リライア沼袋の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,293万円〜 2,293万円（292万円〜 292万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉南１丁目６−１６
築年月	2016年1月
総階数	5階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	沼袋駅徒歩12分新江古田駅徒歩16分野方駅徒歩20分

リライア沼袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リライア沼袋は、2016年01月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は36戸で、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩12分の場所に位置しています。周辺には、生活に必要な施設が多く揃っており、大変便利な住環境です。

コンビニエンスストアには、ローソン練馬豊玉南一丁目店（210m)やローソン練馬豊玉中二丁目店（255m)、コンビニエンスストアグリーン（274m)があります。スーパーマーケットには、オーケー豊玉南店（126m)やまいばすけっと練馬豊玉中1丁目店（187m)、スーパー松本（515m)があり、買い物にも便利です。飲食店も充実しており、がんばり屋中野江古田店（205m)や銀座（210m)、めん屋桔梗沼袋店（380m)など、多くの店舗があります。周辺には徳殿公園歯科クリニック（106m)や浄風園デイホーム（153m)などの病院もあり、健康面でも安心です。薬局も近くに複数あり、須藤薬局（65m)や株式会社むさしの薬局江古田店（76m)、江古田薬局（114m)が利用できます。

また、商業施設としてTOYOTAMA VILLA（トヨタマヴィラ）（483m)があります。公共施設には中野区シルバー人材センター江古田分室（282m)や中野区療育センターアポロ園（284m)、中野区北部すこやか福祉センター（289m)などがあります。沼袋の森公園（458m)もあり、自然環境も充実しています。教育施設としては、私立国際短期大学（288m)や放課後等デイサービスCatchandSmile（342m)、練馬区立豊玉中学校（395m)も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、浄風幼稚園（37m)や徳田保育園（171m)、中野区認可保育園なかよしの森保育園（219m)が利用できます。

リライア沼袋は駅から徒歩12分というアクセスの良さと、周辺施設の充実が特徴です。マンション内には、魅力的な設備が整っており、快適な生活を送ることができます。ぜひ、このマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

リライア沼袋の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

リライア沼袋の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リライア沼袋は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南東

