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蓮根ファミールハイツ1号棟

蓮根ファミールハイツ1号棟の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
2,556万円 〜 3,576万円
（151万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
蓮根ファミールハイツ1号棟以外の棟
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基本情報

住所東京都板橋区坂下３丁目２０−１
築年月1977年7月
総階数11階
総戸数186戸
間取り―
アクセス

蓮根ファミールハイツ1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「蓮根ファミールハイツ1号棟」は、都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。1977年竣工のこのマンションは、地上11階建てで総戸数は186戸あります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニエンスストアは、ファミリーマート 板橋坂下三丁目店がマンションから約108m、セブンイレブン 板橋坂下3丁目店が約203m、ファミリーマート 坂下二丁目店が約343mの距離にあります。スーパーマーケットもアコレ 蓮根店が約426m、Olympicおりーぶ志村坂下店が約434m、まいばすけっと 蓮根駅前店が約450mの距離にあります。さらに、周辺には多数の飲食店もあり、長八志村坂下店が約123m、安楽亭坂下店が約220m、お食事処おおたが約264m、やぶ久が約302m、珍珍珍 高島通り店が約314mの距離にあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。リアンレーヴ板橋蓮根が約55m、老人保健施設 志村さつき苑が約144m、SOMPOケアラヴィーレ高島平が約284mの距離にあります。薬局もまい薬局が約466m、クリエイトSD(エス・ディー) 板橋蓮根店が約523m、クリエイト薬局板橋蓮根店が約548mの距離にあります。

マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。志村警察署 坂下交番が約120m、志村警察署が約198mの距離にあります。また、坂下三丁目緑地や板橋区 城北交通公園、城北公園などの公園も徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板橋区立志村第三中学校が約398m、板橋区立志村第六小学校が約483m、板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校が約515mの距離にあり、坂下三丁目保育園やにじいろ保育園坂下二丁目、こぶし保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「蓮根ファミールハイツ1号棟」は、交通の便も良く周辺施設の充実も魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

蓮根ファミールハイツ1号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 北区, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

蓮根ファミールハイツ1号棟の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蓮根ファミールハイツ1号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

