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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区坂下１丁目４１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 25.66㎡ 〜 27.74㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社ＴＦＤコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約234円/㎡ |
| 管理費 | 約78円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ＴＦＤコーポレーション |
| 施工会社 | 小原建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルーブル蓮根」は東京都板橋区坂下1丁目41-13に位置するマンションで、都営三田線の蓮根駅から徒歩6分という便利な立地にあります。このエリアは住宅街が広がり、近くには公園や教育施設、商業施設も多く存在するため、非常に住みやすい環境です。
外観はモダンで、シンプルなデザインが特徴です。駅近にもかかわらず、閑静な環境が保たれている点は魅力的で、中高層のしっかりとした造りが目を引きます。資産性においては、交通の便の良さと周辺環境の充実していることから、将来的にも安定していると考えられます。
所有リスクに関しては、都市型の住宅として一括売買ではなく、テナントや空室リスクは一定程度存在しますが、立地の良さがこれを補っています。また、適切な管理が行われていることが前提ですが、それが維持される限り大きな問題は考えにくいでしょう。築年数や具体的な管理状況についての最新の情報は見受けられませんでしたが、都心部にあるという利点は小さなリスクを緩和する要因となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.66㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.66㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.66㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 27.74㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.66㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.66㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.66㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 27.74㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.66㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.66㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.66㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 27.74㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.66㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.66㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.66㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.66㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.97㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 27.74㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.66㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.66㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 25.66㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.66㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.66㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 26.97㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 27.74㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.66㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.66㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 25.66㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.66㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.66㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 26.97㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 27.74㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.66㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 25.66㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.66㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.66㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 26.97㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 27.74㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 25.66㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 25.66㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.66㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 26.97㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 27.74㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.66㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 25.66㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1981年2月 | 64.38㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1993年2月 | 70.85㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ蓮根アーバンステージ | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−９ | 1995年10月 | 66.19㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地７号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−７ | 1991年9月 | 71.59㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西台フロンテージ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０ | 1998年3月 | 68.2㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地４号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−４ | 1991年9月 | 74.74㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１２号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１３号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１３ | 1991年9月 | 64.77㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 東京都板橋区蓮根２丁目１６−１６ | 1999年11月 | 66.0㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地14号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４ | 1991年6月 | 74.54㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地6号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−６ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地3号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−３ | 1991年4月 | 71.59㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蓮根氷川の杜 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−１３ | 2013年11月 | 64.05㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５ | 2015年8月 | 68.13㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１ | 2001年2月 | 44.44㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根中央スカイマンション | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１ | 1978年5月 | 54.17㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−８ | 1994年8月 | 53.96㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高島平ハイツ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−３ | 1977年4月 | 48.86㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３ | 1981年12月 | 65.11㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２１−６ | 1998年6月 | 45.97㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアヴェニュー西台 | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２ | 1998年3月 | 67.78㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７ | 1986年1月 | 13.12㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
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