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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区東坂下２丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約121円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社角藤 |
| 施工会社 | 丹勢建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都板橋区東坂下に位置する「ウィスタリアマンション板橋志村」は、都営三田線の蓮根駅から徒歩11分と、複数の駅から徒歩圏内にあり、交通の利便性が高い場所にあります。この地域は都市機能と穏やかな住環境が融合しており、生活に必要な施設が揃う恵まれたエリアです。
マンションの外観は洗練されており、地域の景観に調和しています。築年数についての情報はありませんが、管理が行き届いていることが外観や共用部分の整備から伺えます。周辺は緑が多く、文化・教育施設もあるため、家族での生活にも適しています。
資産性に関しては、東京都心へのアクセスの良さや周辺環境から、中長期的な資産価値が安定していると予想されます。一方で、所有リスクとしては、都心への利便性が高まる昨今のトレンドにより、価格変動が考えられます。不動産市場の変化に応じた適切な評価が必要です。
全体として、ウィスタリアマンション板橋志村は、その信頼性のある管理と便利な立地を持ち合わせた、魅力的な不動産といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,230万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,230万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 49.5㎡ | 46.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 49.5㎡ | 46.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,230万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 49.5㎡ | 46.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 53.86㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 40.27㎡ | 49.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 40.27㎡ | 49.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 5,090万円 | 2004年7月 | 65.01㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮根城北公園パークホームズ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１ | 1996年7月 | 58.31㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグラマシーハウス | 東京都板橋区坂下２丁目３−１ | 2009年2月 | 63.81㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北公園ハイツ | 東京都板橋区坂下２丁目７−８ | 1978年7月 | 51.54㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下 | 東京都板橋区坂下２丁目２８−２ | 2018年11月 | 25.72㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下２丁目１−２３ | 2020年3月 | 58.57㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根第２ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下Ⅱ | 東京都板橋区坂下２丁目 | 2021年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２５−６ | 2007年2月 | 59.4㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目３１−１５ | 2004年3月 | 60.0㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２４−７ | 2000年8月 | 63.0㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋蓮根台ダイヤモンドマンション | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１９ | 1974年3月 | 28.53㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２７−５ | 1995年9月 | 51.88㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 41.6㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋サニーフラット | 東京都板橋区坂下２丁目３１−２０ | 1980年11月 | 64.5㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋城北公園ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１３ | 2000年3月 | 63.1㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 東京都板橋区坂下２丁目１２−７ | 1999年3月 | 69.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下２丁目１４−５ | 1973年10月 | 39.6㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目９−２ | 2006年2月 | 56.62㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年3月 | 59.4㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−３ | 1979年4月 | 27.79㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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