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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区舟渡１丁目１６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 28.16㎡ 〜 39.03㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約408円/㎡ |
| 管理費 | 約176円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社シティインデックスファースト |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイナシティ浮間公園は、東京都板橋区舟渡に位置するマンションで、2008年2月に竣工しています。鉄筋コンクリート造7階建の構造を持ち、JR埼京線の浮間舟渡駅に近接し、交通利便性が高いです。周辺環境は住宅街として静かに整備されつつも、川や公園に囲まれた緑豊かな区域で、ファミリー層にとって魅力的な生活環境が提供されています。外観はシンプルかつ洗練されたデザインで、周囲の景観と調和しています。
資産性については、首都圏内で比較的アクセスの良い位置にあるため高めとされます。それに加え、管理状況も良好であることで賃貸・売買市場においても十分な競争力を誇ります。主要駅へのアクセスの良さが物件の長期的な人気を支えており、資産価値の維持が予想されます。
所有リスクについては、都内物件であるため固定資産税や管理費等が他地域と比べて高めになることが懸念されますが、一方で人口減少の影響は比較的少なく、空室リスクは他地域より低めです。全体として、現行の市場では堅実な投資対象の一つといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 35.51㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 39.03㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 38.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 39.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 37.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 28.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 32.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 32.16㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 32.16㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 30.19㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 37.63㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 38.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 39.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 37.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 28.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 32.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 32.16㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 32.16㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 30.19㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 37.63㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 38.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 39.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 37.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 28.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 32.16㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 32.16㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 32.16㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1R | 30.19㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 37.63㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 38.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 39.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 37.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 28.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 32.16㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 32.16㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1R | 32.16㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1R | 30.19㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 37.63㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 38.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 39.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 37.52㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 28.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1R | 32.16㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 32.16㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1R | 32.16㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1R | 30.19㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1LDK | 37.63㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 38.45㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 39.03㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 37.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1R | 28.16㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1R | 32.16㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 32.16㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1R | 32.16㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1R | 30.19㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1LDK | 37.63㎡ | 709を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2017年9月 | 63.8㎡ | 96.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2017年9月 | 63.8㎡ | 96.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 64.44㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 64.44㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1987年12月 | 20.52㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 5,700万円 | 2002年7月 | 72.62㎡ | 78.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 54.05㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 54.05㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,450万円 | 1998年10月 | 74.28㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2022年11月 | 56.11㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浮間公園第3 | 東京都板橋区舟渡１丁目８−１４ | 1996年3月 | 52.49㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目８−１３ | 1988年10月 | 24.03㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタワー | 東京都板橋区舟渡１丁目１３−１０ | 2002年7月 | 50.23㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ板橋浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目１９−１９ | 1998年11月 | 58.38㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパークN東京 | 東京都板橋区舟渡１丁目１９−４ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目１９−２１ | 1998年3月 | 60.09㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフレックス浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目９−４ | 2003年8月 | 56.82㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ板橋浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目１８−８ | 2011年2月 | 42.09㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目９−１ | 1998年3月 | 61.17㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目８−１５ | 2005年7月 | 55.13㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルヒル浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目１−２２ | 2006年1月 | 100.4㎡〜 | 7,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート浮間ガーデン | 東京都板橋区舟渡１丁目１８−１６ | 2010年9月 | 21.08㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目１６−２９ | 2007年3月 | 56.38㎡〜 | 4,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス浮間舟渡駅前 | 東京都板橋区舟渡１丁目９−１９ | 2014年12月 | 54.05㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目８−２ | 1989年8月 | 40.35㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮間公園 | 東京都板橋区舟渡２丁目１２−３ | 1989年11月 | 52.46㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡２丁目１１−２４ | 2017年6月 | 23.19㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡２丁目７−１０ | 2005年12月 | 22.33㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮間公園第2 | 東京都板橋区舟渡２丁目１１−１７ | 1995年9月 | 58.8㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
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