蓮根ファミールハイツ1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
4LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
67.65㎡
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3階 南
3LDK
67.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
67.65㎡
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3階 北東
3LDK
66.0㎡
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4階 東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
61.62㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
67.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
67.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
67.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
4DK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
67.65㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
4LDK
66.0㎡
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7階 南
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
２ＬＤＫ(洋 6･5　LDK 14)
55.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
55.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
76.15㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
55.84㎡
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8階 東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
66.0㎡
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9階 北西
4LDK
67.65㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2LDK
55.84㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2SLDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
4LDK
76.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.0㎡ 北東 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.0㎡ 南 1階 南(66.0㎡)を無料査定する
2 4LDK 66.0㎡ 北東 2階 北東(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 東 2階 東(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.65㎡ 東 2階 東(67.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.65㎡ 南 3階 南(67.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 東 3階 東(66.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.65㎡ 東 3階 東(67.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 北東 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 東 4階 東(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.62㎡ 東 4階 東(61.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 北東 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.65㎡ 北 4階 北(67.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.65㎡ 北西 4階 北西(67.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.65㎡ 北東 4階 北東(67.65㎡)を無料査定する
4 4DK 66.0㎡ 東 4階 東(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.0㎡ 北東 5階 北東(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.65㎡ 北 5階 北(67.65㎡)を無料査定する
5 4LDK 66.0㎡ 北東 5階 北東(66.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.0㎡ 南 7階 南(66.0㎡)を無料査定する
7 ２ＬＤＫ(洋 6･5　LDK 14) 55.84㎡ 東 7階 東(55.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.8㎡ 東 7階 東(55.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.15㎡ 東 7階 東(76.15㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.84㎡ 東 7階 東(55.84㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.0㎡ 東 8階 東(66.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.0㎡ 北東 9階 北東(66.0㎡)を無料査定する
9 4LDK 67.65㎡ 北西 9階 北西(67.65㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.84㎡ 東 9階 東(55.84㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.0㎡ 東 10階 東(66.0㎡)を無料査定する
10 2SLDK 66.0㎡ 北東 10階 北東(66.0㎡)を無料査定する
11 4LDK 76.15㎡ 東 11階 東(76.15㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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蓮根ファミールハイツ1号棟の存在する東京都板橋区坂下３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
2024年11月2,580万円1981年2月64.38㎡40.1万円23LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月5,080万円1999年12月68.4㎡74.3万円23LDK
2024年11月5,080万円1999年12月68.4㎡74.3万円23LDK
2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月5,860万円2012年4月72.86㎡80.4万円33LDK
2024年11月5,860万円2012年4月72.86㎡80.4万円33LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年10月2,700万円1981年2月64.38㎡41.9万円32LDK
2024年10月2,998万円1978年4月52.68㎡56.9万円22LDK
2024年10月2,998万円1978年4月52.68㎡56.9万円22LDK
2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
2024年10月1,980万円1980年4月48.6㎡40.7万円32LDK
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月3,240万円1977年2月67.65㎡47.9万円33LDK
2024年10月3,240万円1977年2月67.65㎡47.9万円33LDK
2024年10月5,980万円2012年4月72.96㎡82.0万円93LDK
2024年10月5,980万円2012年4月72.96㎡82.0万円93LDK
2024年10月2,980万円1978年7月56.0㎡53.2万円73LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.3㎡71.1万円23LDK
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
2024年10月3,290万円1981年2月53.76㎡61.2万円32LDK
2024年10月4,480万円2002年2月65.0㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,580万円1988年9月80.03㎡57.2万円14LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.6㎡70.7万円23LDK
2024年10月3,280万円1989年6月54.57㎡60.1万円42LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月39.97㎡49.5万円111LDK
2024年9月1,980万円1974年3月39.97㎡49.5万円111LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年8月2,520万円1978年4月53.2㎡47.4万円12LDK
2024年8月2,520万円1978年4月53.2㎡47.4万円12LDK
2024年8月4,650万円1999年2月82.18㎡56.6万円14LDK
2024年8月2,480万円2019年2月25.51㎡97.2万円31K
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
2024年8月4,200万円2000年7月66.61㎡63.1万円53LDK
2024年7月2,380万円1990年1月39.96㎡59.6万円11LDK
2024年7月2,380万円1990年1月39.96㎡59.6万円11LDK
2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,698万円1986年6月67.0㎡55.2万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
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近隣のマンション情報

