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アゼスト志村三丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,035万円 〜 2,035万円 （261万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区坂下１丁目３１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アゼスト志村三丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アゼスト志村三丁目」は、2016年04月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩7分です。
マンションの周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。食料品の買い物には、西友 蓮根坂下店やサミットストア 志村店が近くにあります。また、メール便やATMの利用などにも便利なコンビニ（ローソン 板橋坂下一丁目店、ローソン 板橋東坂下一丁目店、セブンイレブン 板橋志村3丁目店）も徒歩圏内にあります。
また、飲食店も豊富で、美味しいお店で食事を楽しむことができます。例えば、う道や菜香園、華屋与兵衛 板橋坂下店などがあり、徒歩数分でアクセスできます。
健康や医療に関する施設も充実しています。鈴木歯科医院やねづクリニック、長谷川整骨院などが近くにあります。また、薬局も複数ありますので、薬の調達も便利です（スギドラッグ 志村坂下店、ケイロン薬局、スギ薬局 志村坂下店）。
公園や学校も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。周辺には志村公園や城北公園、志村城山公園があります。また、学校も板橋区立志村第五中学校や板橋区立志村第三中学校、板橋区立志村第六小学校が近くにあります。
その他、へるすぴあ（健康づくりセンター・健診センター）や坂下二丁目集会所、板橋区役所 ふれあい館 志村などの公共施設も徒歩圏内です。
周辺環境の利便性や公共施設の充実度を考慮すると、アゼスト志村三丁目は快適な住まいと言えるでしょう。ぜひこのマンションでの生活にご興味をお持ちいただければ幸いです。
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アゼスト志村三丁目の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
アゼスト志村三丁目の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
アゼスト志村三丁目の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト志村三丁目は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1K
25.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.77㎡ | 南東 | 2階 南東(25.77㎡)を無料査定する |
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アゼスト志村三丁目の存在する東京都板橋区坂下１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 73.54㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 73.54㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 73.54㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 64.38㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年11月 | 58.06㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年11月 | 58.06㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年11月 | 58.06㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1978年11月 | 58.06㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1999年12月 | 68.4㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1999年12月 | 68.4㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,666万円 | 2020年1月 | 66.2㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,666万円 | 2020年1月 | 66.2㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,860万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,860万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,398万円 | 2011年2月 | 71.03㎡ | 90.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,398万円 | 2011年2月 | 71.03㎡ | 90.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,398万円 | 2011年2月 | 71.03㎡ | 90.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1981年10月 | 56.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1981年10月 | 56.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1981年10月 | 56.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1978年4月 | 52.68㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1978年4月 | 52.68㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1981年2月 | 64.38㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,250万円 | 2012年4月 | 72.88㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,250万円 | 2012年4月 | 72.88㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,870万円 | 2020年1月 | 66.82㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2004年3月 | 60.0㎡ | 70.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2004年3月 | 60.0㎡ | 70.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,870万円 | 2020年1月 | 66.82㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1978年11月 | 28.22㎡ | 47.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1978年11月 | 28.22㎡ | 47.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1978年11月 | 28.22㎡ | 47.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1978年11月 | 28.22㎡ | 47.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,240万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,240万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1997年2月 | 63.3㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 25.95㎡ | 86.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 25.95㎡ | 86.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 65.0㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1988年9月 | 80.03㎡ | 57.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1997年2月 | 63.6㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年6月 | 54.57㎡ | 60.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2009年2月 | 82.7㎡ | 90.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2009年2月 | 82.7㎡ | 90.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 49.29㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 49.29㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 49.29㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 49.29㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1973年9月 | 55.0㎡ | 50.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 39.97㎡ | 49.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 39.97㎡ | 49.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1973年9月 | 55.0㎡ | 50.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1973年9月 | 55.0㎡ | 50.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 56.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 56.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 56.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,520万円 | 1978年4月 | 53.2㎡ | 47.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,520万円 | 1978年4月 | 53.2㎡ | 47.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1999年2月 | 82.18㎡ | 56.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2019年2月 | 25.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2011年2月 | 72.19㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2011年2月 | 72.19㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2011年2月 | 72.19㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2000年7月 | 66.61㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 39.96㎡ | 59.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 39.96㎡ | 59.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 55.62㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 55.62㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 55.62㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1977年7月 | 67.65㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1977年7月 | 67.65㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1977年7月 | 67.65㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1977年7月 | 67.65㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1986年6月 | 67.0㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 67.08㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 67.08㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 67.08㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮根城北公園パークホームズ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１ | 1996年7月 | 58.31㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグラマシーハウス | 東京都板橋区坂下２丁目３−１ | 2009年2月 | 63.81㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北公園ハイツ | 東京都板橋区坂下２丁目７−８ | 1978年7月 | 51.54㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下 | 東京都板橋区坂下２丁目２８−２ | 2018年11月 | 25.72㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下２丁目１−２３ | 2020年3月 | 58.57㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根第２ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２５−６ | 2007年2月 | 59.4㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目３１−１５ | 2004年3月 | 60.0㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２４−７ | 2000年8月 | 63.0㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１９ | 1974年3月 | 28.53㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２７−５ | 1995年9月 | 51.88㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 41.6㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋サニーフラット | 東京都板橋区坂下２丁目３１−２０ | 1980年11月 | 64.5㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋城北公園ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１３ | 2000年3月 | 63.1㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 東京都板橋区坂下２丁目１２−７ | 1999年3月 | 69.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下２丁目１４−５ | 1973年10月 | 39.6㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目９−２ | 2006年2月 | 56.62㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年3月 | 59.4㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−３ | 1979年4月 | 27.79㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１７ | 2003年1月 | 57.29㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
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