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「リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ」は、東京都板橋区坂下に位置するマンションです。この物件は、JR蓮根駅から徒歩圏内にあり、非常に便利な通勤・通学のアクセスを提供します。駅の周辺には保育園や多くの公園が存在し、家族での生活に適した環境です。また、多くの小学校もあり、教育機関が充実しているため、子育て世代に魅力的な立地となっています。
外観は一般的なローヤルコーポ同様、シンプルかつ落ち着いたデザインで、地域に馴染んでいます。周囲は閑静な住宅街で、静かに暮らすことができる点が魅力です。このマンションは、築年数からすると外観の劣化が少なく、管理状況も良好であることが推測されます。
資産性については、都内の好立地に位置するため、安定した価値を保持している可能性があります。過去の不動産指標からも、このエリアの不動産価値が大きく下落するリスクは低めと言えるでしょう。ただし、築年数が進むにつれ老朽化のリスクが増し、一定の維持管理コストが必要とされる点は注意が必要です。年数に伴い、修繕や設備更新の費用を念頭に置いたプランが大切となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 2階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1978年4月 | 53.2㎡ | 37.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1978年4月 | 53.2㎡ | 37.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,090万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年4月 | 77.08㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年4月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ蓮根アーバンステージ | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−９ | 1995年10月 | 66.19㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地７号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−７ | 1991年9月 | 71.59㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西台フロンテージ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０ | 1998年3月 | 68.2㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地４号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−４ | 1991年9月 | 74.74㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１２号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１３号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１３ | 1991年9月 | 64.77㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 東京都板橋区蓮根２丁目１６−１６ | 1999年11月 | 66.0㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地14号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４ | 1991年6月 | 74.54㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地6号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−６ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地3号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−３ | 1991年4月 | 71.59㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蓮根氷川の杜 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−１３ | 2013年11月 | 64.05㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５ | 2015年8月 | 68.13㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１ | 2001年2月 | 44.44㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根中央スカイマンション | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１ | 1978年5月 | 54.17㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−８ | 1994年8月 | 53.96㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高島平ハイツ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−３ | 1977年4月 | 48.86㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３ | 1981年12月 | 65.11㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２１−６ | 1998年6月 | 45.97㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアヴェニュー西台 | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２ | 1998年3月 | 67.78㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７ | 1986年1月 | 13.12㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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