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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区西麻布１丁目１１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約387円/㎡ |
| 管理費 | 約355円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)長谷部住研 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都港区西麻布1丁目に位置する「ビルマーサ」は、1979年5月に竣工された総戸数15戸の鉄筋コンクリート造マンションで、地上4階建てです。外苑西通りに面した好立地にあり、交通の便は良好です。この地域は高級住宅街として知られ、おしゃれなカフェやレストラン、店舗が立ち並び、生活に便利な環境が整っています。マンションの外観は古き良き時代の設計を保っており、シックで落ち着いた印象です。
資産性については、都心の人気エリアに位置しているため安定していますが、築年が経過しているため管理状況に注意が必要です。適切にメンテナンスされているかなどが、中長期的な資産価値に影響を与える重要なポイントになります。港区西麻布は地価が高く、所有することで安定的な不動産投資が見込めますが、築年数が経過している建物特有の劣化リスクや、将来の修繕費が計画に含まれているかなどへの認識も重要です。この辺りまでが、物件および周辺環境についての概要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 28.06㎡ | 東 | 2階 東(28.06㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 29.8㎡ | 東 | 2階 東(29.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 29.81㎡ | 東 | 2階 東(29.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.4㎡ | 南東 | 3階 南東(18.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 25,800万円 | 2014年5月 | 65.83㎡ | 391.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 25,800万円 | 2014年5月 | 65.83㎡ | 391.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1999年11月 | 41.78㎡ | 210.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1999年11月 | 41.78㎡ | 210.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1999年11月 | 41.78㎡ | 210.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 438.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 438.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,000万円 | 1999年4月 | 30.73㎡ | 130.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 4,000万円 | 1999年4月 | 30.73㎡ | 130.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 4,000万円 | 1999年4月 | 30.73㎡ | 130.2万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１０ | 2012年1月 | 25.82㎡〜 | 6,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布ビル | 東京都港区西麻布４丁目１−１６ | 1972年12月 | 40.08㎡〜 | 6,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランボワーゼ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１６ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−２ | 1996年3月 | 25.2㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目１３−２３ | 2000年3月 | 94.42㎡〜 | 3億8,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目２２−１ | 1980年3月 | 250.79㎡〜 | 3億4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２−６ | 1998年12月 | 26.4㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイント麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−３ | 1984年11月 | 26.84㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布エンパイアマンション | 東京都港区西麻布４丁目１１−２８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町マンション | 東京都港区西麻布４丁目１−１ | 1966年5月 | 24.77㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１４ | 2013年3月 | 37.55㎡〜 | 7,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２−１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億8,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドヴィル麻布 | 東京都港区西麻布４丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億6,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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