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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区東坂下２丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約252円/㎡ |
| 分譲会社 | 小学館不動産株式会社 |
| 施工会社 | 小松建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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あずさわグランドハウスは、東京都板橋区東坂下2丁目に位置するマンションで、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩11分の距離にあります。板橋区は東京23区の中でも住宅エリアとして人気があり、落ち着いた住宅街が広がっています。周辺には大小さまざまな公園や商業施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。
外観は多くのマンションと同様にモダンなデザインが特徴で、周辺の住宅環境に溶け込んでいます。資産性については、都心部へのアクセスの良さや整った周辺環境から比較的高めと言えるでしょう。また、板橋区という立地から住宅需要は安定しているため、資産価値は維持される可能性が高いです。
ただし、将来的な所有リスクとしては、地震や火災といった自然災害に対する耐久性、管理組合の活動や長期修繕計画の有無が挙げられます。築年数についても、一般的な経年劣化を考慮し、適切にメンテナンスが行われているか確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 31.72㎡ | 西 | 1階 西(31.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.41㎡ | 西 | 2階 西(50.41㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(和 6 洋 5 DK 6) | 38.37㎡ | 北 | 3階 北(38.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(和 6 洋 5 DK 6) | 41.47㎡ | 北 | 3階 北(41.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SK | 49.86㎡ | 南 | 4階 南(49.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.86㎡ | 南 | 4階 南(49.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.86㎡ | 南 | 5階 南(49.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.66㎡ | 南 | 5階 南(49.66㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ | 49.86㎡ | 南 | 6階 南(49.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.41㎡ | 南西 | 7階 南西(50.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.48㎡ | 南西 | 10階 南西(67.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 50.41㎡ | 南西 | 10階 南西(50.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 50.41㎡ | 南西 | 11階 南西(50.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,230万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,230万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 49.5㎡ | 46.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 49.5㎡ | 46.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,230万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1975年8月 | 49.5㎡ | 46.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 53.86㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 40.27㎡ | 49.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 40.27㎡ | 49.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 5,090万円 | 2004年7月 | 65.01㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ志村3丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目３４−１０ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル志村パークサイド | 東京都板橋区坂下１丁目５−５ | 2002年8月 | 53.94㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋志村 | 東京都板橋区坂下１丁目１７−１４ | 2018年7月 | 25.41㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下１丁目４１−１４ | 1985年11月 | 42.25㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ志村3丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目１７−１７ | 2002年2月 | 60.48㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村マイコーポ | 東京都板橋区坂下１丁目６−１０ | 1979年10月 | 33.9㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッシェル志村 | 東京都板橋区坂下１丁目１２−２０ | 1980年5月 | 31.55㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋志村2 | 東京都板橋区坂下１丁目１８−１８ | 2012年12月 | 25.36㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目３１−６ | 2016年4月 | 25.77㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋志村三丁目 | 東京都板橋区坂下１丁目３２−１ | 2015年4月 | 68.63㎡〜 | 5,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス東京ノースパレス | 東京都板橋区坂下１丁目２０−１３ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下１丁目３５−２４ | 2001年4月 | 77.08㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根2 | 東京都板橋区坂下１丁目３９−１０ | 1981年11月 | 33.38㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋5番館 | 東京都板橋区坂下１丁目３−２６ | 2009年3月 | 27.76㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蓮根 | 東京都板橋区坂下１丁目４１−１３ | 2018年2月 | 25.66㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集成パーソナルハイツ志村 | 東京都板橋区坂下１丁目２９−５ | 1980年4月 | 52.09㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋志村 | 東京都板橋区坂下１丁目３−３ | 2006年3月 | 20.07㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア志村 | 東京都板橋区坂下１丁目６−６ | 1998年3月 | 62.37㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス板橋志村ラクシス | 東京都板橋区坂下１丁目３９− | 2020年10月 | 25.5㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ志村坂下 | 東京都板橋区坂下１丁目１４−６ | 1990年1月 | 23.75㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
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