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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南１丁目７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ベラビスタ」は東京都練馬区豊玉南1丁目に位置する総戸数7戸の小規模なマンションで、6階建ての構造を持っています。最寄り駅は西武新宿線の沼袋駅で、徒歩約14分という立地です。マンションが位置する周辺環境は住宅街が広がり、静かで落ち着いた住環境を提供しています。生活利便性も高く、近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店なども点在しており、日々の生活に不便はありません。また、マンション自体は築年数が進んでいるものの、その分エントランスや外装の手入れが隅々まで行き届いており、管理状況の良さが資産価値を維持する要因の一つとされています。
外観はシンプルで落ち着きのあるデザインが採用されており、住民にとって居心地の良さを感じさせます。資産性については、小規模マンションということもあり、目立った資産価値の上昇は期待できないものの、管理が行き届いているため大きなリスクも低いと考えられます。所有リスクに関しても、大型マンションと比べて管理費の負担も小さく抑えられることから比較的安定した投資価値を提供します。都心へのアクセスを考慮すると、住みやすいバランスの取れたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.21㎡ | 南 | 2階 南(71.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.17㎡ | 南 | 2階 南(72.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.48㎡ | 西 | 2階 西(75.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.5㎡ | 北 | 2階 北(76.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.5㎡ | 南 | 2階 南(76.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2004年10月 | 60.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,799万円 | 1974年8月 | 86.04㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1984年2月 | 48.91㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,799万円 | 1974年8月 | 86.04㎡ | 55.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,010万円 | 2012年3月 | 20.52㎡ | 98.0万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 江古田パレス | 東京都中野区江古田３丁目５−５ | 1974年4月 | 44.72㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイム江古田 | 東京都中野区江古田３丁目５−１２ | 1979年10月 | 30.78㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ中野江古田 | 東京都中野区江古田３丁目９−２ | 1985年10月 | 38.7㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サンホワイトマンション | 東京都中野区江古田３丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江古田の杜 | 東京都中野区江古田３丁目１４−１３ | 2018年2月 | 58.1㎡〜 | 6,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼袋ニューパールハイツ | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６ | 1978年12月 | 35.55㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート豊玉サウス | 東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６ | 2005年2月 | 59.74㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４ | 2007年11月 | 60.77㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３ | 1989年1月 | 126.73㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−９ | 1984年2月 | 48.91㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム桜台第2 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４ | 1995年2月 | 61.44㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５ | 1997年2月 | 65.32㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン練馬南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７ | 2002年12月 | 61.25㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−１６ | 2016年1月 | 25.95㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬グランコンフォール | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０ | 2008年12月 | 55.16㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８ | 2004年10月 | 60.52㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目４−７ | 1980年3月 | 39.55㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−６ | 2012年9月 | 20.46㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１ | 2012年3月 | 20.52㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２０−５ | 1996年7月 | 56.89㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
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