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プランヴェール西台

プランヴェール西台の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
3,375万円 〜 4,737万円
（192万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都板橋区坂下３丁目２７−１２
築年月1999年12月
総階数8階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｾﾝﾀｰｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾎﾟｰﾁ付玄関

プランヴェール西台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プランヴェール西台」は、板橋区に位置するマンションです。都営三田線「蓮根」駅から徒歩7分という交通の便が良い立地にあります。マンションは地上8階建てで、総戸数は68戸あります。竣工は1999年12月で、築20年以上の歴史を持っています。

「プランヴェール西台」の魅力は、周囲に豊富な施設があることです。コンビニでは、セブンイレブン 蓮根店(172m)やセブンイレブン 板橋坂下3丁目店(288m)、ファミリーマート 板橋坂下三丁目店(331m)があります。スーパーではアコレ 蓮根店(359m)やまいばすけっと 蓮根駅前店(430m)、地産マルシェ蓮根駅前店(525m)が便利に利用できます。また、飲食店ではスナックルンバ(118m)やへそくり(148m)、ファニー(176m)など、さまざまな選択肢があります。

生活に欠かせない施設も充実しており、病院ではホームステーションらいふ蓮根(157m)やベルーガクリニック(162m)、ベルーガ乳腺センター(162m)が近くにあります。薬局もクリエイトSD(エス・ディー) 板橋蓮根店(535m)やクリエイト薬局板橋蓮根店(559m)、ココカラファイン 蓮根店(602m)が利用できます。

また、公共施設では蓮根第二集会所(250m)やロータスホール(282m)、志村警察署 坂下交番(307m)があり、安心して暮らすことができます。自然を楽しめる公園もあり、坂下三丁目緑地(389m)や板橋区 城北交通公園(563m)、城北公園(626m)が近くにあります。

さらに、教育環境も整っており、板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校(322m)や板橋区立蓮根第二小学校(328m)、動物飼育技術学院 神奈川 板橋校(369m)があります。保育園や幼稚園も坂下三丁目保育園(141m)やこぶし保育園(302m)、同援みどり保育園(400m)が近くにあり、子育て世代にも優れた住環境です。

「プランヴェール西台」は、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。都営三田線「蓮根」駅から徒歩7分という好立地なので、交通の便も良く、利便性に優れた生活が送れます。建物自体は築20年以上の歴史がありますが、魅力的な環境を活かして快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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プランヴェール西台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プランヴェール西台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 北区, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

