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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約285円/㎡ |
| 分譲会社 | クボタハウス株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メゾンドール野方」は、東京都練馬区豊玉南2丁目に位置する集合住宅です。物件の住所から推測できるように、閑静な住宅街の中にあり、周囲の環境は落ち着いた雰囲気です。物件は1985年1月築で、6階建ての規模を持つマンションです。最寄り駅は西武新宿線の野方駅で、徒歩約12分の距離にあります。
外観は一般的な昭和後期のマンションスタイルで、現在見かけられるようなモダンなデザインとは異なり、シンプルな造りですが、周囲の街並みに溶け込んでおり、生活感を感じさせます。資産性については、立地が駅から徒歩圏内であり、周辺は生活に必要なスーパーや飲食店、公共施設も整っていることから、堅調な資産価値を維持していると考えられます。一方で、築年数が経過しているため、一定の改修が必要となる可能性はあります。
所有リスクとしては、築年数により維持費やメンテナンス費用が発生することが考えられます。ただし、周辺環境や交通の利便性を考慮すれば、生活基盤としては良好な選択肢となるでしょう。購入を検討する際には、管理組合の運営状況や共用部の管理状態についても確認を行うと安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 50.05㎡ | 南 | 1階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.1㎡ | 北西 | 1階 北西(52.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 55.93㎡ | 南 | 1階 南(55.93㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 52.1㎡ | 南 | 2階 南(52.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.05㎡ | 南 | 2階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.1㎡ | 南 | 2階 南(52.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.1㎡ | 北西 | 2階 北西(52.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.93㎡ | 南 | 2階 南(55.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.05㎡ | 北西 | 3階 北西(50.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.88㎡ | 南 | 3階 南(44.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.93㎡ | 南 | 4階 南(55.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 50.05㎡ | 北 | 4階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.05㎡ | 南 | 4階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 71.55㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2004年10月 | 60.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,799万円 | 1974年8月 | 86.04㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ練馬グランドステージ | 東京都練馬区豊玉中３丁目２３−１２ | 2019年2月 | 25.81㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 5,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８ | 2016年8月 | 25.21㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼袋ニューパールハイツ | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６ | 1978年12月 | 35.55㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート豊玉サウス | 東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６ | 2005年2月 | 59.74㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４ | 2007年11月 | 60.77㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３ | 1989年1月 | 126.73㎡〜 | 6,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ | 東京都練馬区豊玉南１丁目７−１４ | 1992年6月 | 71.21㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−９ | 1984年2月 | 48.91㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム桜台第2 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４ | 1995年2月 | 61.44㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５ | 1997年2月 | 65.32㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン練馬南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７ | 2002年12月 | 61.25㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−１６ | 2016年1月 | 25.95㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬グランコンフォール | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０ | 2008年12月 | 55.16㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８ | 2004年10月 | 60.52㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
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