今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区東坂下２丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：クラシテ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約393円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社三起 |
| 施工会社 | 竹田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「メゾン太陽」は、東京都板橋区東坂下2丁目に位置するマンションであり、一般的な都市部の住宅エリアとして注目される場所にあります。1973年9月に建設されたこのマンションは、築52年の歴史を持ち、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用することで耐久性が高い設計となっています。13階建てで全57戸の住戸からなる住宅で、日勤の管理人が常駐しています。
**周辺環境**として、板橋区は静かな住宅街と利便性を兼ね備えた地域です。商業施設や公園が充実しており、住環境としても満足できるでしょう。また、公共交通機関へのアクセスも比較的良好で、都心部への通勤・通学にも便利です。
**外観と資産性**に関して、築年数が50年を超えるため、外観や内部設備等の古さはあるものの、耐久性と構造面でのしっかりとした作りが特徴です。しかし、築年が進むによる資産価値の減少に注意が必要です。適切な修繕計画と管理が資産価値を維持するには鍵となります。
**所有リスク**として、自然災害のリスクに加え、高齢の建物特有の問題が浮上する可能性があります。管理体制がしっかりしていることは重要であり、またそれが所有リスクの軽減につながります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ２ＬＤＫ | 41.47㎡ | 南 | 4階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 41.47㎡ | 南 | 5階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.47㎡ | 南 | 5階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 41.47㎡ | 南 | 7階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.47㎡ | 南 | 7階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 41.47㎡ | 南 | 8階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 41.47㎡ | 北 | 8階 北(41.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 41.47㎡ | 南 | 10階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 41.47㎡ | 南 | 11階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK（ダイニングキッチン 6.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6.3帖） | 41.47㎡ | 南 | 11階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 41.47㎡ | 南 | 12階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 30.4㎡ | 西 | 12階 西(30.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,230万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,230万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 49.5㎡ | 46.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 49.5㎡ | 46.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,230万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 49.5㎡ | 46.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 53.86㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 40.27㎡ | 49.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 40.27㎡ | 49.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 5,090万円 | 2004年7月 | 65.01㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ志村3丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目３４−１０ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル志村パークサイド | 東京都板橋区坂下１丁目５−５ | 2002年8月 | 53.94㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋志村 | 東京都板橋区坂下１丁目１７−１４ | 2018年7月 | 25.41㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下１丁目４１−１４ | 1985年11月 | 42.25㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ志村3丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目１７−１７ | 2002年2月 | 60.48㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村マイコーポ | 東京都板橋区坂下１丁目６−１０ | 1979年10月 | 33.9㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッシェル志村 | 東京都板橋区坂下１丁目１２−２０ | 1980年5月 | 31.55㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋志村2 | 東京都板橋区坂下１丁目１８−１８ | 2012年12月 | 25.36㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目３１−６ | 2016年4月 | 25.77㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋志村三丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目３２−１ | 2015年4月 | 68.63㎡〜 | 5,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス東京ノースパレス | 東京都板橋区坂下１丁目２０−１３ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下１丁目３５−２４ | 2001年4月 | 77.08㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根2 | 東京都板橋区坂下１丁目３９−１０ | 1981年11月 | 33.38㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋5番館 | 東京都板橋区坂下１丁目３−２６ | 2009年3月 | 27.76㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蓮根 | 東京都板橋区坂下１丁目４１−１３ | 2018年2月 | 25.66㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集成パーソナルハイツ志村 | 東京都板橋区坂下１丁目２９−５ | 1980年4月 | 52.09㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋志村 | 東京都板橋区坂下１丁目３−３ | 2006年3月 | 20.07㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア志村 | 東京都板橋区坂下１丁目６−６ | 1998年3月 | 62.37㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス板橋志村ラクシス | 東京都板橋区坂下１丁目３９− | 2020年10月 | 25.5㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ志村坂下 | 東京都板橋区坂下１丁目１４−６ | 1990年1月 | 23.75㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）