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エバーグリーンパレス板橋

エバーグリーンパレス板橋の売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
2,967万円 〜 3,726万円
（171万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都板橋区東坂下２丁目１０−６
築年月1997年2月
総階数7階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｳｵｼｭﾚｯﾄ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
床下収納庫
堀ごたつ

エバーグリーンパレス板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エバーグリーンパレス板橋」は、1997年に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営三田線「蓮根」駅までは徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。

周辺施設も充実しており、コンビニには「ファミリーマート 坂下二丁目店」(約237m)、「ローソン 板橋東坂下一丁目店」(約341m)、「ローソン 板橋坂下一丁目店」(約388m)などがあります。スーパーも近くにあり、約141m先には「Olympicおりーぶ志村坂下店」、「西友 蓮根坂下店」(約227m)、約629m先には「サミットストア 志村店」があります。

飲食店も多く、約148m先には「花恋」、約184m先には「麺や宝龍」、約245m先には「やぶ久」、約320m先には「珍珍珍 高島通り店」、約326m先には「菜香園」といったお店があります。

また、マンションの近くにはさまざまな公共施設もあります。例えば、健康づくりセンターや健診センターを備えた「へるすぴあ」が約351m先にあり、警察署も徒歩圏内にある「志村警察署 坂下交番」(約482m)となります。

さらに、近隣の公園や学校、保育園・幼稚園も豊富です。約470m先には「坂下三丁目緑地」と「志村公園」があり、約495m先には「城北公園」もあります。学校面では、約236m先には「板橋区立志村第五中学校」、約368m先には「板橋区立志村第三中学校」、約570m先には「板橋区立志村第六小学校」があります。また、約301m先には「城山みどり幼稚園」、「友和保育園」(約401m)、約456m先には「キッズスマイル板橋東坂下」といった保育園・幼稚園もあります。

「エバーグリーンパレス板橋」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から暮らしやすい環境が整っています。マンション内も充実した設備や管理体制が整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

エバーグリーンパレス板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーンパレス板橋の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーンパレス板橋は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エバーグリーンパレス板橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 南
2LDK
57.35㎡
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7階 南
3LDK
72.02㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2LDK 57.35㎡ 南 7階 南(57.35㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.02㎡ 南 7階 南(72.02㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エバーグリーンパレス板橋の存在する東京都板橋区東坂下２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,699万円1974年7月50.41㎡53.5万円72LDK
2024年11月2,699万円1974年7月50.41㎡53.5万円72LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年9月3,090万円1987年10月66.24㎡46.6万円33LDK
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月3,090万円1987年10月62.5㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,090万円1987年10月62.58㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1987年10月71.68㎡41.6万円24LDK
2024年7月1,850万円1987年10月62.58㎡29.6万円33LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,980万円1997年2月57.35㎡52.0万円72LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
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2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
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2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
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2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
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2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
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2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
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2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年3月3,999万円1987年10月81.41㎡49.1万円14LDK
2024年3月3,190万円1988年10月60.18㎡53.0万円43LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
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2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
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2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
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2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
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2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
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2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
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2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
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2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
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クレアホームズ蓮根東京都板橋区坂下２丁目３１−１５2004年3月60.0㎡〜3,802万円〜このマンションの相場を見る
ビューネ蓮根城北公園東京都板橋区坂下２丁目２４−７2000年8月63.0㎡〜3,649万円〜このマンションの相場を見る
板橋蓮根台ダイヤモンドマンション東京都板橋区坂下２丁目２６−１９1974年3月28.53㎡〜1,260万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア板橋蓮根東京都板橋区坂下２丁目２７−５1995年9月51.88㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション蓮根城北公園東京都板橋区坂下２丁目１３−１３1986年6月41.6㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
板橋サニーフラット東京都板橋区坂下２丁目３１−２０1980年11月64.5㎡〜2,683万円〜このマンションの相場を見る
板橋城北公園ローヤルコーポ東京都板橋区坂下２丁目３０−１３2000年3月63.1㎡〜3,868万円〜このマンションの相場を見る
コスモ蓮根ロイヤルフォルム東京都板橋区坂下２丁目１２−７1999年3月69.0㎡〜3,592万円〜このマンションの相場を見る
中銀城北パークマンシオン東京都板橋区坂下２丁目１４−５1973年10月39.6㎡〜1,614万円〜このマンションの相場を見る
グランシーナ城北公園東京都板橋区坂下２丁目９−２2006年2月56.62㎡〜3,517万円〜このマンションの相場を見る
リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ東京都板橋区坂下２丁目３２−１７1991年3月59.4㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ蓮根東京都板橋区坂下２丁目２６−３1979年4月27.79㎡〜1,073万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション蓮根東京都板橋区坂下２丁目２６−１７2003年1月57.29㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
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