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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区坂下３丁目２７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社： （株）穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | 石原建設株式会社 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ドミール蓮根」は、東京都板橋区坂下三丁目27番18号に位置するマンションです。このマンションは、鉄筋コンクリート造りで地上5階建て、総戸数は52戸となっています。用途地域は準工業地域に分類されており、土地権利は所有権となっているのが特徴です。この地域は安静な住宅環境に恵まれつつも、工業地域としての利点を生かした都市開発が進んでいます。
外観はコンクリートの堅調なデザインが施されており、耐久性をイメージさせます。しかし、経年による老朽化が懸念される場合もありますので、定期的な管理が重要です。築年数については入手できませんでしたが、保守の状態によって資産価値にも影響を与えることが想像されます。
資産性については、その立地が有利に働いています。都心から適度に距離があるため、自然と都市の利便性を兼ね備えたエリアです。このため、需要もあり資産価値の維持が見込まれます。ただし、用途地域が準工業地域であることから、近隣開発などにより騒音問題などのリスクも考慮が必要です。このように、この立地には大きなメリットといくつかのリスクが共存しているといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 53.2㎡ | 東 | 1階 東(53.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.2㎡ | 東 | 1階 東(53.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.66㎡ | 北西 | 2階 北西(26.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.6㎡ | 北西 | 2階 北西(26.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.68㎡ | 東 | 2階 東(52.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.2㎡ | 北東 | 2階 北東(53.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.2㎡ | 東 | 3階 東(53.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.2㎡ | 北東 | 3階 北東(53.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.2㎡ | 東 | 4階 東(53.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.2㎡ | 東 | 4階 東(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.2㎡ | 北東 | 4階 北東(53.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.2㎡ | 東 | 5階 東(53.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.6㎡ | 北東 | 5階 北東(26.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.2㎡ | 南 | 5階 南(53.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 40.5㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,600万円 | 1981年2月 | 64.38㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.79㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア＃００２（蓮根） | 東京都板橋区坂下３丁目２９−２２ | 2015年11月 | 25.88㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀第2城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下３丁目５−１７ | 1984年10月 | 55.6㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根ファミールハイツ1号棟 | 東京都板橋区坂下３丁目２０−１ | 1977年7月 | 55.8㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 東京都板橋区坂下３丁目７−１０ | 1977年3月 | 55.84㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第5 | 東京都板橋区坂下３丁目２３−２９ | 2007年5月 | 22.42㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ蓮根 | 東京都板橋区坂下３丁目２８−２７ | 1997年3月 | 63.3㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス板橋 | 東京都板橋区坂下３丁目３４−２３ | 2009年3月 | 20.16㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根パークホームズ | 東京都板橋区坂下３丁目９−２ | 1988年9月 | 61.12㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3蓮根 | 東京都板橋区坂下３丁目４−１５ | 2002年1月 | 54.08㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和蓮根レジデンス | 東京都板橋区坂下３丁目９−１３ | 1981年2月 | 52.8㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ蓮根 | 東京都板橋区坂下３丁目３−３ | 1996年9月 | 62.23㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下３丁目１２−１９ | 2015年3月 | 25.27㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋蓮根2 | 東京都板橋区坂下３丁目５−９ | 2015年11月 | 25.95㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根サンハイツ | 東京都板橋区坂下３丁目３３−１４ | 1981年10月 | 56.0㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根アルティア | 東京都板橋区坂下３丁目２３−９ | 1989年5月 | 54.57㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム蓮根 | 東京都板橋区坂下３丁目２−１ | 1980年4月 | 48.6㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下３丁目６−１ | 2012年4月 | 58.34㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール西台 | 東京都板橋区坂下３丁目２７−１２ | 1999年12月 | 57.61㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク東京ノース | 東京都板橋区坂下３丁目１２−２１ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋蓮根一番街 | 東京都板橋区蓮根３丁目１８−１３ | 2016年6月 | 70.97㎡〜 | 5,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
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