25.95㎡

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リライア沼袋の存在する東京都練馬区豊玉南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,630万円	1972年11月	52.2㎡	69.5万円	14	2LDK
2024年11月	3,630万円	1972年11月	52.2㎡	69.5万円	14	2LDK
2024年11月	3,630万円	1972年11月	52.2㎡	69.5万円	14	2LDK
2024年11月	6,780万円	2002年12月	86.49㎡	78.4万円	1	3LDK
2024年10月	6,790万円	2002年12月	83.2㎡	81.6万円	5	3LDK
2024年10月	6,790万円	2002年12月	83.2㎡	81.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1979年4月	52.1㎡	57.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,980万円	1979年4月	52.1㎡	57.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年3月	43.33㎡	52.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年3月	43.33㎡	52.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,830万円	1979年4月	52.1㎡	35.1万円	1	2LDK
2024年10月	1,830万円	1979年4月	52.1㎡	35.1万円	1	2LDK
2024年10月	6,880万円	2015年8月	70.02㎡	98.3万円	6	3LDK
2024年10月	6,880万円	2015年8月	70.02㎡	98.3万円	6	3LDK
2024年10月	6,880万円	2015年8月	70.02㎡	98.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,180万円	1979年4月	52.1㎡	41.8万円	2	1R
2024年10月	2,180万円	1979年4月	52.1㎡	41.8万円	2	1R
2024年10月	6,280万円	2002年12月	93.36㎡	67.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	1974年8月	86.04㎡	46.3万円	11	3LDK
2024年9月	3,998万円	1989年2月	58.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,998万円	1989年2月	58.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,998万円	1989年2月	58.98㎡	67.8万円	2	2LDK
2024年9月	6,880万円	2015年8月	72.02㎡	95.5万円	6	3LDK
2024年9月	6,880万円	2015年8月	72.02㎡	95.5万円	6	3LDK
2024年9月	6,880万円	2015年8月	72.02㎡	95.5万円	6	3LDK
2024年9月	5,480万円	2013年4月	60.06㎡	91.2万円	5	3LDK
2024年9月	5,480万円	2013年4月	60.06㎡	91.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,599万円	1972年11月	59.22㎡	60.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,599万円	1972年11月	59.22㎡	60.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,599万円	1972年11月	59.22㎡	60.8万円	4	2LDK
2024年8月	2,150万円	2012年9月	20.49㎡	104.9万円	4	1K
2024年7月	6,480万円	2015年8月	72.02㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	6,480万円	2015年8月	72.02㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	6,480万円	2015年8月	72.02㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,650万円	1989年2月	58.98㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,650万円	1989年2月	58.98㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,650万円	1989年2月	58.98㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,530万円	1983年3月	65.44㎡	53.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,530万円	1983年3月	65.44㎡	53.9万円	2	2LDK
2024年6月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,950万円	1995年3月	46.48㎡	63.5万円	3	2LDK
2024年6月	1,980万円	2012年3月	20.52㎡	96.5万円	4	1K
2024年6月	3,490万円	1974年8月	59.4㎡	58.8万円	7	3LDK
2024年6月	3,490万円	1974年8月	55.74㎡	62.6万円	7	3LDK
2024年6月	5,300万円	2004年10月	60.52㎡	87.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,390万円	1980年3月	54.7㎡	43.7万円	1	2LDK
2024年5月	2,390万円	1980年3月	54.7㎡	43.7万円	1	2LDK
2024年5月	3,290万円	1983年3月	50.4㎡	65.3万円	3	2LDK
2024年5月	3,290万円	1983年3月	50.4㎡	65.3万円	3	2LDK
2024年5月	3,180万円	1972年11月	55.71㎡	57.1万円	4	2LDK
2024年5月	3,180万円	1972年11月	55.71㎡	57.1万円	4	2LDK
2024年5月	3,180万円	1972年11月	55.71㎡	57.1万円	4	2LDK
2024年4月	3,190万円	1983年3月	51.84㎡	61.5万円	1	2LDK
2024年4月	3,190万円	1983年3月	51.84㎡	61.5万円	1	2LDK
2024年4月	7,680万円	2004年10月	86.16㎡	89.1万円	5	4LDK
2024年4月	3,380万円	1972年11月	55.71㎡	60.7万円	11	2LDK
2024年4月	6,990万円	2015年4月	74.28㎡	94.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,380万円	1972年11月	55.71㎡	60.7万円	11	2LDK
2024年4月	6,990万円	2015年4月	74.28㎡	94.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,380万円	1972年11月	55.71㎡	60.7万円	11	2LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	55.71㎡	49.9万円	10	2LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	55.71㎡	49.9万円	10	2LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	55.71㎡	49.9万円	10	2LDK
2024年4月	6,180万円	2002年12月	75.55㎡	81.8万円	4	3LDK
2024年4月	6,180万円	2002年12月	75.55㎡	81.8万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	2015年4月	71.61㎡	93.3万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	2015年4月	71.61㎡	93.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1980年3月	53.41㎡	46.4万円	2	2LDK
2024年3月	2,480万円	1980年3月	53.41㎡	46.4万円	2	2LDK
2024年3月	2,890万円	1972年11月	59.22㎡	48.8万円	11	2LDK
2024年3月	2,890万円	1972年11月	59.22㎡	48.8万円	11	2LDK
2024年3月	2,890万円	1972年11月	59.22㎡	48.8万円	11	2LDK
2024年3月	2,299万円	1980年3月	54.7㎡	42.0万円	3	2LDK
2024年3月	2,299万円	1980年3月	54.7㎡	42.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,599万円	1980年3月	50.09㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年2月	2,599万円	1980年3月	50.09㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年2月	2,299万円	1980年3月	39.55㎡	58.1万円	3	1LDK
2024年2月	2,299万円	1980年3月	39.55㎡	58.1万円	3	1LDK
2024年2月	3,380万円	1983年3月	51.84㎡	65.2万円	5	2LDK
2024年2月	3,380万円	1983年3月	51.84㎡	65.2万円	5	2LDK
2024年2月	6,480万円	2022年8月	62.86㎡	103.1万円	3	3LDK
2024年2月	6,480万円	2022年8月	62.86㎡	103.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,220万円	1989年2月	60.06㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,220万円	1989年2月	60.06㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,220万円	1989年2月	60.06㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年1月	4,120万円	1983年3月	52.91㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年1月	4,120万円	1983年3月	52.91㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年1月	980万円	1978年6月	35.96㎡	27.3万円	2	1LDK
2024年1月	980万円	1978年6月	35.96㎡	27.3万円	2	1LDK
2024年1月	980万円	1978年6月	35.96㎡	27.3万円	2	1LDK
2023年12月	1,040万円	1978年6月	30.78㎡	33.8万円	3	1LDK
2023年12月	1,040万円	1978年6月	30.78㎡	33.8万円	3	1LDK
2023年12月	1,040万円	1978年6月	30.78㎡	33.8万円	3	1LDK
2023年12月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,840万円	1989年2月	58.98㎡	48.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,380万円	1989年2月	58.98㎡	57.3万円	1	2LDK
2023年12月	3,380万円	1989年2月	58.98㎡	57.3万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ

東京都中野区江古田２丁目２−１５

築年月：2006年2月

専有面積：54.42㎡〜

相場価格：4,158万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ	東京都中野区江古田２丁目２−１５	2006年2月	54.42㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ中野江古田	東京都中野区江古田２丁目１０−２３	2018年9月	25.65㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン中野江古田	東京都中野区江古田２丁目１−２０	2006年7月	20.01㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス中野新江古田	東京都中野区江古田２丁目１２−１７	2008年10月	21.24㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野沼袋	東京都中野区江古田２丁目１０−１３	1995年6月	67.13㎡〜	5,017万円〜	このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション	東京都中野区江古田２丁目９−１６	1971年6月	30.33㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
江古田パレス	東京都中野区江古田３丁目５−５	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
シルクハイム江古田	東京都中野区江古田３丁目５−１２	1979年10月	30.78㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ中野江古田	東京都中野区江古田３丁目９−２	1985年10月	38.7㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
江古田サンホワイトマンション	東京都中野区江古田３丁目	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田の杜	東京都中野区江古田３丁目１４−１３	2018年2月	58.1㎡〜	6,136万円〜	このマンションの相場を見る
沼袋ニューパールハイツ	東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６	1978年12月	35.55㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート豊玉サウス	東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６	2005年2月	59.74㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート練馬徳殿公園	東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４	2007年11月	60.77㎡〜	4,201万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ豊玉南	東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３	1989年1月	126.73㎡〜	5,744万円〜	このマンションの相場を見る
ベラビスタ	東京都練馬区豊玉南１丁目７−１４	1992年6月	71.21㎡〜	3,827万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ豊玉	東京都練馬区豊玉南１丁目８−９	1984年2月	52.43㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム桜台第2	東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４	1995年2月	61.44㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス豊玉南	東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５	1997年2月	65.32㎡〜	4,504万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン練馬南	東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７	2002年12月	61.25㎡〜	4,186万円〜	このマンションの相場を見る

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