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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区志村２丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 50.42㎡ 〜 117.36㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約246円/㎡ |
| 管理費 | 約149円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グローベイス |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「グローベル志村城山ザレジデンス」は、東京都板橋区志村に位置する集合住宅で、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上7階建て、総戸数25戸の中規模マンションです。周辺地域は住宅街として知られ、静かで落ち着いた住環境が魅力です。近隣には公園やスーパー、学校が点在し、生活利便性も高くなっています。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴的で、都市型ライフスタイルにフィットします。
資産性に関しては、立地の良さや管理形態の整備（日勤管理・全部委託管理）から一定の安定性を示します。これにより、時間の経過に伴う資産価値の下落に対してもある程度の防御策となるでしょう。ただし、創立からの築年数が進むとともにリフォーム代や大規模修繕の費用が見込まれるため、中長期的な視点で計画的な資産管理が求められます。
所有リスクとしては、築年数の影響によるメンテナンスコストの増加や、地震などの自然災害リスクが挙げられますが、鉄筋コンクリート造であるため一定の耐久性を持ちあわせています。管理体制の確立がしっかりとしているため、居住者は安心して生活を送ることができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 82.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 87.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 95.19㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 82.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 100.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 82.74㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 87.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 95.19㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 82.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 100.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 82.74㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 87.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 95.19㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 50.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 100.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 82.74㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 87.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 95.19㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 100.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 82.74㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 87.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 95.19㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 117.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 114.86㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 117.17㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1974年1月 | 51.86㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1974年1月 | 51.86㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2000年2月 | 72.55㎡ | 96.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 34.45㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1986年3月 | 53.91㎡ | 83.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 1997年6月 | 83.25㎡ | 84.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1994年3月 | 67.71㎡ | 79.5万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン志村 | 東京都板橋区志村２丁目４−２１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和志村城山レジデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−１８ | 1971年7月 | 45.0㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル城山 | 東京都板橋区志村２丁目２２−５ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ志村 | 東京都板橋区志村２丁目２５−２０ | 1980年3月 | 33.3㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチネンタルハイツ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目８−２ | 1980年2月 | 32.07㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス板橋シティサイト | 東京都板橋区志村２丁目１５−１１ | 2019年11月 | 25.59㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目４−１０ | 2015年3月 | 62.29㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目１１−２２ | 2009年3月 | 70.59㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２３−４ | 1986年2月 | 61.6㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィオスガーデン城山 | 東京都板橋区志村２丁目１６−３３ | 2000年3月 | 61.73㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村城山公園ハイデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−２３ | 1976年11月 | 66.0㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村見次公園ハイデンス | 東京都板橋区志村２丁目７−８ | 1982年11月 | 52.08㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ志村 | 東京都板橋区志村２丁目２１−６ | 1979年3月 | 61.28㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 21オギサカ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２−３ | 1989年2月 | 17.55㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２７−１２ | 1986年3月 | 39.23㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ志村ラモード | 東京都板橋区志村３丁目４−１２ | 2011年12月 | 31.21㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス志村3丁目ステーションアリーナ | 東京都板橋区志村３丁目２１−２ | 2005年9月 | 63.01㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション志村城山公園 | 東京都板橋区志村３丁目７−２２ | 1986年4月 | 45.74㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン志村 | 東京都板橋区志村３丁目１６−１３ | 1979年6月 | 49.8㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志村3丁目 | 東京都板橋区志村３丁目１６−８ | 2011年2月 | 59.36㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
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