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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区志村３丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約230円/㎡ |
| 管理費 | 約366円/㎡ |
| 分譲会社 | 高島株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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タカシマ志村マンションは、東京都板橋区志村3丁目に位置し、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りの「志村三丁目」駅から徒歩6分、また都営三田線「志村坂上」駅からも徒歩8分の距離に位置し、通勤や通学にも非常に便利です。1974年に建築されたこのマンションは、地上13階建てで全84戸の住居が特徴的です。
外観は、昭和時代のマンションらしい重厚感がありますが、現代の建築基準とは若干異なる点があります。そのため、管理状態や共有部分のメンテナンス状況には注意が必要です。築年数が経過しているため、資産価値や所有リスクについては、定期的な大規模修繕の実施状況が重要な要素となります。
周辺環境は、住宅街で落ち着いた雰囲気が特徴であり、近隣には公園や学校などの公共施設も存在し、子育て世代にも適した環境です。資産性を考慮する際は、交通アクセスの良さや周辺環境の充実度がプラスに働きますが、建物の老朽化リスクに配慮することが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 55.52㎡ | 南西 | 2階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.52㎡ | 南西 | 3階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 56.45㎡ | 南西 | 3階 南西(56.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.45㎡ | 南西 | 3階 南西(56.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.52㎡ | 南西 | 3階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.92㎡ | 南西 | 4階 南西(63.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.87㎡ | 南東 | 4階 南東(58.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK+S（納戸） | 55.52㎡ | 東 | 4階 東(55.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 55.52㎡ | 南西 | 4階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.27㎡ | 西 | 5階 西(43.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.45㎡ | 南西 | 5階 南西(55.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.52㎡ | 南西 | 5階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.92㎡ | 南西 | 6階 南西(63.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.52㎡ | 南西 | 6階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.09㎡ | 南西 | 6階 南西(61.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 55.45㎡ | 南西 | 7階 南西(55.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.52㎡ | 南西 | 7階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 55.52㎡ | 東 | 7階 東(55.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 55.45㎡ | 南西 | 7階 南西(55.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.92㎡ | 東 | 8階 東(63.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 55.52㎡ | 南西 | 9階 南西(55.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.45㎡ | 南西 | 10階 南西(55.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.32㎡ | 南西 | 10階 南西(43.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.92㎡ | 南西 | 10階 南西(63.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 63.92㎡ | 南西 | 10階 南西(63.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.45㎡ | 東 | 10階 東(55.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 45.62㎡ | 南西 | 12階 南西(45.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 51.86㎡ | 南西 | 12階 南西(51.86㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 69.61㎡ | 南西 | 13階 南西(69.61㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 71.67㎡ | 南 | 13階 南(71.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,800万円 | 1980年12月 | 59.03㎡ | 30.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 7,790万円 | 2000年1月 | 80.37㎡ | 96.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,790万円 | 2000年1月 | 80.37㎡ | 96.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1974年1月 | 51.86㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1974年1月 | 51.86㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2000年2月 | 72.55㎡ | 96.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 34.45㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴリファイズクオーレ | 東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３ | 2007年4月 | 17.83㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目３−４ | 2013年11月 | 25.34㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上ザテラス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−９ | 2021年11月 | 65.12㎡〜 | 7,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアA棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−１ | 1980年7月 | 73.05㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢パークファミリアB棟 | 東京都板橋区小豆沢３丁目９−２ | 1980年7月 | 64.05㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小豆沢ローズハイム | 東京都板橋区小豆沢３丁目６−７ | 1975年5月 | 38.71㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレッツ小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１ | 2012年4月 | 62.44㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０ | 1991年8月 | 31.94㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン志村 | 東京都板橋区志村２丁目４−２１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和志村城山レジデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−１８ | 1971年7月 | 45.0㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル城山 | 東京都板橋区志村２丁目２２−５ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ志村 | 東京都板橋区志村２丁目２５−２０ | 1980年3月 | 33.3㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチネンタルハイツ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目８−２ | 1980年2月 | 32.07㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス板橋シティサイト | 東京都板橋区志村２丁目１５−１１ | 2019年11月 | 25.59㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目４−１０ | 2015年3月 | 62.29㎡〜 | 6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィオスガーデン城山 | 東京都板橋区志村２丁目１６−３３ | 2000年3月 | 61.73㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目１１−２２ | 2009年3月 | 70.59㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２３−４ | 1986年2月 | 61.6㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村城山公園ハイデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−２３ | 1976年11月 | 66.0㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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