プランヴェール西台の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プランヴェール西台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プランヴェール西台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.11㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
81.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
70.35㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
57.61㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
58.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
66.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
66.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.11㎡ 北 1階 北(62.11㎡)を無料査定する
1 3LDK 81.47㎡ 北 1階 北(81.47㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.35㎡ 北 1階 北(70.35㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.61㎡ 東 2階 東(57.61㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.5㎡ 南 2階 南(58.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.75㎡ 北 2階 北(66.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.4㎡ 北 7階 北(68.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.75㎡ 北 7階 北(66.75㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プランヴェール西台の存在する東京都板橋区坂下３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
2024年11月1,780万円1974年4月45.2㎡39.4万円61LDK
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2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
2024年11月2,780万円1977年7月61.6㎡45.1万円73LDK
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2024年11月5,980万円2011年2月73.54㎡81.3万円43LDK
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2024年11月2,580万円1981年2月64.38㎡40.1万円23LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
2024年11月2,999万円1978年11月58.06㎡51.7万円42LDK
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2024年11月5,080万円1999年12月68.4㎡74.3万円23LDK
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2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
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2024年11月3,280万円1977年7月61.6㎡53.2万円53LDK
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2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月6,666万円2020年1月66.2㎡100.7万円13LDK
2024年11月5,860万円2012年4月72.86㎡80.4万円33LDK
2024年11月5,860万円2012年4月72.86㎡80.4万円33LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月6,398万円2011年2月71.03㎡90.1万円23LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年11月2,790万円1981年10月56.0㎡49.8万円32LDK
2024年10月2,700万円1981年2月64.38㎡41.9万円32LDK
2024年10月2,998万円1978年4月52.68㎡56.9万円22LDK
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2024年10月5,250万円2012年4月72.88㎡72.0万円13LDK
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2024年10月4,200万円2004年3月60.0㎡70.0万円103LDK
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2024年10月5,870万円2020年1月66.82㎡87.8万円13LDK
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2024年10月1,980万円1980年4月48.6㎡40.7万円32LDK
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
2024年10月1,350万円1978年11月28.22㎡47.8万円11K
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2024年10月3,240万円1977年2月67.65㎡47.9万円33LDK
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2024年10月5,980万円2012年4月72.96㎡82.0万円93LDK
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2024年10月2,980万円1978年7月56.0㎡53.2万円73LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.3㎡71.1万円23LDK
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
2024年10月2,250万円2015年11月25.95㎡86.7万円21K
2024年10月3,290万円1981年2月53.76㎡61.2万円32LDK
2024年10月4,480万円2002年2月65.0㎡68.9万円22LDK
2024年10月4,580万円1988年9月80.03㎡57.2万円14LDK
2024年10月4,499万円1997年2月63.6㎡70.7万円23LDK
2024年10月3,280万円1989年6月54.57㎡60.1万円42LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年10月5,300万円2012年4月72.86㎡72.7万円13LDK
2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
2024年9月7,480万円2009年2月82.7㎡90.4万円44LDK
2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
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2024年9月2,380万円1978年11月49.29㎡48.3万円61LDK
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2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月2,780万円1973年9月55.0㎡50.5万円52LDK
2024年9月1,980万円1974年3月39.97㎡49.5万円111LDK
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2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月5,980万円2011年2月72.79㎡82.2万円33LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年9月2,780万円1981年10月56.32㎡49.4万円32LDK
2024年8月2,520万円1978年4月53.2㎡47.4万円12LDK
2024年8月2,520万円1978年4月53.2㎡47.4万円12LDK
2024年8月4,650万円1999年2月82.18㎡56.6万円14LDK
2024年8月2,480万円2019年2月25.51㎡97.2万円31K
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
2024年8月5,980万円2012年4月72.88㎡82.1万円83LDK
2024年8月6,280万円2011年2月72.19㎡87.0万円33LDK
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2024年8月4,200万円2000年7月66.61㎡63.1万円53LDK
2024年7月2,380万円1990年1月39.96㎡59.6万円11LDK
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2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
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2024年7月2,980万円1984年11月55.62㎡53.6万円83LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,490万円1977年7月67.65㎡51.6万円33LDK
2024年7月3,698万円1986年6月67.0㎡55.2万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
2024年7月2,980万円1981年10月67.08㎡44.4万円23LDK
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築年月：2016年6月
専有面積：70.97㎡〜
相場価格：5,064万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア＃００２（蓮根）東京都板橋区坂下３丁目２９−２２2015年11月25.88㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
中銀第2城北パークマンシオン東京都板橋区坂下３丁目５−１７1984年10月55.6㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ1号棟東京都板橋区坂下３丁目２０−１1977年7月55.8㎡〜2,556万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート板橋第5東京都板橋区坂下３丁目２３−２９2007年5月22.42㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ蓮根東京都板橋区坂下３丁目２８−２７1997年3月63.3㎡〜3,683万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス板橋東京都板橋区坂下３丁目３４−２３2009年3月20.16㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
蓮根パークホームズ東京都板橋区坂下３丁目９−２1988年9月61.12㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3蓮根東京都板橋区坂下３丁目４−１５2002年1月54.08㎡〜3,477万円〜このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ2号棟東京都板橋区坂下３丁目７−１０1977年3月55.84㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
秀和蓮根レジデンス東京都板橋区坂下３丁目９−１３1981年2月52.8㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
アークステージ蓮根東京都板橋区坂下３丁目３−３1996年9月62.23㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク板橋蓮根東京都板橋区坂下３丁目１２−１９2015年3月25.27㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ板橋蓮根2東京都板橋区坂下３丁目５−９2015年11月25.95㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
コスモ蓮根アルティア東京都板橋区坂下３丁目２３−９1989年5月54.57㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
蓮根サンハイツ東京都板橋区坂下３丁目３３−１４1981年10月56.0㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ドミール蓮根東京都板橋区坂下３丁目２７−１８1978年4月26.6㎡〜1,090万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム蓮根東京都板橋区坂下３丁目２−１1980年4月48.6㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス板橋蓮根東京都板橋区坂下３丁目６−１2012年4月58.34㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
グランパーク東京ノース東京都板橋区坂下３丁目１２−２１2015年2月25.35㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ板橋蓮根一番街東京都板橋区蓮根３丁目１８−１３2016年6月70.97㎡〜5,064万円〜このマンションの相場を見る
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