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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区坂下２丁目２５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 59.4㎡ 〜 100.33㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「コスモフォーラム城北公園」は、東京都板橋区坂下2丁目に位置し、2007年2月に竣工した地上7階建て、鉄筋コンクリート（RC）構造の集合住宅です。管理は専門会社に全て委託され、維持管理が行き届いていると評価されています。このマンションは「城北中央公園」や「浮間舟渡公園」などの自然豊かな公園が近くにあり、住環境が整っています。また、都心へのアクセスも良好で、公共交通機関を利用して都心への通勤や移動が便利です。
外観はRCならではの堅牢さがあり、シンプルでモダンなデザインが印象的です。立地条件や交通利便性の良さから、資産価値は比較的高く維持されており、将来的な値下がりリスクも低いとされています。それでも、近隣物件同様、耐久性に優れたRC構造であることから、地震などの自然災害に対する耐性も十分考慮されています。基本的な維持管理については問題がないものの、長期的な資産性の確保を考えるなら定期的な点検とメンテナンスが重要となるでしょう。全体的に、バランスの取れたライフスタイルが可能な住宅といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 82.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 66.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.3㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.3㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.3㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 74.34㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 86.16㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 86.16㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 77.22㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 61.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 82.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 66.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.3㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.3㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.3㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 74.34㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 86.16㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 86.16㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 77.22㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 61.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 82.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.95㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.05㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.05㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 67.05㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 74.34㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.45㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 72.45㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 59.4㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 100.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 82.7㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.05㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.05㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.05㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.34㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.45㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.45㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 61.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 61.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 82.7㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 60.95㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.05㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.05㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.05㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 74.34㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 100.33㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 61.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 82.7㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 60.95㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.05㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.05㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 93.29㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 82.7㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.95㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.05㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.05㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.05㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,090万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年4月 | 77.08㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年4月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 67.05㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮根城北公園パークホームズ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１ | 1996年7月 | 58.31㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグラマシーハウス | 東京都板橋区坂下２丁目３−１ | 2009年2月 | 63.81㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北公園ハイツ | 東京都板橋区坂下２丁目７−８ | 1978年7月 | 51.54㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下 | 東京都板橋区坂下２丁目２８−２ | 2018年11月 | 25.72㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下２丁目１−２３ | 2020年3月 | 58.57㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根第２ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下Ⅱ | 東京都板橋区坂下２丁目 | 2021年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目３１−１５ | 2004年3月 | 60.0㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２４−７ | 2000年8月 | 63.0㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１９ | 1974年3月 | 28.53㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２７−５ | 1995年9月 | 51.88㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 41.6㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋サニーフラット | 東京都板橋区坂下２丁目３１−２０ | 1980年11月 | 64.5㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋城北公園ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１３ | 2000年3月 | 63.1㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 東京都板橋区坂下２丁目１２−７ | 1999年3月 | 69.0㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下２丁目１４−５ | 1973年10月 | 39.6㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目９−２ | 2006年2月 | 56.62㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年3月 | 59.4㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−３ | 1979年4月 | 27.79㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１７ | 2003年1月 | 57.29㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
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