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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 60.77㎡ 〜 82.33㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約51円/㎡ |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | 田中建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アイディーコート練馬徳殿公園」は、練馬区豊玉南に位置するマンションであり、その立地は単身者からファミリーまで幅広い居住者にとって魅力的です。周辺環境としては、都心へのアクセスが良好で、特に池袋や新宿といった主要エリアへの移動が便利です。この利便性は通勤通学において大きなメリットとなります。また、練馬区は自然環境も豊かで、公園なども多いため、穏やかな生活環境も享受できる点が魅力のひとつです。
マンションの外観は現代的なデザインであり、居住者にとってシンプルで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。地域の景観に溶け込みつつも、しっかりとした存在感を持つ建物です。資産性については、練馬区という安定的な住宅地に位置していることから、中古マンションの市場価値が比較的安定していると考えられます。リセールバリューも悪くないでしょう。
所有リスクに関しては、地震や災害がある程度考慮される必要がありますが、近年の建築基準をクリアしている建物であれば、大きな問題は考えにくいです。豊玉南エリアは犯罪発生率も低めであり、安全性が高いとの評価もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.4㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 80.96㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 80.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.99㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 80.96㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.99㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 80.96㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.99㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.77㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.4㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.99㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.77㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 82.33㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 71.55㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2004年10月 | 60.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1974年8月 | 86.04㎡ | 58.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 沼袋ニューパールハイツ | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６ | 1978年12月 | 35.55㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート豊玉サウス | 東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６ | 2005年2月 | 59.74㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３ | 1989年1月 | 126.73㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ | 東京都練馬区豊玉南１丁目７−１４ | 1992年6月 | 71.21㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−９ | 1984年2月 | 48.91㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム桜台第2 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４ | 1995年2月 | 61.44㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５ | 1997年2月 | 65.32㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン練馬南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７ | 2002年12月 | 61.25㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−１６ | 2016年1月 | 25.95㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬グランコンフォール | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０ | 2008年12月 | 55.16㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８ | 2004年10月 | 60.52㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目４−７ | 1980年3月 | 39.55㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−６ | 2012年9月 | 20.46㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１ | 2012年3月 | 20.52㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２０−５ | 1996年7月 | 56.89㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋第3 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−２１ | 1989年2月 | 18.55㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−７ | 1995年3月 | 46.48㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ | 1979年4月 | 44.88㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
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