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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区志村２丁目２７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東武ビルマネジメント株式会社 |
| 修繕積立金 | 約266円/㎡ |
| 管理費 | 約302円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 |
| 施工会社 | 東レ建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「朝日プラザ志村坂上」は東京都板橋区志村に位置するマンションで、閑静な住宅街に佇んでいます。この地域は国道17号線の近くにありながら、交通量が比較的少ない落ち着いた環境が魅力です。前面の道路幅は約7.5mと広く、安全な居住空間を提供しています。周辺にはスーパーや公園、教育機関など生活利便施設が充実しており、ファミリー層にとって非常に住みやすい環境が整っています。外観については典型的なマンションスタイルであり、地域の街並みに溶け込みつつもその存在感を示しています。築年数に関しては築20年以上と推定され、古さはあるものの、きちんとした管理がされている点も高く評価できます。
資産価値としては、板橋区の人気エリアに位置するため比較的高めの安定した評価が期待できます。ただし、築年が経過しているため、新しいマンションに比べると経年劣化の影響を受けやすく、一部設備の老朽化には注視が必要です。所有リスクとしては、古い物件が故に今後の大規模修繕や維持管理におけるコスト増加が考えられますが、管理状況の良さがそれを少し軽減してくれそうです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.32㎡ | 北 | 1階 北(40.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 42.66㎡ | 北 | 1階 北(42.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.54㎡ | 北 | 1階 北(62.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.53㎡ | 北 | 2階 北(55.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.66㎡ | 北 | 3階 北(42.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.91㎡ | 東 | 3階 東(53.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.96㎡ | 東 | 4階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.66㎡ | 北 | 4階 北(42.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.52㎡ | 東 | 4階 東(51.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.91㎡ | 東 | 5階 東(53.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.07㎡ | 東 | 5階 東(43.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.23㎡ | 東 | 5階 東(39.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.54㎡ | 北 | 7階 北(62.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1974年1月 | 51.86㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1974年1月 | 51.86㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2000年2月 | 72.55㎡ | 96.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 34.45㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1994年3月 | 67.71㎡ | 79.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 1997年6月 | 83.25㎡ | 84.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1986年3月 | 53.91㎡ | 83.5万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴリファイズクオーレ | 東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３ | 2007年4月 | 17.83㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目３−４ | 2013年11月 | 25.34㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上ザテラス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−９ | 2021年11月 | 65.12㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアA棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−１ | 1980年7月 | 73.05㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアB棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−２ | 1980年7月 | 64.05㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ローズハイム | 東京都板橋区小豆沢３丁目６−７ | 1975年5月 | 38.71㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレッツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１ | 2012年4月 | 62.44㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０ | 1991年8月 | 31.94㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン志村 | 東京都板橋区志村２丁目４−２１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和志村城山レジデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−１８ | 1971年7月 | 45.0㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル城山 | 東京都板橋区志村２丁目２２−５ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ志村 | 東京都板橋区志村２丁目２５−２０ | 1980年3月 | 33.3㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチネンタルハイツ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目８−２ | 1980年2月 | 32.07㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス板橋シティサイト | 東京都板橋区志村２丁目１５−１１ | 2019年11月 | 25.59㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目４−１０ | 2015年3月 | 62.29㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目１１−２２ | 2009年3月 | 70.59㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２３−４ | 1986年2月 | 61.6㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィオスガーデン城山 | 東京都板橋区志村２丁目１６−３３ | 2000年3月 | 61.73㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村城山公園ハイデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−２３ | 1976年11月 | 66.0㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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