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日神デュオステージ蓮根

日神デュオステージ蓮根の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
2,290万円 〜 2,357万円
（252万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区東坂下２丁目２０−６
築年月2010年1月
総階数7階
総戸数42戸
専有面積30.01㎡ 〜 30.03㎡
間取り1DK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
ｺﾝﾋﾞﾈｰｼｮﾝIH(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾗｼﾞｴﾝﾄﾋｰﾀｰ)
光FIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
設計･建設性能評価書
屋上緑化

日神デュオステージ蓮根について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神デュオステージ蓮根」は、地上7階建てのマンションで、竣工は2010年01月です。交通の便も良く、都営三田線「蓮根」駅まで徒歩10分という便利な立地に位置しています。マンション内には42戸があり、都会の喧騒から離れた落ち着いた暮らしを提供しています。

周辺では、さまざまな施設が利用可能です。まず、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、生活に便利です。また、Olympicおりーぶ志村坂下店や西友蓮根坂下店といったスーパーマーケットも近くにありますので、日常の食材の調達に困りません。

飲食店も充実しており、長八志村坂下店や安楽亭坂下店をはじめ、さまざまな料理を楽しむことができます。さらに、リアンレーヴ板橋蓮根や老人保健施設志村さつき苑といった病院も近くにあり、安心して健康管理ができます。

また、坂下三丁目緑地や板橋区城北交通公園などの公園もあり、自然を感じながらリラックスすることができます。教育施設も充実しており、板橋区立志村第三中学校や板橋区立志村第六小学校が徒歩圏内にあります。

マンション「日神デュオステージ蓮根」は、周辺施設へのアクセスも良く、都心への交通も便利です。快適な暮らしを提供するために浄水器や床暖房、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジや宅配ボックスも完備されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えており、住まいの安全性も確保されています。

「日神デュオステージ蓮根」は、マンションの魅力ある暮らしを実現するための多くの魅力を兼ね備えた物件といえます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

日神デュオステージ蓮根の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ蓮根の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ蓮根は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ蓮根の存在する東京都板橋区東坂下２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1975年3月57.2㎡43.5万円52LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月2,780万円1974年10月68.75㎡40.4万円33LDK
2024年10月2,899万円1974年7月50.41㎡57.5万円72LDK
2024年10月2,899万円1974年7月50.41㎡57.5万円72LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月4,680万円2011年4月62.5㎡74.9万円43LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年10月2,198万円1978年5月46.4㎡47.4万円21LDK
2024年9月3,090万円1987年10月66.24㎡46.6万円33LDK
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月2,150万円1974年10月40.27㎡53.4万円61R
2024年9月3,090万円1987年10月62.5㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,090万円1987年10月62.58㎡49.4万円33LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1975年3月53.19㎡43.2万円42LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月2,298万円1978年5月46.4㎡49.5万円11LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円42LDK
2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年8月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1987年10月71.68㎡41.6万円24LDK
2024年7月1,850万円1987年10月62.58㎡29.6万円33LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,480万円1978年5月53.53㎡46.3万円52LDK
2024年7月2,980万円1997年2月57.35㎡52.0万円72LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月4,680万円2003年9月66.08㎡70.8万円42LDK
2024年7月1,177万円1973年9月38.37㎡30.7万円31LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,799万円1973年9月41.47㎡43.4万円72LDK
2024年5月1,999万円1974年11月49.96㎡40.0万円21LDK
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2024年5月3,980万円2015年9月68.04㎡58.5万円63LDK
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2024年5月1,090万円1975年9月36.9㎡29.5万円31K
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2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年5月3,098万円1978年5月61.6㎡50.3万円33LDK
2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
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2024年4月4,480万円2007年1月76.46㎡58.6万円53LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
2024年4月5,080万円2014年12月70.04㎡72.5万円63LDK
2024年4月5,480万円2011年5月77.36㎡70.8万円43LDK
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2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
2024年4月1,520万円1974年7月49.86㎡30.5万円62LDK
2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
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2024年4月4,280万円2015年9月73.54㎡58.2万円94LDK
2024年3月3,999万円1987年10月81.41㎡49.1万円14LDK
2024年3月3,190万円1988年10月60.18㎡53.0万円43LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月2,220万円2010年1月30.01㎡74.0万円11K
2024年2月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
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2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円54LDK
2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円81LDK
2024年1月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円71LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2024年1月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
2023年12月2,550万円1974年10月51.74㎡49.3万円22LDK
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サンライズ蓮根東京都板橋区東坂下２丁目１０−１６1975年9月33.75㎡〜1,316万円〜このマンションの相場を見る
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ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア＃００２（蓮根）東京都板橋区坂下３丁目２９−２２2015年11月25.88㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
中銀第2城北パークマンシオン東京都板橋区坂下３丁目５−１７1984年10月55.6㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ1号棟東京都板橋区坂下３丁目２０−１1977年7月55.8㎡〜2,556万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート板橋第5東京都板橋区坂下３丁目２３−２９2007年5月22.42㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ蓮根東京都板橋区坂下３丁目２８−２７1997年3月63.3㎡〜3,683万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス板橋東京都板橋区坂下３丁目３４−２３2009年3月20.16㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
蓮根パークホームズ東京都板橋区坂下３丁目９−２1988年9月61.12㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3蓮根東京都板橋区坂下３丁目４−１５2002年1月54.08㎡〜3,477万円〜このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ2号棟東京都板橋区坂下３丁目７−１０1977年3月55.84㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
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