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オーベル志村城山

オーベル志村城山の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
5,703万円 〜 9,687万円
（303万円 〜 315万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区志村２丁目４−１０
築年月2015年3月
総階数9階
総戸数74戸
専有面積62.29㎡ 〜 101.68㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
可動式面格子
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰｺｰﾅｰ
性能評価書
防災倉庫
一括受電ｼｽﾃﾑ

オーベル志村城山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オーベル志村城山は、2015年03月に竣工した地上9階建てのマンションです。都営三田線「志村坂上」駅からは徒歩3分の距離に位置しており、交通の便もとても良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くには様々なコンビニがあります。距離約156mにはセブンイレブン 板橋志村1丁目店、約220mにはセブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店、約234mにはミニストップ 志村坂上駅前店があります。また、スーパーも豊富です。約111mにはBig-A 板橋志村店、約204mには三徳志村店、約322mにはヨークマート 小豆沢店があります。

飲食店にも恵まれていて、様々な料理を楽しむことができます。距離約48mには開拓村、約101mにはアイフル珈琲専門店やステイ、約101mには【8/11オープン】米とひなた 志村坂上店、約103mにはジェームスがあります。

また、医療施設も充実しています。距離約106mには志村ヒフ科クリニック、約146mにはまつもとクリニックや城山歯科クリニックがあります。さらに、薬局も近くにあります。約108mにはドラッグストア いわい志村坂上店、約136mには板橋志村131薬局、約146mにはそうごう薬局志村坂上店があります。

公共施設も充実しており、住環境はとても便利です。例えば、志村警察署 坂上交番までは約169m、板橋区役所 ふれあい館 志村までは約286m、志村坂上地域センターまでは約310mの距離です。

マンションからは多くの公園も近くにあります。志村清水坂緑地までは約146m、見次公園までは約497m、小豆沢公園までは約505mです。これらの公園は散歩や緑の中でのリフレッシュに最適です。

教育施設にも恵まれており、子育て世帯にもおすすめの環境です。板橋区立児童館 あずさわまでは約466m、板橋区立志村小学校までは約594m、板橋区立あいキッズ 志村小学校までは約599mの距離です。

保育園や幼稚園も周辺にあります。距離約263mには小桜保育園、約353mにはミアヘルサ保育園ひびき あずさわ、約390mにはひまわりキッズガーデン城山があります。

オーベル志村城山は、周辺環境の整備がされており、交通や日常生活に利便性が高いマンションです。魅力的な施設や公園、教育施設にも近く、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

オーベル志村城山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 戸田市, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

