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ディアレイシャス東京ノースパレス

ディアレイシャス東京ノースパレスの売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,245万円 〜 2,340万円
（284万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都板橋区坂下１丁目２０−１３
築年月2015年3月
総階数6階
総戸数69戸
間取り―
アクセス

ディアレイシャス東京ノースパレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアレイシャス東京ノースパレス」は、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は69戸で、地上6階建てで2015年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあり、便利な暮らしを実現する点です。コンビニでは、徒歩89mの距離にローソンや板橋坂下一丁目店があり、さらに徒歩224mの距離にはセブンイレブンもあります。また、スーパーマーケットも徒歩218mの距離にサミットストア 志村店や、徒歩359mの距離にまいばすけっと 志村3丁目店があり、生活に便利な環境が整っています。

周辺にはさまざまな飲食店もあります。徒歩105mの距離に「grande pierre（グラン ピエール）」や、徒歩200mの距離には「リンガーハット 環八通り志村店」などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩135mの距離に東京YWCA板橋センターや、徒歩97mの距離にはスギ薬局 志村坂下店があり、健康に関するサポートも受けることができます。

マンションの周辺には公園も多くあり、自然環境にも恵まれています。徒歩140mの距離に志村公園や、徒歩411mの距離に志村城山公園があり、自然に囲まれた環境でリラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあります。板橋区立志村第五中学校や友和保育園などが徒歩数分の距離にあるため、子育て世帯にとっても住みやすい環境となっています。

「ディアレイシャス東京ノースパレス」は、周辺施設の充実した便利な立地や自然環境のある公園など、魅力的な要素が揃ったマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ディアレイシャス東京ノースパレスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ディアレイシャス東京ノースパレスの最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアレイシャス東京ノースパレスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアレイシャス東京ノースパレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1K
26.1㎡
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6階 南東
1K
25.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 26.1㎡ 北西 1階 北西(26.1㎡)を無料査定する
6 1K 25.8㎡ 南東 6階 南東(25.8㎡)を無料査定する
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ディアレイシャス東京ノースパレスの存在する東京都板橋区坂下１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,580万円1981年2月64.38㎡40.1万円23LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
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2024年11月5,080万円1999年12月68.4㎡74.3万円23LDK
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2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
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2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月5,860万円2012年4月72.86㎡80.4万円33LDK
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2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
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2024年10月2,998万円1978年4月52.68㎡56.9万円22LDK
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2024年10月2,700万円1981年2月64.38㎡41.9万円32LDK
2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
2024年10月1,980万円1980年4月48.6㎡40.7万円32LDK
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
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2024年10月3,240万円1977年2月67.65㎡47.9万円33LDK
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2024年10月5,980万円2012年4月72.96㎡82.0万円93LDK
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2024年10月2,980万円1978年7月56.0㎡53.2万円73LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.3㎡71.1万円23LDK
2024年10月3,290万円1981年2月53.76㎡61.2万円32LDK
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
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2024年10月4,480万円2002年2月65.0㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,580万円1988年9月80.03㎡57.2万円14LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.6㎡70.7万円23LDK
2024年10月3,280万円1989年6月54.57㎡60.1万円42LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
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2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
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2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
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2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
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2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月39.97㎡49.5万円111LDK
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2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
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2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
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2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
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2024年8月2,520万円1978年4月53.2㎡47.4万円12LDK
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2024年8月4,650万円1999年2月82.18㎡56.6万円14LDK
2024年8月2,480万円2019年2月25.51㎡97.2万円31K
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
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2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
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2024年8月4,200万円2000年7月66.61㎡63.1万円53LDK
2024年7月2,380万円1990年1月39.96㎡59.6万円11LDK
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2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
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2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
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2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,698万円1986年6月67.0㎡55.2万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
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板橋蓮根台ダイヤモンドマンション東京都板橋区坂下２丁目２６−１９1974年3月28.53㎡〜1,260万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア板橋蓮根東京都板橋区坂下２丁目２７−５1995年9月51.88㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション蓮根城北公園東京都板橋区坂下２丁目１３−１３1986年6月41.6㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
板橋サニーフラット東京都板橋区坂下２丁目３１−２０1980年11月64.5㎡〜2,683万円〜このマンションの相場を見る
板橋城北公園ローヤルコーポ東京都板橋区坂下２丁目３０−１３2000年3月63.1㎡〜3,868万円〜このマンションの相場を見る
コスモ蓮根ロイヤルフォルム東京都板橋区坂下２丁目１２−７1999年3月69.0㎡〜3,592万円〜このマンションの相場を見る
中銀城北パークマンシオン東京都板橋区坂下２丁目１４−５1973年10月39.6㎡〜1,614万円〜このマンションの相場を見る
グランシーナ城北公園東京都板橋区坂下２丁目９−２2006年2月56.62㎡〜3,517万円〜このマンションの相場を見る
リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ東京都板橋区坂下２丁目３２−１７1991年3月59.4㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ蓮根東京都板橋区坂下２丁目２６−３1979年4月27.79㎡〜1,073万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション蓮根東京都板橋区坂下２丁目２６−１７2003年1月57.29㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
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