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メゾン江古田

メゾン江古田の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
4,062万円 〜 4,064万円
（139万円 〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都中野区江古田４丁目２２−１
築年月1979年8月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

メゾン江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン江古田」は、総戸数9戸のマンションで、地上3階に位置しています。竣工は1979年8月です。マンションの魅力は、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩10分という好立地にあります。

周辺施設は充実しており、コンビニではローソンやセブンイレブンが徒歩数分圏内にあります。スーパーもオーケーやまいばすけっと、スーパー松本が近くにあります。飲食店もたくさんあり、がんばり屋中野江古田店やめん屋桔梗沼袋店などが徒歩数分圏内にあります。病院や薬局も近くにあり、徳殿公園歯科クリニックや江古田薬局、須藤薬局などがあります。商業施設としては、TOYOTAMA VILLA(トヨタマヴィラ)が徒歩約545mの場所にあります。公共施設としては、中野区療育センターアポロ園や中野区北部すこやか福祉センター、中野区北部すこやか障害者相談支援事業所が近くにあります。公園も、江古田の森公園が徒歩約601mの場所にあります。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、私立国際短期大学や放課後等デイサービスCatchandSmile、浄風幼稚園や中野区認可保育園なかよしの森保育園などが近隣にあります。

「メゾン江古田」は、交通の便も良く、周辺施設も充実していて快適に暮らせるマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

メゾン江古田の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

メゾン江古田の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン江古田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
96.31㎡
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1階 南西
3LDK
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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メゾン江古田の存在する東京都中野区江古田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月2,480万円1993年12月42.55㎡58.3万円41LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年10月4,180万円1986年8月71.05㎡58.8万円33LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月4,980万円1995年6月67.38㎡73.9万円43LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
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2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
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2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
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2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
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2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月2,580万円1993年12月39.84㎡64.8万円41LDK
2024年9月4,998万円1985年10月68.34㎡73.1万円13LDK
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2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
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2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
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2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月5,480万円1996年1月74.81㎡73.3万円23LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
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2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月4,780万円1988年10月71.16㎡67.2万円23LDK
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2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
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2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
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2024年7月1,200万円1993年12月21.18㎡56.7万円41K
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
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2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
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2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
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2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
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2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
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2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
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エンゼルハイム桜台第2東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４1995年2月61.44㎡〜3,691万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス豊玉南東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５1997年2月65.32㎡〜4,504万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン練馬南東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７2002年12月61.25㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
リライア沼袋東京都練馬区豊玉南１丁目６−１６2016年1月25.95㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート練馬グランコンフォール東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０2008年12月55.16㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
オーベル徳殿公園東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８2004年10月60.52㎡〜4,379万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール豊玉東京都練馬区豊玉南１丁目４−７1980年3月39.55㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ沼袋東京都練馬区豊玉南１丁目６−６2012年9月20.46㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
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