オーベル志村城山の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル志村城山は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル志村城山の存在する東京都板橋区志村２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2009年3月73.45㎡88.2万円13LDK
2024年11月6,480万円2009年3月73.45㎡88.2万円13LDK
2024年11月2,500万円1979年3月61.28㎡40.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月5,080万円2001年12月75.09㎡67.7万円53LDK
2024年11月1,100万円1975年7月28.08㎡39.2万円41K
2024年11月1,100万円1975年7月28.08㎡39.2万円41K
2024年11月2,230万円2014年9月25.48㎡87.5万円31K
2024年11月1,300万円1979年4月44.55㎡29.2万円32LDK
2024年11月3,278万円1986年3月55.53㎡59.0万円22LDK
2024年11月3,278万円1986年3月55.53㎡59.0万円22LDK
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2024年10月4,280万円1980年10月72.86㎡58.7万円113LDK
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2024年10月4,580万円1986年10月54.86㎡83.5万円112LDK
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2024年10月2,880万円1986年3月47.95㎡60.1万円62LDK
2024年10月2,880万円1986年3月47.95㎡60.1万円62LDK
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2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月2,999万円2011年12月37.55㎡79.9万円41LDK
2024年10月2,999万円2011年12月35.77㎡83.8万円41LDK
2024年10月5,780万円2014年8月65.88㎡87.7万円63LDK
2024年10月5,780万円2014年8月65.88㎡87.7万円63LDK
2024年10月4,880万円1992年12月56.91㎡85.7万円112LDK
2024年10月4,880万円1992年12月56.91㎡85.7万円112LDK
2024年10月1,750万円2008年11月19.22㎡91.1万円11K
2024年10月4,380万円1997年6月70.96㎡61.7万円23LDK
2024年10月1,750万円2008年11月19.22㎡91.1万円11K
2024年10月4,380万円1997年6月70.96㎡61.7万円23LDK
2024年10月6,350万円2000年2月73.8㎡86.0万円113LDK
2024年10月4,790万円1980年10月72.86㎡65.7万円123LDK
2024年10月4,980万円1980年10月100.0㎡49.8万円84LDK
2024年10月4,980万円1980年10月100.0㎡49.8万円84LDK
2024年10月4,790万円1980年10月72.86㎡65.7万円123LDK
2024年9月5,990万円1998年9月71.31㎡84.0万円43LDK
2024年9月6,480万円2000年1月80.37㎡80.6万円63LDK
2024年9月2,200万円1974年1月55.52㎡39.6万円73LDK
2024年9月2,280万円1974年1月58.87㎡38.7万円42LDK
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2024年9月2,200万円1974年1月55.52㎡39.6万円73LDK
2024年9月6,480万円2000年1月80.37㎡80.6万円63LDK
2024年9月5,450万円2005年8月75.99㎡71.7万円13LDK
2024年9月2,890万円1974年1月55.52㎡52.1万円42LDK
2024年9月2,890万円1974年1月55.52㎡52.1万円42LDK
2024年9月1,780万円1975年7月34.15㎡52.1万円51LDK
2024年9月1,780万円1975年7月34.15㎡52.1万円51LDK
2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
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2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
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2024年9月3,780万円1994年3月67.71㎡55.8万円123LDK
2024年8月4,199万円1986年10月54.4㎡77.2万円132LDK
2024年8月4,199万円1986年10月54.4㎡77.2万円132LDK
2024年8月4,199万円1986年10月54.4㎡77.2万円132LDK
2024年8月6,480万円2000年1月84.5㎡76.7万円13LDK
2024年8月6,480万円2000年1月84.5㎡76.7万円13LDK
2024年8月4,380万円1980年10月72.86㎡60.1万円53LDK
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2024年7月4,380万円1980年10月75.86㎡57.7万円53LDK
2024年7月4,380万円1980年10月75.86㎡57.7万円53LDK
2024年7月2,590万円2019年11月25.59㎡101.2万円31K
2024年7月1,880万円1975年8月32.4㎡58.0万円101K
2024年7月1,880万円1975年8月32.4㎡58.0万円101K
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
2024年7月2,499万円1983年5月51.49㎡48.5万円71LDK
2024年7月7,990万円2000年2月86.12㎡92.8万円104LDK
2024年7月3,150万円1984年4月60.61㎡52.0万円23LDK
2024年7月3,150万円1984年4月60.61㎡52.0万円23LDK
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2024年6月2,698万円1976年10月66.0㎡40.9万円43LDK
2024年6月2,698万円1976年10月66.0㎡40.9万円43LDK
2024年6月3,980万円1980年10月73.26㎡54.3万円62LDK
2024年6月3,980万円1980年10月73.26㎡54.3万円62LDK
2024年6月4,200万円1983年5月59.28㎡70.9万円33LDK
2024年6月5,980万円1997年6月96.02㎡62.3万円94LDK
2024年6月5,980万円1997年6月96.02㎡62.3万円94LDK
2024年6月4,899万円2000年11月70.74㎡69.3万円32LDK
2024年6月1,800万円1974年1月55.52㎡32.4万円42LDK
2024年6月1,800万円1974年1月55.52㎡32.4万円42LDK
2024年5月1,498万円1975年2月32.4㎡46.2万円111K
2024年5月1,498万円1975年2月32.4㎡46.2万円111K
2024年5月3,580万円1992年12月56.91㎡62.9万円112LDK
2024年5月3,580万円1992年12月56.91㎡62.9万円112LDK
2024年5月1,780万円1978年8月40.22㎡44.3万円42LDK
2024年5月3,899万円1974年1月69.61㎡56.0万円133LDK
2024年5月3,899万円1974年1月69.61㎡56.0万円133LDK
2024年5月2,590万円2019年11月26.01㎡99.6万円41K
2024年4月1,498万円1975年9月32.4㎡46.2万円111K
もっと見る(全100件)

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プレールドゥーク志村坂上東京都板橋区小豆沢３丁目３−４2013年11月25.34㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上ザテラス東京都板橋区小豆沢３丁目４−９2021年11月65.12㎡〜6,748万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアA棟東京都板橋区小豆沢３丁目９−１1980年7月73.05㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢ローズハイム東京都板橋区小豆沢３丁目６−７1975年5月38.71㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
ラクレッツ小豆沢東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１1989年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズ志村坂上レジデンス東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１2012年4月62.44㎡〜5,731万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアB棟東京都板橋区小豆沢３丁目９−２1980年7月64.05㎡〜3,231万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン志村坂上東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０1991年8月31.94㎡〜2,135万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン志村東京都板橋区志村２丁目４−２１1989年1月----このマンションの相場を見る
秀和志村城山レジデンス東京都板橋区志村２丁目１４−１８1971年7月45.0㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル城山東京都板橋区志村２丁目２２−５1980年9月----このマンションの相場を見る
コーラルハイツ志村東京都板橋区志村２丁目２５−２０1980年3月33.3㎡〜1,209万円〜このマンションの相場を見る
コンチネンタルハイツ志村坂上東京都板橋区志村２丁目８−２1980年2月32.07㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト東京都板橋区志村２丁目１５−１１2019年11月25.59㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
プラウド志村城山東京都板橋区志村２丁目１１−２２2009年3月70.59㎡〜5,730万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス志村坂上東京都板橋区志村２丁目２３−４1986年2月61.6㎡〜3,440万円〜このマンションの相場を見る
ヴィオスガーデン城山東京都板橋区志村２丁目１６−３３2000年3月61.73㎡〜4,651万円〜このマンションの相場を見る
志村城山公園ハイデンス東京都板橋区志村２丁目１４−２３1976年11月66.0㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
志村見次公園ハイデンス東京都板橋区志村２丁目７−８1982年11月52.08㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
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