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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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沼袋ニューパールハイツは、東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６に位置する集合住宅で、鉄筋コンクリート構造の地上3階建て、全21戸を有するマンションです。この物件の管理は、巡回による全部委託管理となっています。周辺環境は、練馬区の中でも比較的静かなエリアにあり、住宅街として落ちついた雰囲気です。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、練馬駅などの施設が揃っており、生活の利便性が高いのが魅力です。
外観は、標準的な鉄筋コンクリートマンションで、綺麗に保たれていることが多いですが、築年数や建物のメンテナンス状況によっては資産価値に影響を及ぼします。鉄筋コンクリート構造のため、耐震性があり、安全性の高い物件となっています。資産性としては、立地の良さや管理の徹底により安定感がありますが、市場の変動など外的要因によるリスクも考えられます。また、一括借上げの関係で所有リスクは比較的少ないですが、管理会社の信頼性や安全管理も重要な要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 35.55㎡ | 北東 | 1階 北東(35.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,799万円 | 1974年8月 | 86.04㎡ | 55.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,010万円 | 2012年3月 | 20.52㎡ | 98.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2015年8月 | 64.05㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2015年8月 | 64.05㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 55.57㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 55.57㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 20.52㎡ | 90.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2015年8月 | 64.05㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 60.52㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,200万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 61.3万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート豊玉サウス | 東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６ | 2005年2月 | 59.74㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４ | 2007年11月 | 60.77㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３ | 1989年1月 | 126.73㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ | 東京都練馬区豊玉南１丁目７−１４ | 1992年6月 | 71.21㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−９ | 1984年2月 | 48.91㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム桜台第2 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４ | 1995年2月 | 61.44㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５ | 1997年2月 | 65.32㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン練馬南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７ | 2002年12月 | 61.25㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−１６ | 2016年1月 | 25.95㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬グランコンフォール | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０ | 2008年12月 | 55.16㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８ | 2004年10月 | 60.52㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目４−７ | 1980年3月 | 39.55㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−６ | 2012年9月 | 20.46㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１ | 2012年3月 | 20.52㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２０−５ | 1996年7月 | 56.89㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋第3 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−２１ | 1989年2月 | 18.55㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−７ | 1995年3月 | 46.48㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ | 1979年4月 | 44.88㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
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