アクサス練馬の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
2,654万円〜 2,751万円（348万円〜 356万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８
築年月	2016年8月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	練馬駅徒歩7分桜台駅徒歩15分豊島園駅徒歩17分

アクサス練馬の

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

アクサス練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

アクサス練馬の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス練馬は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

25.21㎡

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1階南西

25.51㎡

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2階南西

25.51㎡

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3階南西

25.51㎡

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3階南東

25.54㎡

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4階北

25.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	25.21㎡	南西	1階南西(25.21㎡)を無料査定する
1	1K	25.51㎡	南西	1階南西(25.51㎡)を無料査定する
2	1K	25.51㎡	南西	2階南西(25.51㎡)を無料査定する
3	1K	25.51㎡	南西	3階南西(25.51㎡)を無料査定する
3	1K	25.54㎡	南東	3階南東(25.54㎡)を無料査定する
4	1K	25.51㎡	北	4階北(25.51㎡)を無料査定する

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アクサス練馬の存在する東京都練馬区豊玉中３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,110万円	2010年1月	20.52㎡	102.8万円	2	1K
2024年11月	2,110万円	2010年1月	20.52㎡	102.8万円	2	1K
2024年11月	2,110万円	2010年1月	20.52㎡	102.8万円	2	1K
2024年10月	6,290万円	2005年9月	85.31㎡	73.7万円	2	4LDK
2024年10月	4,990万円	2016年12月	61.48㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,990万円	2016年12月	61.48㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年8月	7,280万円	2004年8月	82.46㎡	88.3万円	2	4LDK
2024年8月	7,280万円	2004年8月	82.46㎡	88.3万円	2	4LDK
2024年7月	3,380万円	1973年9月	44.1㎡	76.6万円	9	1LDK
2024年7月	3,380万円	1973年9月	44.1㎡	76.6万円	9	1LDK
2024年7月	1,350万円	1975年11月	31.75㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年7月	6,490万円	2005年9月	83.04㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年6月	5,980万円	2003年2月	74.68㎡	80.1万円	6	2LDK
2024年5月	5,480万円	2023年6月	43.47㎡	126.1万円	4	1LDK
2024年5月	5,480万円	2023年6月	43.47㎡	126.1万円	4	1LDK
2024年5月	6,680万円	2016年12月	68.66㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年5月	6,680万円	2016年12月	68.66㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	2016年1月	58.76㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	2016年1月	58.76㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,680万円	2001年5月	66.41㎡	70.5万円	3	3LDK
2024年3月	6,180万円	2016年11月	67.03㎡	92.2万円	2	3LDK
2024年3月	6,180万円	2016年11月	67.03㎡	92.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,680万円	2016年11月	60.56㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	5,680万円	2016年11月	60.56㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	6,998万円	2014年2月	72.52㎡	96.5万円	4	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	64.23㎡	65.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	64.23㎡	65.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	68.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	68.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	5,490万円	2016年11月	58.72㎡	93.5万円	3	2LDK
2024年2月	5,490万円	2016年11月	58.72㎡	93.5万円	3	2LDK
2024年1月	6,480万円	2016年11月	67.7㎡	95.7万円	2	3LDK
2024年1月	6,480万円	2016年11月	67.7㎡	95.7万円	2	3LDK
2024年1月	6,990万円	2016年11月	71.53㎡	97.7万円	2	3LDK
2024年1月	6,990万円	2016年11月	71.53㎡	97.7万円	2	3LDK
2024年1月	5,480万円	2007年2月	65.28㎡	83.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,480万円	1978年3月	36.44㎡	40.6万円	4	1LDK
2024年1月	1,480万円	1978年3月	36.44㎡	40.6万円	4	1LDK
2023年12月	3,780万円	1973年9月	62.73㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年12月	3,780万円	1973年9月	62.73㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年12月	4,480万円	2022年9月	45.08㎡	99.4万円	2	1LDK
2023年12月	4,480万円	2022年9月	45.08㎡	99.4万円	2	1LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,799万円	2011年12月	64.8㎡	89.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,799万円	2011年12月	64.8㎡	89.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,799万円	2011年12月	64.8㎡	89.5万円	1	3LDK
2023年9月	8,480万円	2014年2月	85.5㎡	99.2万円	4	4LDK
2023年7月	6,180万円	2004年8月	65.66㎡	94.1万円	3	2LDK
2023年7月	6,180万円	2004年8月	65.66㎡	94.1万円	3	2LDK
2023年7月	1,750万円	1979年12月	35.24㎡	49.7万円	2	1LDK
2023年5月	4,800万円	2005年2月	75.67㎡	63.4万円	5	4LDK
2023年5月	4,800万円	2005年2月	75.67㎡	63.4万円	5	4LDK
2023年5月	4,800万円	2005年2月	75.67㎡	63.4万円	5	4LDK
2023年5月	5,699万円	2003年2月	70.62㎡	80.7万円	4	3LDK
2023年4月	3,260万円	2022年8月	32.2㎡	101.2万円	3	1R
2023年4月	3,260万円	2022年7月	32.2㎡	101.2万円	3	1R
2023年4月	4,880万円	2004年8月	62.92㎡	77.6万円	1	1R
2023年4月	4,880万円	2004年8月	62.92㎡	77.6万円	1	1R
2023年4月	1,580万円	1978年3月	31.98㎡	49.4万円	4	1LDK
2023年4月	1,580万円	1978年3月	31.98㎡	49.4万円	4	1LDK
2023年4月	8,780万円	2016年11月	91.35㎡	96.1万円	3	4LDK
2023年4月	8,780万円	2016年11月	91.35㎡	96.1万円	3	4LDK
2023年4月	6,980万円	2016年11月	71.19㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年4月	6,980万円	2016年11月	71.19㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	6,180万円	2016年11月	71.53㎡	86.4万円	1	3LDK
2023年4月	6,180万円	2016年11月	71.53㎡	86.4万円	1	3LDK
2023年3月	6,190万円	2011年12月	70.1㎡	88.3万円	1	3LDK
2023年3月	6,190万円	2011年12月	70.1㎡	88.3万円	1	3LDK
2023年3月	6,190万円	2011年12月	70.1㎡	88.3万円	1	3LDK
2023年2月	970万円	1991年2月	22.5㎡	43.1万円	1	1K
2023年2月	970万円	1991年2月	22.5㎡	43.1万円	1	1K
2023年2月	970万円	1991年2月	22.5㎡	43.1万円	1	1K
2023年1月	2,798万円	1973年9月	46.2㎡	60.6万円	3	1LDK
2023年1月	2,798万円	1973年9月	46.2㎡	60.6万円	3	1LDK
2023年1月	1,150万円	1992年1月	17.2㎡	66.9万円	4	1R
2023年1月	1,150万円	1992年1月	17.2㎡	66.9万円	4	1R
2023年1月	1,150万円	1992年1月	17.2㎡	66.9万円	4	1R

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マキシヴ練馬

東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４

築年月：2018年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マキシヴ練馬	東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４	2018年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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アルス練馬イクストーレ	東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７	2004年2月	54.43㎡〜	4,629万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉2	東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２	2000年3月	19.89㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る

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