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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区坂下１丁目３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 27.76㎡ 〜 65.18㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約124円/㎡ |
| 分譲会社 | スカイコート株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社未来図建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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スカイコート板橋5番館は、東京都板橋区坂下に位置する集合住宅で、地上6階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。2009年3月に建設された比較的新しいマンションです。この物件は、都営三田線の志村三丁目駅が最寄り駅で、都市部へのアクセスが良好です。周辺環境は一戸建てや小規模なアパートが点在しており、静かな住宅街が広がっています。特に近隣には生活利便施設やコンビニエンスストア、 parksなど、日常生活に必要な施設が充実しています。
スカイコート板橋5番館の外観は、コンクリート素材を活かした現代的なデザインが特徴的です。その資産性に関しては、新しさと構造上の強固さが評価されており、特に地震に強いRC構造は購入者の安心材料となっています。ただし、市場の変化や近隣開発などの要因による将来的な資産価値の変動リスクは否定できません。
所有リスクにおいても、板橋区周辺は比較的治安が良く、ファミリーや単身者にも適したエリアなのが魅力である一方、マンション自体の管理状態は居住者の意識に左右されやすいため、その点でのリスクマネジメントも必要です。全体として、スカイコート板橋5番館は投資としても比較的安心して考えることができる物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 28.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 27.76㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 27.91㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 30.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 30.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 30.3㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 30.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 30.23㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 30.23㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 30.08㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 30.38㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 28.06㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 27.76㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 27.91㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 27.91㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 27.84㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 27.98㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1K | 27.84㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 1K | 27.98㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 1K | 30.23㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 30.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 30.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 30.23㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 30.23㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 30.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 30.38㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 28.06㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 27.76㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 27.91㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 27.91㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 27.84㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 27.98㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 27.91㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 1K | 30.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 30.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 30.23㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 30.23㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 30.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 30.38㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 28.06㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 27.76㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 27.91㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 27.91㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 27.84㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 27.98㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 44.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 30.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 30.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 30.38㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 28.06㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 27.76㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 27.91㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 40.9㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 65.18㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 52.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 27.91㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1981年2月 | 64.38㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1993年2月 | 70.85㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン志村 | 東京都板橋区志村２丁目４−２１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和志村城山レジデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−１８ | 1971年7月 | 45.0㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル城山 | 東京都板橋区志村２丁目２２−５ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ志村 | 東京都板橋区志村２丁目２５−２０ | 1980年3月 | 33.3㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチネンタルハイツ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目８−２ | 1980年2月 | 32.07㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス板橋シティサイト | 東京都板橋区志村２丁目１５−１１ | 2019年11月 | 25.59㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目４−１０ | 2015年3月 | 62.29㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド志村城山 | 東京都板橋区志村２丁目１１−２２ | 2009年3月 | 70.59㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２３−４ | 1986年2月 | 61.6㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィオスガーデン城山 | 東京都板橋区志村２丁目１６−３３ | 2000年3月 | 61.73㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村城山公園ハイデンス | 東京都板橋区志村２丁目１４−２３ | 1976年11月 | 66.0㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村見次公園ハイデンス | 東京都板橋区志村２丁目７−８ | 1982年11月 | 52.08㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ志村 | 東京都板橋区志村２丁目２１−６ | 1979年3月 | 61.28㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 21オギサカ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２−３ | 1989年2月 | 17.55㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ志村坂上 | 東京都板橋区志村２丁目２７−１２ | 1986年3月 | 39.23㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル志村城山ザレジデンス | 東京都板橋区志村２丁目２０−５ | 2010年3月 | 50.42㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ志村ラモード | 東京都板橋区志村３丁目４−１２ | 2011年12月 | 31.21㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス志村3丁目ステーションアリーナ | 東京都板橋区志村３丁目２１−２ | 2005年9月 | 63.01㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション志村城山公園 | 東京都板橋区志村３丁目７−２２ | 1986年4月 | 45.74㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン志村 | 東京都板橋区志村３丁目１６−１３ | 1979年6月 | 49.8㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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