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リビオ板橋浮間舟渡サクライエの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
売却査定価格 help_outline
3,951万円〜 5,183万円
坪単価 help_outline
194万円〜 209万円
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最終更新日：

住所東京都板橋区東坂下２丁目２２−６
築年月2015年9月
総階数14階
総戸数149戸
専有面積67.35㎡ 〜 82.05㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約106円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社新日鉄興和不動産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
一括受電
防災設備(防災倉庫
飲料水生成ｼｽﾃﾑ
かまど)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
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リビオ板橋浮間舟渡サクライエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ板橋浮間舟渡サクライエ」は東京都板橋区東坂下に位置する地上14階建て、総戸数149戸の大規模コミュニティマンションです。由緒ある長谷工コーポレーションが施工を担当しています。多様な家族構成に応える3LDKから4LDKの間取りを備えており、各住戸の専有面積は67.35㎡～82.05㎡と、ゆとりある生活空間を提供します。1階には6戸、2階からは各階11戸が共用廊下に直面し、横一列に配置される設計です。

周辺環境は、住宅地域が広がる閑静な雰囲気で、近隣には緑地も点在し日常の散策にも最適です。また、多様な商業施設や公共交通機関へのアクセスにも優れており、利便性が高い点が居住者に好まれています。

外観はモダンなデザインが採用され、都市景観に調和しつつも独自の存在感を醸し出しています。資産性については、都市部における立地の良さと施工主の信頼性から、比較的高い評価を受けていますが、市場の変動に応じたリスクも存在します。特に周辺地域の開発計画や経済情勢により価格変動の可能性を孕んでおり、購入時には慎重な検討が求められます。管理状況については、日常的なメンテナンスが行き届いており、居住者に快適なライフスタイルを提供しています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

リビオ板橋浮間舟渡サクライエの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 北区, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浮間舟渡駅の築年数で見たマンション価格

リビオ板橋浮間舟渡サクライエの最寄り浮間舟渡駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リビオ板橋浮間舟渡サクライエは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.5万円に比べて、築40年以上では184.9万円と28.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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リビオ板橋浮間舟渡サクライエの存在する東京都板橋区東坂下２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,230万円2000年2月70.27㎡60.2万円63LDK
2025年4月4,230万円2000年2月70.27㎡60.2万円63LDK
2025年4月2,280万円1975年8月49.5㎡46.1万円61LDK
2025年4月2,280万円1975年8月49.5㎡46.1万円61LDK
2025年4月4,230万円2000年2月70.27㎡60.2万円63LDK
2025年4月2,280万円1975年8月49.5㎡46.1万円61LDK
2025年4月3,980万円1997年2月53.86㎡73.9万円43LDK
2025年4月1,980万円1974年10月40.27㎡49.2万円61R
2025年4月1,980万円1974年10月40.27㎡49.2万円61R
2025年4月5,090万円2004年7月65.01㎡78.3万円53LDK
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中銀第2城北パークマンシオン
東京都板橋区坂下３丁目５−１７
築年月：1984年10月
専有面積：55.6㎡〜
相場価格：2,850万円〜
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蓮根ファミールハイツ1号棟
東京都板橋区坂下３丁目２０−１
築年月：1977年7月
専有面積：55.8㎡〜
相場価格：2,528万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション浮間公園第3東京都板橋区舟渡１丁目８−１４1996年3月52.49㎡〜3,971万円〜このマンションの相場を見る
サンピア浮間舟渡東京都板橋区舟渡１丁目８−１３1988年10月24.03㎡〜1,379万円〜このマンションの相場を見る
アイタワー東京都板橋区舟渡１丁目１３−１０2002年7月50.23㎡〜3,512万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ浮間公園東京都板橋区舟渡１丁目１６−２２2008年2月28.16㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
ジオ板橋浮間舟渡東京都板橋区舟渡１丁目2026年3月----このマンションの相場を見る
キャッスルマンション浮間舟渡東京都板橋区舟渡１丁目１９−１９1998年11月58.38㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
グランパークN東京東京都板橋区舟渡１丁目１９−４2015年12月25.51㎡〜2,173万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム浮間公園東京都板橋区舟渡１丁目１９−２１1998年3月60.09㎡〜3,503万円〜このマンションの相場を見る
コンフレックス浮間公園東京都板橋区舟渡１丁目９−４2003年8月56.82㎡〜4,044万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ板橋浮間舟渡東京都板橋区舟渡１丁目１８−８2011年2月42.09㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン浮間公園東京都板橋区舟渡１丁目９−１1998年3月61.17㎡〜3,769万円〜このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ浮間公園東京都板橋区舟渡１丁目８−１５2005年7月55.13㎡〜3,748万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルヒル浮間舟渡東京都板橋区舟渡１丁目１−２２2006年1月100.4㎡〜7,412万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート浮間ガーデン東京都板橋区舟渡１丁目１８−１６2010年9月21.08㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム浮間公園東京都板橋区舟渡１丁目１６−２９2007年3月56.38㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
プレシス浮間舟渡駅前東京都板橋区舟渡１丁目９−１９2014年12月54.05㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト浮間舟渡東京都板橋区舟渡１丁目８−２1989年8月40.35㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア＃００２（蓮根）東京都板橋区坂下３丁目２９−２２2015年11月25.88㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
中銀第2城北パークマンシオン東京都板橋区坂下３丁目５−１７1984年10月55.6㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ1号棟東京都板橋区坂下３丁目２０−１1977年7月55.8㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る

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