志村ハビテーション
東京都板橋区東坂下２丁目１０−１０
築年月：1976年4月
専有面積：33.03㎡〜
相場価格：1,499万円〜
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あずさわグランドハウス
東京都板橋区東坂下２丁目４−３
築年月：1974年7月
専有面積：31.72㎡〜
相場価格：1,148万円〜
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メゾン太陽
東京都板橋区東坂下２丁目３−６
築年月：1973年8月
専有面積：30.4㎡〜
相場価格：757万円〜
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ウィスタリアマンション板橋志村
東京都板橋区東坂下２丁目１０−７
築年月：1974年10月
専有面積：40.27㎡〜
相場価格：1,891万円〜
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日神デュオステージ蓮根
東京都板橋区東坂下２丁目２０−６
築年月：2010年1月
専有面積：30.01㎡〜
相場価格：2,290万円〜
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パークハイツ板橋志村
東京都板橋区東坂下２丁目１０−１
築年月：2000年2月
専有面積：63.56㎡〜
相場価格：3,933万円〜
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グリーンハイツはすね
東京都板橋区東坂下２丁目１７−５
築年月：1975年3月
専有面積：24.98㎡〜
相場価格：1,058万円〜
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リビオ板橋浮間舟渡サクライエ
東京都板橋区東坂下２丁目２２−６
築年月：2015年9月
専有面積：67.35㎡〜
相場価格：3,687万円〜
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エンゼルハイム板橋
東京都板橋区東坂下２丁目１７−１１
築年月：1987年10月
専有面積：60.18㎡〜
相場価格：2,418万円〜
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ラフィスタ志村坂下
東京都板橋区東坂下２丁目９−７
築年月：2017年10月
専有面積：25.83㎡〜
相場価格：2,189万円〜
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サンライズ蓮根
東京都板橋区東坂下２丁目１０−１６
築年月：1975年9月
専有面積：33.75㎡〜
相場価格：1,316万円〜
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エバーグリーンパレス板橋
東京都板橋区東坂下２丁目１０−６
築年月：1997年2月
専有面積：57.35㎡〜
相場価格：2,967万円〜
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ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア＃００２（蓮根）
東京都板橋区坂下３丁目２９−２２
築年月：2015年11月
専有面積：25.88㎡〜
相場価格：2,144万円〜
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中銀第2城北パークマンシオン
東京都板橋区坂下３丁目５−１７
築年月：1984年10月
専有面積：55.6㎡〜
相場価格：2,991万円〜
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スカイコート板橋第5
東京都板橋区坂下３丁目２３−２９
築年月：2007年5月
専有面積：22.42㎡〜
相場価格：1,683万円〜
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ライオンズシティ蓮根
東京都板橋区坂下３丁目２８−２７
築年月：1997年3月
専有面積：63.3㎡〜
相場価格：3,683万円〜
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ライジングプレイス板橋
東京都板橋区坂下３丁目３４−２３
築年月：2009年3月
専有面積：20.16㎡〜
相場価格：1,483万円〜
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蓮根パークホームズ
東京都板橋区坂下３丁目９−２
築年月：1988年9月
専有面積：61.12㎡〜
相場価格：3,154万円〜
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セザール第3蓮根
東京都板橋区坂下３丁目４−１５
築年月：2002年1月
専有面積：54.08㎡〜
相場価格：3,477万円〜
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蓮根ファミールハイツ2号棟
東京都板橋区坂下３丁目７−１０
築年月：1977年3月
専有面積：55.84㎡〜
相場価格：2,630万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
志村ハビテーション東京都板橋区東坂下２丁目１０−１０1976年4月33.03㎡〜1,499万円〜このマンションの相場を見る
あずさわグランドハウス東京都板橋区東坂下２丁目４−３1974年7月31.72㎡〜1,148万円〜このマンションの相場を見る
メゾン太陽東京都板橋区東坂下２丁目３−６1973年8月30.4㎡〜757万円〜このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション板橋志村東京都板橋区東坂下２丁目１０−７1974年10月40.27㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ蓮根東京都板橋区東坂下２丁目２０−６2010年1月30.01㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ板橋志村東京都板橋区東坂下２丁目１０−１2000年2月63.56㎡〜3,933万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツはすね東京都板橋区東坂下２丁目１７−５1975年3月24.98㎡〜1,058万円〜このマンションの相場を見る
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ東京都板橋区東坂下２丁目２２−６2015年9月67.35㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム板橋東京都板橋区東坂下２丁目１７−１１1987年10月60.18㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ志村坂下東京都板橋区東坂下２丁目９−７2017年10月25.83㎡〜2,189万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ蓮根東京都板橋区東坂下２丁目１０−１６1975年9月33.75㎡〜1,316万円〜このマンションの相場を見る
エバーグリーンパレス板橋東京都板橋区東坂下２丁目１０−６1997年2月57.35㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア＃００２（蓮根）東京都板橋区坂下３丁目２９−２２2015年11月25.88㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
中銀第2城北パークマンシオン東京都板橋区坂下３丁目５−１７1984年10月55.6㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート板橋第5東京都板橋区坂下３丁目２３−２９2007年5月22.42㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ蓮根東京都板橋区坂下３丁目２８−２７1997年3月63.3㎡〜3,683万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス板橋東京都板橋区坂下３丁目３４−２３2009年3月20.16㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
蓮根パークホームズ東京都板橋区坂下３丁目９−２1988年9月61.12㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3蓮根東京都板橋区坂下３丁目４−１５2002年1月54.08㎡〜3,477万円〜このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ2号棟東京都板橋区坂下３丁目７−１０1977年3月55.84㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
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