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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 60.52㎡ 〜 94.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約267円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オーベル徳殿公園は、東京都練馬区豊玉南1丁目に位置する集合住宅で、利便性の高い住みやすい環境が特徴です。このマンションは5階建てで、上記検索結果によると、最上階にリフォーム済みのユニットがあります。周辺環境にはコンビニやスーパー、薬局、各種教育施設が徒歩圏内に揃っており、生活に便利な立地となっています。
外観は現代的なデザインで、地域の街並みと調和しています。資産性について言えば、都心へのアクセス性と周辺施設の充実が背景にあるため、高い需要が見込まれます。一方で、所有リスクとしては、築年数や物件のメンテナンス状態が重要な要素となります。特に管理組合による維持管理が定期的に行われ、良好であれば、将来的に物件の価値が大きく損なわれるリスクを抑えられます。また、都内のマンション需要は安定しているため、大幅な価値減少のリスクは比較的低いでしょう。
上記の情報を基に、更なる具体的な情報を得るためには、専門の不動産業者に直接問い合わせることをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.07㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 86.93㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 65.67㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.28㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.99㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.99㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 74.83㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.47㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 76.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 80.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.36㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.12㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.12㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.03㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.27㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.36㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.12㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.12㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.03㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.27㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.36㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.12㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 93.71㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 94.76㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 93.83㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 87.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 86.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 91.75㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 71.55㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2004年10月 | 60.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1974年8月 | 86.04㎡ | 58.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 沼袋ニューパールハイツ | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６ | 1978年12月 | 35.55㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート豊玉サウス | 東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６ | 2005年2月 | 59.74㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４ | 2007年11月 | 60.77㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３ | 1989年1月 | 126.73㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ | 東京都練馬区豊玉南１丁目７−１４ | 1992年6月 | 71.21㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−９ | 1984年2月 | 48.91㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム桜台第2 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４ | 1995年2月 | 61.44㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５ | 1997年2月 | 65.32㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン練馬南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７ | 2002年12月 | 61.25㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−１６ | 2016年1月 | 25.95㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬グランコンフォール | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０ | 2008年12月 | 55.16㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目４−７ | 1980年3月 | 39.55㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−６ | 2012年9月 | 20.46㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１ | 2012年3月 | 20.52㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２０−５ | 1996年7月 | 56.89㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋第3 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−２１ | 1989年2月 | 18.55㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−７ | 1995年3月 | 46.48㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ | 1979年4月 | 44.88㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
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