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「コーラルハイツ蓮根」は、東京都板橋区坂下2丁目26-3に位置する集合住宅です。このマンションは、都営三田線の「蓮根駅」から徒歩9分という便利な立地にあり、交通アクセスが良好です。駅に近いため、通勤や通学にも適しています。また、周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店が多数点在しており、日常生活に必要な利便性が高いといえるでしょう。
外観は、一般的なコンクリート造りのマンションで、住宅街に溶け込む控えめなデザインが特徴です。築年数や詳細な管理状況についての具体的な情報は明示されていませんが、適切に管理されている場合は、資産性を高める一方、リスクを低減する要因となります。また、中古マンション市場においては適切な管理状況や大規模修繕の有無が、購入希望者の決定要因になりえます。このように、交通の便と周辺環境の良さ、適切な管理の重要性を考慮すると、このマンションは住まいとしての利用価値が高いと考えられます。リノベーションや内装に関する詳しい情報は触れませんが、これらの要素を補完することで、さらに住み心地を向上させる余地があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 27.79㎡ | 南西 | 4階 南西(27.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.5㎡ | 南西 | 4階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.46㎡ | 南西 | 4階 南西(55.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1978年4月 | 53.2㎡ | 37.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1978年4月 | 53.2㎡ | 37.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,090万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年4月 | 77.08㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年4月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮根城北公園パークホームズ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１ | 1996年7月 | 58.31㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグラマシーハウス | 東京都板橋区坂下２丁目３−１ | 2009年2月 | 63.81㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北公園ハイツ | 東京都板橋区坂下２丁目７−８ | 1978年7月 | 51.54㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下 | 東京都板橋区坂下２丁目２８−２ | 2018年11月 | 25.72㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下２丁目１−２３ | 2020年3月 | 58.57㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根第２ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下Ⅱ | 東京都板橋区坂下２丁目 | 2021年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２５−６ | 2007年2月 | 59.4㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目３１−１５ | 2004年3月 | 60.0㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２４−７ | 2000年8月 | 63.0㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１９ | 1974年3月 | 28.53㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２７−５ | 1995年9月 | 51.88㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 41.6㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋サニーフラット | 東京都板橋区坂下２丁目３１−２０ | 1980年11月 | 64.5㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋城北公園ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１３ | 2000年3月 | 63.1㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 東京都板橋区坂下２丁目１２−７ | 1999年3月 | 69.0㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下２丁目１４−５ | 1973年10月 | 39.6㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目９−２ | 2006年2月 | 56.62㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年3月 | 59.4㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１７ | 2003年1月 | 57.29㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
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