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ウィスタリアマンション板橋志村の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,891万円 〜 5,190万円 （155万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東坂下２丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリアマンション板橋志村について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウィスタリアマンション板橋志村は、都営三田線「蓮根」駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。1974年10月に竣工されたこのマンションは、地上12階建てで総戸数は88戸です。周辺には様々な施設があり、快適な暮らしをサポートしてくれます。
マンションの魅力は、交通の便利さにあります。都営三田線「蓮根」駅からすぐの立地であり、アクセスも良いです。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などがあり、生活に必要な施設が揃っています。
具体的には、マンションから徒歩数分の場所にはファミリーマートやローソン、オリンピックなどのスーパーがあります。飲食店も近くに多く、花恋や麺や宝龍、珍珍珍 高島通り店などがあります。病院や薬局も近くに存在し、身体の健康面にも配慮された環境です。
近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあるため、子育て世帯にも安心して住んでいただけます。坂下三丁目緑地や城北公園、志村公園などの公園もあり、自然も身近に感じられる環境です。
ウィスタリアマンション板橋志村は、周辺の充実した施設に囲まれていて、住んでいる方々の生活を快適にサポートしています。交通のアクセスも良く、自然も身近に感じられる環境です。それぞれの方の暮らしに合わせた便利な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ウィスタリアマンション板橋志村の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリアマンション板橋志村の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスタリアマンション板橋志村は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
51.74㎡
2階 北
2LDK
51.74㎡
2階 北
2DK
51.74㎡
2階 東
2DK
49.96㎡
2階 東
1LDK
49.96㎡
3階 北
1DK
40.27㎡
3階 南西
3LDK
68.75㎡
4階 南西
2LDK
62.47㎡
4階 北東
2LDK
62.74㎡
5階 東
2DK
49.96㎡
5階 東
2LDK
49.96㎡
6階 南
ワンルーム
40.27㎡
6階 南西
2LDK
49.96㎡
6階 南西
1LDK+S（納戸）
49.96㎡
7階 南西
4LDK
109.02㎡
7階 南
1LDK
40.27㎡
7階 南西
1LDK
41.3㎡
7階 南西
1LDK
68.75㎡
7階 東
3LDK
71.37㎡
7階 南西
3LDK
109.02㎡
8階 南西
1LDK
51.74㎡
8階 南西
1LDK
51.75㎡
8階 南西
1LDK
68.75㎡
9階 南西
2DK
49.96㎡
10階 南
1LDK
40.27㎡
10階 北
1LDK
51.74㎡
10階 南西
2LDK
49.96㎡
10階 南西
3LDK
68.75㎡
10階 南西
1LDK
51.74㎡
12階 南
1LDK
51.74㎡
12階 南
1LDK
40.27㎡
12階 南
2LDK
51.74㎡
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ウィスタリアマンション板橋志村の存在する東京都板橋区東坂下２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 65.01㎡ | 67.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 65.01㎡ | 67.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 50.41㎡ | 53.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 50.41㎡ | 53.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1975年3月 | 57.2㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1975年3月 | 57.2㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1975年3月 | 57.2㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1975年3月 | 57.2㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1974年10月 | 68.75㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1974年10月 | 68.75㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2011年4月 | 62.5㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2011年4月 | 62.5㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1978年5月 | 46.4㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1978年5月 | 46.4㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1978年5月 | 46.4㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1978年5月 | 46.4㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1987年10月 | 66.24㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1974年10月 | 40.27㎡ | 53.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1974年10月 | 40.27㎡ | 53.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1987年10月 | 62.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1987年10月 | 62.58㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 1975年3月 | 53.19㎡ | 43.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 1975年3月 | 53.19㎡ | 43.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 1975年3月 | 53.19㎡ | 43.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 1975年3月 | 53.19㎡ | 43.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 1978年5月 | 46.4㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 1978年5月 | 46.4㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 1978年5月 | 46.4㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 1978年5月 | 46.4㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 43.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 43.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 43.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2014年12月 | 70.04㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2014年12月 | 70.04㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 71.68㎡ | 41.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1987年10月 | 62.58㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1978年5月 | 53.53㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1978年5月 | 53.53㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1978年5月 | 53.53㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1978年5月 | 53.53㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 57.35㎡ | 52.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2003年9月 | 66.08㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2003年9月 | 66.08㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,177万円 | 1973年9月 | 38.37㎡ | 30.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2003年9月 | 66.08㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,177万円 | 1973年9月 | 38.37㎡ | 30.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 43.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 43.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 43.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1974年11月 | 49.96㎡ | 40.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1974年11月 | 49.96㎡ | 40.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 68.04㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 68.04㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 68.04㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1975年9月 | 36.9㎡ | 29.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1975年9月 | 36.9㎡ | 29.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1975年9月 | 36.9㎡ | 29.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,098万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,098万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,098万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,098万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 76.46㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 76.46㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 76.46㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2014年12月 | 70.04㎡ | 72.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2014年12月 | 70.04㎡ | 72.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2011年5月 | 77.36㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2011年5月 | 77.36㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 73.54㎡ | 58.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1974年7月 | 49.86㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1974年7月 | 49.86㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 73.54㎡ | 58.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 73.54㎡ | 58.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1987年10月 | 81.41㎡ | 49.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1988年10月 | 60.18㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 52.92㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 52.92㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 52.92㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 24.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 24.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 24.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 2010年1月 | 30.01㎡ | 74.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 2010年1月 | 30.01㎡ | 74.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年4月 | 62.5㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年4月 | 62.5㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 69.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 69.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 69.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2015年9月 | 67.35㎡ | 59.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2015年9月 | 67.35㎡ | 59.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2015年9月 | 67.35㎡ | 59.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 16.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 21.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 21.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 16.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 16.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 41.47㎡ | 21.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 75.8㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 75.8㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 75.8㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮根城北公園パークホームズ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１ | 1996年7月 | 58.31㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグラマシーハウス | 東京都板橋区坂下２丁目３−１ | 2009年2月 | 63.81㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北公園ハイツ | 東京都板橋区坂下２丁目７−８ | 1978年7月 | 51.54㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下 | 東京都板橋区坂下２丁目２８−２ | 2018年11月 | 25.72㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下２丁目１−２３ | 2020年3月 | 58.57㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根第２ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２５−６ | 2007年2月 | 59.4㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目３１−１５ | 2004年3月 | 60.0㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２４−７ | 2000年8月 | 63.0㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１９ | 1974年3月 | 28.53㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２７−５ | 1995年9月 | 51.88㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 41.6㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋サニーフラット | 東京都板橋区坂下２丁目３１−２０ | 1980年11月 | 64.5㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋城北公園ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１３ | 2000年3月 | 63.1㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 東京都板橋区坂下２丁目１２−７ | 1999年3月 | 69.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下２丁目１４−５ | 1973年10月 | 39.6㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目９−２ | 2006年2月 | 56.62㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年3月 | 59.4㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−３ | 1979年4月 | 27.79㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１７ | 2003年1月 | 57.29㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
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