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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区志村２丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 62.29㎡ 〜 101.68㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大成ユーレック株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オーベル志村城山」は、東京都板橋区志村2丁目に位置し、都営三田線の志村坂上駅から徒歩3分という利便性の良い場所にあります。このアクセスの良さから、都心への通勤や、日常の買い物、外出が非常に便利です。
周辺環境としては、住宅街でありながら商業施設や公共施設が充実しており、暮らしやすさが魅力となっています。また、近隣には公園などの自然環境も存在し、子育て中の家庭にも喜ばれるエリアです。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、地域のランドマーク的存在。建物自体は高層で、多くの住戸が設けられ、住民へ快適な生活を提供しています。
資産性においては、駅近という立地は大きなアドバンテージとなっており、中古マンション市場でもその価値は高めです。しかし、築年数や管理状況、今後の修繕計画により資産価値はある程度左右されます。
所有リスクとして考えられるのは、周辺地域の再開発計画や都市部特有の災害リスクかもしれません。しかし、管理体制がしっかりしている場合、それらのリスクも抑えることができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.79㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.62㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 62.29㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.31㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 62.56㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 62.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.31㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 62.56㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.6㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.48㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.32㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 86.9㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 68.57㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 65.23㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 78.06㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 62.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.31㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 62.56㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.6㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.48㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.32㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 86.9㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 68.57㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 65.23㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 78.06㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.79㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 62.29㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.31㎡ | 405を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.6㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.48㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.32㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 86.9㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 68.57㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 76.25㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 62.29㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.31㎡ | 504を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.6㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.48㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 73.32㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 86.9㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 95.46㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.8㎡ | 602を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.31㎡ | 604を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.6㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 72.48㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 73.32㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 93.28㎡ | 701を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.6㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.48㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 101.68㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 62.29㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.31㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 95.1㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 101.41㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 84.86㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1974年1月 | 51.86㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1974年1月 | 51.86㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2000年2月 | 72.55㎡ | 96.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 34.45㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1994年3月 | 67.71㎡ | 79.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,998万円 | 1997年6月 | 83.25㎡ | 84.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1986年3月 | 53.91㎡ | 83.5万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴリファイズクオーレ | 東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３ | 2007年4月 | 17.83㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目３−４ | 2013年11月 | 25.34㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上ザテラス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−９ | 2021年11月 | 65.12㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアA棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−１ | 1980年7月 | 73.05㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアB棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−２ | 1980年7月 | 64.05㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ローズハイム | 東京都板橋区小豆沢３丁目６−７ | 1975年5月 | 38.71㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレッツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１ | 2012年4月 | 62.44㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０ | 1991年8月 | 31.94㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン志村 | 東京都板橋区志村２丁目４−２１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和志村城山レジデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−１８ | 1971年7月 | 45.0㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル城山 | 東京都板橋区志村２丁目２２−５ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ志村 | 東京都板橋区志村２丁目２５−２０ | 1980年3月 | 33.3㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチネンタルハイツ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目８−２ | 1980年2月 | 32.07㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス板橋シティサイト | 東京都板橋区志村２丁目１５−１１ | 2019年11月 | 25.59㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目１１−２２ | 2009年3月 | 70.59㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２３−４ | 1986年2月 | 61.6㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィオスガーデン城山 | 東京都板橋区志村２丁目１６−３３ | 2000年3月 | 61.73㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村城山公園ハイデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−２３ | 1976年11月 | 66.0㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村見次公園ハイデンス | 東京都板橋区志村２丁目７−８ | 1982年11月 | 52.08㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
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