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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 61.96㎡ 〜 83.94㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社エム・シー・サービス |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | 山田建設株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ミオカステーロ練馬」は東京都練馬区豊玉中4丁目に位置するマンションで、周辺環境や資産性、所有リスクにおいて様々な特徴を持っています。このエリアは都内でも比較的落ち着いた住宅街で、近隣には公園や商業施設が揃い、日常生活に便利な環境です。交通アクセスも良く、最寄り駅から市内各地への移動がスムーズにできる点が魅力です。
外観は洗練されたデザインで、モダンな趣を感じさせる中層マンションです。共用施設や管理体制は一般的ながらも、居住者の口コミからは生活しやすさがうかがえます。築年数や建物の管理状況は販売資料によると非常に良好で、定期的なメンテナンスが施されています。
資産性の面では、都内の需要が高いエリアということからも安定した高水準を維持していますが、全体的な不動産市場の変動に伴う価格変動には注意が必要です。所有リスクとしては、地震などの災害リスクが考慮されますが、最近の耐震基準に対応した設計がなされており、安全性は確保されています。一般に中古マンションの資産価値は一定のリスクを伴うため、購入前の詳細な調査がおすすめです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.96㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 83.94㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 78.6㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 64.96㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 65.28㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 80.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 61.96㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.71㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.67㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.94㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 61.96㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.71㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.67㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 80.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 61.96㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 62.71㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.67㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2016年11月 | 71.19㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2016年11月 | 71.19㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,250万円 | 1973年9月 | 44.1㎡ | 73.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,250万円 | 1973年9月 | 44.1㎡ | 73.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年2月 | 22.5㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年2月 | 22.5㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年2月 | 22.5㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 68.19㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 68.19㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2007年2月 | 64.96㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ練馬グランドステージ | 東京都練馬区豊玉中３丁目２３−１２ | 2019年2月 | 25.81㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８ | 2016年8月 | 25.21㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | 58.93㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | 68.67㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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