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ビルマーサの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,314万円 〜 3,661万円 （406万円 〜 416万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布１丁目１１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビルマーサについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビルマーサ」は、六本木に位置するマンションであり、1979年に竣工されました。総戸数は15戸で、地上4階建てとなっています。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境にあります。
まず、交通面では東京メトロ日比谷線の「六本木」駅まで徒歩8分という好立地です。周辺にはコンビニやスーパーが豊富にあり、さまざまなお買い物が便利に行えます。例えば、ファミリーマート 西麻布一丁目店は徒歩で約71m、ファミリーマート 西麻布三丁目店は約144m、ローソン 西麻布四丁目店は約155mの距離にあります。
また、飲食店に関しても多くの選択肢があります。BLISS CLUBやWONDERFULLIFE、オオハラ・エ・シーアイイー、洋食ビストロ TOYAMA、眞由膳などが徒歩圏内にあります。これらの飲食店はビルマーサからそれぞれ約24m、26m、29m、34m、41mの距離に位置しています。
さらに、ビルマーサの周辺には病院や薬局、商業施設も充実しています。六本木石井堂整骨院や松原歯科医院、吉田医院といった病院が近くにあります。薬局に関しては霞町薬局やマープル薬局、トモズ 六本木ヒルズ店が利用できます。商業施設には六本木ヒルズ クロスポイントや六本木ヒルズ けやき坂テラス、ウェストウォークなどの施設があります。
さらにビルマーサ周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。麻布警察署 西麻布交番や西麻布いきいきプラザ、ガーナ共和国大使館などの公共施設が周辺にあり、六本木の安全性や便利さを後押ししています。公園には都立青山公園 南地区や笄 公園、66プラザレベルがあり、自然を楽しむことも可能です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、家族で安心して生活できる環境です。
ビルマーサは、交通の利便性や周辺施設の充実を特長としたマンションです。周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、快適で便利な生活が送れるでしょう。ビルマーサでの暮らしは、都心でありながら充実した生活を享受することができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ビルマーサの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
ビルマーサの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビルマーサは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1K
28.06㎡
2階 東
ワンルーム
29.8㎡
2階 東
1K
29.81㎡
3階 南東
1K
18.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 28.06㎡ | 東 | 2階 東(28.06㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 29.8㎡ | 東 | 2階 東(29.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 29.81㎡ | 東 | 2階 東(29.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.4㎡ | 南東 | 3階 南東(18.4㎡)を無料査定する |
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ビルマーサの存在する東京都港区西麻布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2012年3月 | 36.21㎡ | 176.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2012年3月 | 36.21㎡ | 176.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2012年3月 | 36.21㎡ | 176.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,298万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 148.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,298万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 148.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,298万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 148.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 15.99㎡ | 106.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 15.99㎡ | 106.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 15.99㎡ | 106.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 2010年7月 | 41.32㎡ | 239.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 2010年7月 | 41.32㎡ | 239.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 195.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 195.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 195.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 195.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年10月 | 54.96㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年10月 | 54.96㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年10月 | 54.96㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年10月 | 54.96㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1970年5月 | 33.56㎡ | 134.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1970年5月 | 33.56㎡ | 134.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1970年5月 | 33.56㎡ | 134.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1984年6月 | 46.57㎡ | 124.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1984年6月 | 46.57㎡ | 124.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1984年6月 | 46.57㎡ | 124.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1984年6月 | 46.57㎡ | 124.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,000万円 | 2003年9月 | 33.9㎡ | 265.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 216.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 216.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 54,600万円 | 2014年5月 | 123.15㎡ | 443.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 54,600万円 | 2014年5月 | 123.15㎡ | 443.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 30,000万円 | 1985年3月 | 108.12㎡ | 277.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 30,000万円 | 1985年3月 | 108.12㎡ | 277.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1999年4月 | 38.66㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1999年4月 | 38.66㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1999年4月 | 38.66㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 52,000万円 | 2014年5月 | 123.15㎡ | 422.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年10月 | 52,000万円 | 2014年5月 | 123.15㎡ | 422.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,800万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 318.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,800万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 318.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 203.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 203.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 203.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 203.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 30.7㎡ | 162.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 30.7㎡ | 162.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 30.7㎡ | 162.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,650万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 113.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,650万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 113.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,650万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 113.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 18.2㎡ | 98.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 18.2㎡ | 98.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 18.2㎡ | 98.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2004年11月 | 41.61㎡ | 239.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 26.65㎡ | 104.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 2010年8月 | 116.22㎡ | 428.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 2010年8月 | 116.22㎡ | 428.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 23,500万円 | 2018年3月 | 93.36㎡ | 251.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,500万円 | 2018年3月 | 93.36㎡ | 251.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,500万円 | 2018年3月 | 93.36㎡ | 251.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,500万円 | 2018年3月 | 93.36㎡ | 251.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1996年3月 | 25.37㎡ | 147.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1996年3月 | 25.37㎡ | 147.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1996年3月 | 25.37㎡ | 147.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1996年3月 | 25.37㎡ | 147.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1976年12月 | 56.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1976年12月 | 56.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1976年12月 | 56.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 1984年6月 | 51.98㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 1984年6月 | 51.98㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 1984年6月 | 51.98㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 1984年6月 | 51.98㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 22,900万円 | 2014年5月 | 66.61㎡ | 343.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 22,900万円 | 2014年5月 | 66.61㎡ | 343.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1970年9月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1970年9月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1970年9月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2018年3月 | 50.03㎡ | 249.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2018年3月 | 50.03㎡ | 249.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2018年3月 | 50.03㎡ | 249.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2018年3月 | 50.03㎡ | 249.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,870万円 | 2004年11月 | 44.33㎡ | 200.1万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 8,870万円 | 2004年11月 | 44.33㎡ | 200.1万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 23,800万円 | 2014年5月 | 65.83㎡ | 361.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 23,800万円 | 2014年5月 | 65.83㎡ | 361.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2017年10月 | 60.64㎡ | 197.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１０ | 2012年1月 | 25.82㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布ビル | 東京都港区西麻布４丁目１−１６ | 1972年12月 | 40.08㎡〜 | 6,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランボワーゼ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１６ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−２ | 1996年3月 | 25.2㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目１３−２３ | 2000年3月 | 94.42㎡〜 | 2億2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目２２−１ | 1980年3月 | 250.79㎡〜 | 3億1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２−６ | 1998年12月 | 26.4㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイント麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−３ | 1984年11月 | 26.84㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布エンパイアマンション | 東京都港区西麻布４丁目１１−２８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町マンション | 東京都港区西麻布４丁目１−１ | 1966年5月 | 24.77㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１４ | 2013年3月 | 37.55㎡〜 | 6,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２−１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億7,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１０−１０ | 2017年10月 | 32.39㎡〜 | 8,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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