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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 63.1㎡ 〜 67.26㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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板橋城北公園ローヤルコーポは、東京都板橋区坂下2丁目30−13に位置するマンションで、豊かな自然環境に囲まれた好立地が特徴です。周辺には、ウォーキングやジョギングが楽しめる板橋城北公園があり、自然環境を生かした住環境が整っています。外観はシンプルかつモダンで、高齢の物件ながらも適切な修繕が施されているため、見劣りしません。
資産価値に関しては、周辺の地価上昇傾向と東京都内の需要の高さから安定した評価がされています。また、交通の便も良好で、都心へのアクセスもスムーズなことが購入動機の一つと言えるでしょう。所有リスクに対しては、築年数から来る建物の老朽化や住宅ローン返済能力、管理組合の対応力がポイントになりますが、規模ある管理組織により適切にカバーされています。建物の修繕計画は徹底しており、所有者としてのリスクを最小限に抑えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.26㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.56㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.26㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.56㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.26㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.56㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.26㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.56㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.26㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.56㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.26㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.56㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.1㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.26㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.26㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.4㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.26㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1978年4月 | 53.2㎡ | 37.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1978年4月 | 53.2㎡ | 37.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,090万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年4月 | 77.08㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年4月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮根城北公園パークホームズ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１ | 1996年7月 | 58.31㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグラマシーハウス | 東京都板橋区坂下２丁目３−１ | 2009年2月 | 63.81㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北公園ハイツ | 東京都板橋区坂下２丁目７−８ | 1978年7月 | 51.54㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下 | 東京都板橋区坂下２丁目２８−２ | 2018年11月 | 25.72㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下２丁目１−２３ | 2020年3月 | 58.57㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根第２ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下Ⅱ | 東京都板橋区坂下２丁目 | 2021年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２５−６ | 2007年2月 | 59.4㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目３１−１５ | 2004年3月 | 60.0㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２４−７ | 2000年8月 | 63.0㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１９ | 1974年3月 | 28.53㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２７−５ | 1995年9月 | 51.88㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 41.6㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋サニーフラット | 東京都板橋区坂下２丁目３１−２０ | 1980年11月 | 64.5㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 東京都板橋区坂下２丁目１２−７ | 1999年3月 | 69.0㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下２丁目１４−５ | 1973年10月 | 39.6㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目９−２ | 2006年2月 | 56.62㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年3月 | 59.4㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−３ | 1979年4月 | 27.79㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１７ | 2003年1月 | 57.29㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
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