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ライオンズシティ蓮根

ライオンズシティ蓮根の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,683万円 〜 5,251万円
（192万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区坂下３丁目２８−２７
築年月1997年3月
総階数9階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｴﾝﾄﾗﾝｽｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
床下収納庫
ﾛﾌﾄ
浴室乾燥機
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
設計変更
ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰ

ライオンズシティ蓮根について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズシティ蓮根は、1997年03月に竣工した地上9階建てのマンションです。駅からも徒歩8分という好立地でありながら、周辺にはさまざまな便利な施設があります。

まずは、スーパーやコンビニといった日常の買い物に便利な施設が揃っています。アコレ蓮根店やまいばすけっと蓮根駅前店、地産マルシェ蓮根駅前店などがあり、約400m以内に何軒ものスーパーがあります。また、セブンイレブン蓮根店や板橋坂下3丁目店、ファミリーマート板橋坂下三丁目店などのコンビニも身近にあります。

飲食店についても充実しており、スナックルンバやへそくり、ファニー、あいちゃん、安楽亭坂下店などが周辺にあります。これらの飲食店は、徒歩100m以内に位置しており、気軽に食事やお酒を楽しむことができます。

また、医療機関や薬局もマンションの近くに集まっています。ベルーガクリニックやベルーガ乳腺センター、徳山内科外科といった病院が徒歩150m以内にあります。また、クリエイトSD板橋蓮根店やココカラファイン蓮根店なども徒歩600m以内に位置し、薬や日用品の購入も便利です。

公共施設や公園、学校も充実しており、地域の生活に必要な施設がそろっています。蓮根第二集会所やロータスホール、板橋区立蓮根図書館などの公共施設が周辺にあり、徒歩300m以内で利用することができます。また、坂下三丁目緑地や板橋区城北交通公園、城北公園などの公園もあり、自然豊かな環境でリフレッシュすることができます。

さらに、蓮根第二小学校や板橋区立児童館蓮根第二などの学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

ライオンズシティ蓮根は、交通の便や豊富な施設が揃っていることで住みやすさを実感できるマンションです。マンションの魅力が詰まったこの物件には、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ライオンズシティ蓮根の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 北区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ蓮根の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ蓮根は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズシティ蓮根の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
63.6㎡
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2階 北
3LDK
63.3㎡
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4階 北
3DK
63.6㎡
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4階 北
3LDK
63.6㎡
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6階 北
3LDK
68.12㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
68.12㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
85.86㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
4LDK
85.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.6㎡ 北 2階 北(63.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.3㎡ 北 2階 北(63.3㎡)を無料査定する
4 3DK 63.6㎡ 北 4階 北(63.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.6㎡ 北 4階 北(63.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.12㎡ 北 6階 北(68.12㎡)を無料査定する
8 2LDK 68.12㎡ 北 8階 北(68.12㎡)を無料査定する
9 3LDK 85.86㎡ 北 9階 北(85.86㎡)を無料査定する
9 4LDK 85.86㎡ 北 9階 北(85.86㎡)を無料査定する
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ライオンズシティ蓮根の存在する東京都板橋区坂下３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
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2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
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2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
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2024年11月2,580万円1981年2月64.38㎡40.1万円23LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
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2024年11月5,080万円1999年12月68.4㎡74.3万円23LDK
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2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
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2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
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2024年11月5,860万円2012年4月72.86㎡80.4万円33LDK
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2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年10月2,700万円1981年2月64.38㎡41.9万円32LDK
2024年10月2,998万円1978年4月52.68㎡56.9万円22LDK
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2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
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2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
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2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
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2024年10月1,980万円1980年4月48.6㎡40.7万円32LDK
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
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2024年10月3,240万円1977年2月67.65㎡47.9万円33LDK
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2024年10月5,980万円2012年4月72.96㎡82.0万円93LDK
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2024年10月2,980万円1978年7月56.0㎡53.2万円73LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.3㎡71.1万円23LDK
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
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2024年10月3,290万円1981年2月53.76㎡61.2万円32LDK
2024年10月4,480万円2002年2月65.0㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,580万円1988年9月80.03㎡57.2万円14LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.6㎡70.7万円23LDK
2024年10月3,280万円1989年6月54.57㎡60.1万円42LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
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2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
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2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
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2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
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2024年9月1,980万円1974年3月39.97㎡49.5万円111LDK
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2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
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2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
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2024年8月2,520万円1978年4月53.2㎡47.4万円12LDK
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2024年8月4,650万円1999年2月82.18㎡56.6万円14LDK
2024年8月2,480万円2019年2月25.51㎡97.2万円31K
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
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2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
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2024年8月4,200万円2000年7月66.61㎡63.1万円53LDK
2024年7月2,380万円1990年1月39.96㎡59.6万円11LDK
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2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
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2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
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2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,698万円1986年6月67.0㎡55.2万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
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ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア＃００２（蓮根）東京都板橋区坂下３丁目２９−２２2015年11月25.88㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
中銀第2城北パークマンシオン東京都板橋区坂下３丁目５−１７1984年10月55.6㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ1号棟東京都板橋区坂下３丁目２０−１1977年7月55.8㎡〜2,556万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート板橋第5東京都板橋区坂下３丁目２３−２９2007年5月22.42㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス板橋東京都板橋区坂下３丁目３４−２３2009年3月20.16㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
蓮根パークホームズ東京都板橋区坂下３丁目９−２1988年9月61.12㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3蓮根東京都板橋区坂下３丁目４−１５2002年1月54.08㎡〜3,477万円〜このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ2号棟東京都板橋区坂下３丁目７−１０1977年3月55.84㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
秀和蓮根レジデンス東京都板橋区坂下３丁目９−１３1981年2月52.8㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
アークステージ蓮根東京都板橋区坂下３丁目３−３1996年9月62.23㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク板橋蓮根東京都板橋区坂下３丁目１２−１９2015年3月25.27㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ板橋蓮根2東京都板橋区坂下３丁目５−９2015年11月25.95㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
コスモ蓮根アルティア東京都板橋区坂下３丁目２３−９1989年5月54.57㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
蓮根サンハイツ東京都板橋区坂下３丁目３３−１４1981年10月56.0㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ドミール蓮根東京都板橋区坂下３丁目２７−１８1978年4月26.6㎡〜1,090万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム蓮根東京都板橋区坂下３丁目２−１1980年4月48.6㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス板橋蓮根東京都板橋区坂下３丁目６−１2012年4月58.34㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
プランヴェール西台東京都板橋区坂下３丁目２７−１２1999年12月57.61㎡〜3,375万円〜このマンションの相場を見る
グランパーク東京ノース東京都板橋区坂下３丁目１２−２１2015年2月25.35㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ板橋蓮根一番街東京都板橋区蓮根３丁目１８−１３2016年6月70.97㎡〜5,064万円〜このマンションの相場を見る
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