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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区坂下１丁目３９− |
|---|---|
| 築年月 | 2020年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 25.5㎡ 〜 28.62㎡ |
| 間取り | 1DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約339円/㎡ |
| 管理費 | 約40円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハーモニーレジデンス板橋志村ラクシス」は、2020年10月に竣工した地上4階建ての新築マンションで、総戸数は25戸です。周辺環境は閑静な住宅街でありながら、生活に必要な商業施設や公共交通機関へのアクセスも良好です。また、都営三田線の「志村坂上駅」から徒歩圏内に位置しているため、都心部への通勤・通学にも便利です。外観は、落ち着いたモノトーンのカラーリングとシンプルながらモダンなデザインが特徴で、住む人に洗練された印象を与えます。
資産性的に見ても、新しい建物であることや良好なアクセス環境も、今後の資産価値の維持・向上に寄与する可能性があります。一方で、所有リスクとしては、立地が東京23区内とはいえ都心から距離があることから、地価の大幅な上昇を期待する点では慎重な見極めが必要かもしれません。また、マンションは適切に管理されており、セキュリティ面でも安心感がありますが、経年による維持管理費の増加といった点に関しては注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 28.62㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 25.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 25.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 25.5㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1DK | 25.62㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1DK | 28.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 25.5㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 25.53㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1DK | 25.62㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1DK | 28.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 25.5㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 25.53㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 25.62㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1DK | 25.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 25.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 25.62㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 40.5㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1981年2月 | 64.38㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ蓮根アーバンステージ | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−９ | 1995年10月 | 66.19㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地７号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−７ | 1991年9月 | 71.59㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西台フロンテージ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０ | 1998年3月 | 68.2㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地４号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−４ | 1991年9月 | 74.74㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１２号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１３号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１３ | 1991年9月 | 64.77㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 東京都板橋区蓮根２丁目１６−１６ | 1999年11月 | 66.0㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地14号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４ | 1991年6月 | 74.54㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地6号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−６ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地3号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−３ | 1991年4月 | 71.59㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蓮根氷川の杜 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−１３ | 2013年11月 | 64.05㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５ | 2015年8月 | 68.13㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１ | 2001年2月 | 44.44㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根中央スカイマンション | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１ | 1978年5月 | 54.17㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−８ | 1994年8月 | 53.96㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高島平ハイツ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−３ | 1977年4月 | 48.86㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３ | 1981年12月 | 65.11㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２１−６ | 1998年6月 | 45.97㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアヴェニュー西台 | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２ | 1998年3月 | 67.78㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７ | 1986年1月 | 13.12㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
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