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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約280円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アセットリード |
| 施工会社 | 内野建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アクサス練馬」は、東京都練馬区豊玉中3丁目14-8に位置し、周辺には主要交通機関として都営大江戸線「練馬駅」が徒歩約6分、西武池袋線「桜台駅」が徒歩約16分の距離にあります。このマンションはアクセスの利便性が高く、都心への通勤や日常生活での交通手段が確保されています。地域としては、緑の多い住宅地で、近隣には公園や商業施設もあります。
外観は現代的かつシンプルなデザインで、周囲の景観に調和しつつもしっかりとした存在感があります。マンション全体の設計は比較的新しいものとして知られ、20年以内の築年数で管理もしっかり行き届いていると推測されます。
資産性に関しては、東京都の練馬区という安定した住宅エリアに位置しているため、資産価値の下落リスクは相対的に低めです。周辺開発やインフラ整備の進展も見込まれるため、将来的な価格上昇の可能性も残されています。一方、所有リスクとしては、一般的な都市部のマンションと同様に諸経費の変動や管理会社の対応が長期的に影響するため、管理状況の定期的な確認が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.21㎡ | 南西 | 1階 南西(25.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.51㎡ | 南西 | 1階 南西(25.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.51㎡ | 南西 | 2階 南西(25.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.51㎡ | 南西 | 3階 南西(25.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.54㎡ | 南東 | 3階 南東(25.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.51㎡ | 北 | 4階 北(25.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,250万円 | 1973年9月 | 44.1㎡ | 73.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,250万円 | 1973年9月 | 44.1㎡ | 73.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年2月 | 22.5㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年2月 | 22.5㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年2月 | 22.5㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 68.19㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 68.19㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2007年2月 | 64.96㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1973年9月 | 62.73㎡ | 53.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1973年9月 | 62.73㎡ | 53.9万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ練馬グランドステージ | 東京都練馬区豊玉中３丁目２３−１２ | 2019年2月 | 25.81㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | 58.93㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | 25.22㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２ | 2000年3月 | 19.89㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
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