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城北公園ハイツは東京都板橋区坂下に位置する鉄筋コンクリート造の集合住宅です。1979年8月に建設され、地上7階建で、45戸を擁するマンションです。周辺は板橋区内に位置しており、落ち着いた住宅地でありながら、ショッピングや飲食店など生活利便性も高く、環境は非常に整っています。交通アクセスに関しても良好で、都心へのアクセスも便利です。
外観は、竣工から数十年が経過しているためクラシックな印象を持っていますが、鉄筋コンクリートを使用しているため、耐久性は良好です。資産価値としては、立地条件による優位性があり、安定した価値を保った物件と考えられます。一方で、築年数経過による経年劣化のリスクは避けられない状況です。不動産市場の価格変動や周辺の発展状況により、生じる需給バランスの変化も所有リスクに含まれます。また、築年数を考慮すると今後の大規模修繕や維持管理が重要となるでしょう。管理のしっかりしたマンションであれば、長期にわたって安心して暮らすことができる環境が整います。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 584,483 | 100.0 |
2025年 | 591,743 | 101.2 |
2030年 | 598,135 | 102.3 |
2035年 | 603,745 | 103.3 |
2040年 | 606,997 | 103.9 |
2045年 | 607,176 | 103.9 |
2050年 | 605,109 | 103.5 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 2LDK | 56.0㎡ | 南西 | 1階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
1 | 3LDK | 59.6㎡ | 南西 | 1階 南西(59.6㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 56.0㎡ | 南西 | 3階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
4 | 3LDK | 59.6㎡ | 南西 | 4階 南西(59.6㎡)を無料査定する |
5 | 3LDK | 59.6㎡ | 南西 | 5階 南西(59.6㎡)を無料査定する |
5 | 2LDK | 51.54㎡ | 南西 | 5階 南西(51.54㎡)を無料査定する |
6 | 2LDK | 56.0㎡ | 南西 | 6階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
6 | 2LDK | 51.54㎡ | 南西 | 6階 南西(51.54㎡)を無料査定する |
7 | 3LDK | 56.0㎡ | 南西 | 7階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2025年5月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 40.5㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
2025年5月 | 2,600万円 | 1981年2月 | 64.38㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
2025年4月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ステイツ蓮根アーバンステージ | 東京都板橋区蓮根2丁目18−9 | 1995年10月 | 66.19㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
新蓮根団地7号棟 | 東京都板橋区蓮根2丁目29−7 | 1991年9月 | 71.59㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
ステイツ西台フロンテージ | 東京都板橋区蓮根2丁目27−20 | 1998年3月 | 68.2㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
新蓮根団地4号棟 | 東京都板橋区蓮根2丁目28−4 | 1991年9月 | 74.74㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
新蓮根団地12号棟 | 東京都板橋区蓮根2丁目29−12 | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
新蓮根団地13号棟 | 東京都板橋区蓮根2丁目29−13 | 1991年9月 | 64.77㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション蓮根第2 | 東京都板橋区蓮根2丁目16−16 | 1999年11月 | 66.0㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
新蓮根団地14号棟 | 東京都板橋区蓮根2丁目30−14 | 1991年6月 | 74.54㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
新蓮根団地6号棟 | 東京都板橋区蓮根2丁目29−6 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
新蓮根団地3号棟 | 東京都板橋区蓮根2丁目28−3 | 1991年4月 | 71.59㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
イニシア蓮根氷川の杜 | 東京都板橋区蓮根2丁目6−13 | 2013年11月 | 64.05㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウド板橋蓮根 | 東京都板橋区蓮根2丁目18−25 | 2015年8月 | 68.13㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
セザール第2蓮根 | 東京都板橋区蓮根2丁目18−31 | 2001年2月 | 44.44㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
蓮根中央スカイマンション | 東京都板橋区蓮根2丁目20−11 | 1978年5月 | 54.17㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
キャニオングランデ蓮根 | 東京都板橋区蓮根2丁目6−8 | 1994年8月 | 53.96㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
東高島平ハイツ | 東京都板橋区蓮根2丁目27−3 | 1977年4月 | 48.86㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション蓮根 | 東京都板橋区蓮根2丁目19−23 | 1981年12月 | 65.11㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
セザール蓮根 | 東京都板橋区蓮根2丁目21−6 | 1998年6月 | 45.97㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリーンアヴェニュー西台 | 東京都板橋区蓮根2丁目27−22 | 1998年3月 | 67.78㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
トップ蓮根 | 東京都板橋区蓮根2丁目20−17 | 1986年1月 | 13.12㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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