎡ | 85.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1992年12月 | 56.91㎡ | 85.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2008年11月 | 19.22㎡ | 91.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 70.96㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2008年11月 | 19.22㎡ | 91.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 70.96㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2000年2月 | 73.8㎡ | 86.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 65.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1980年10月 | 100.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1980年10月 | 100.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 65.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1998年9月 | 71.31㎡ | 84.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 80.37㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年1月 | 58.87㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年1月 | 58.87㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 80.37㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,450万円 | 2005年8月 | 75.99㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 34.15㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 34.15㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 45.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 45.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 45.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 45.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 67.71㎡ | 55.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1986年10月 | 54.4㎡ | 77.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1986年10月 | 54.4㎡ | 77.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1986年10月 | 54.4㎡ | 77.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 84.5㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 84.5㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1980年10月 | 75.86㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1980年10月 | 75.86㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 2019年11月 | 25.59㎡ | 101.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1975年8月 | 32.4㎡ | 58.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1975年8月 | 32.4㎡ | 58.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 44.55㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 44.55㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 44.55㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1983年5月 | 51.49㎡ | 48.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,990万円 | 2000年2月 | 86.12㎡ | 92.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1984年4月 | 60.61㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1984年4月 | 60.61㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1984年4月 | 60.61㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,698万円 | 1976年10月 | 66.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,698万円 | 1976年10月 | 66.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 73.26㎡ | 54.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 73.26㎡ | 54.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 59.28㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1997年6月 | 96.02㎡ | 62.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1997年6月 | 96.02㎡ | 62.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 2000年11月 | 70.74㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1975年2月 | 32.4㎡ | 46.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1975年2月 | 32.4㎡ | 46.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1992年12月 | 56.91㎡ | 62.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1992年12月 | 56.91㎡ | 62.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1978年8月 | 40.22㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1974年1月 | 69.61㎡ | 56.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1974年1月 | 69.61㎡ | 56.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 2019年11月 | 26.01㎡ | 99.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1975年9月 | 32.4㎡ | 46.2万円 | 11 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン志村 | 東京都板橋区志村２丁目４−２１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和志村城山レジデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−１８ | 1971年7月 | 45.0㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル城山 | 東京都板橋区志村２丁目２２−５ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ志村 | 東京都板橋区志村２丁目２５−２０ | 1980年3月 | 33.3㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチネンタルハイツ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目８−２ | 1980年2月 | 32.07㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス板橋シティサイト | 東京都板橋区志村２丁目１５−１１ | 2019年11月 | 25.59㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目４−１０ | 2015年3月 | 62.29㎡〜 | 5,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目１１−２２ | 2009年3月 | 70.59㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２３−４ | 1986年2月 | 61.6㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィオスガーデン城山 | 東京都板橋区志村２丁目１６−３３ | 2000年3月 | 61.73㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村見次公園ハイデンス | 東京都板橋区志村２丁目７−８ | 1982年11月 | 52.08㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ志村 | 東京都板橋区志村２丁目２１−６ | 1979年3月 | 61.28㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 21オギサカ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２−３ | 1989年2月 | 17.55㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２７−１２ | 1986年3月 | 39.23㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル志村城山ザレジデンス | 東京都板橋区志村２丁目２０−５ | 2010年3月 | 50.42㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ志村ラモード | 東京都板橋区志村３丁目４−１２ | 2011年12月 | 31.21㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス志村3丁目ステーションアリーナ | 東京都板橋区志村３丁目２１−２ | 2005年9月 | 63.01㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション志村城山公園 | 東京都板橋区志村３丁目７−２２ | 1986年4月 | 45.74㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン志村 | 東京都板橋区志村３丁目１６−１３ | 1979年6月 | 49.8㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志村3丁目 | 東京都板橋区志村３丁目１６−８ | 2011年2月 | 59.36㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
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