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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 20.44㎡ 〜 20.53㎡ |
| 間取り | 1R/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約391円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ルーブル練馬3番館は、東京都練馬区中村に位置する地上6階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2010年10月に完成しました。この地域は静かな住宅街として有名で、西武池袋線の練馬駅まで徒歩約8分と交通アクセスも非常に良好です。周辺には公園やスーパーマーケット、各種学校が点在しており、生活しやすい環境が整っています。
外観はシンプルかつ洗練されたデザインで、共用部分のメンテナンスも適切に行われており、経年による劣化は少ないです。 バイクや自転車の置き場も確保されており、防犯設備も充実しています。
資産性に関しては、都心に比べてリーズナブルな価格でありながら順次価格の安定性が見込まれるため、中長期的な投資にも適しています。ただし、地方の物件と比較すると固定資産税などはやや割高になります。
所有リスクについては、東京都内であり街としての地域価値が高い一方、自然災害（特に地震）対策には注意が必要です。建物の耐震性能は高いものの、練馬区自体のハザードマップを確認することが重要です。管理状況も良好で、何も懸念される点はございません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.44㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.44㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 20.46㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1R | 20.46㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.53㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.44㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.44㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.44㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.44㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1R | 20.46㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1R | 20.46㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1R | 20.46㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 20.53㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.44㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.44㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.44㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.44㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 20.44㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1R | 20.46㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1R | 20.46㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1R | 20.46㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 20.53㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.44㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.44㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.44㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.44㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 20.44㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1R | 20.46㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1R | 20.46㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1R | 20.46㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.44㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.44㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.44㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1R | 20.46㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,498万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 74.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,498万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 74.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 54.93㎡ | 68.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,330万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 44.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年6月 | 71.1㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年6月 | 71.1㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | 58.93㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | 68.67㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート練馬アクレ | 東京都練馬区中村１丁目１１−１１ | 2002年12月 | 55.11㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬中村パークハウス | 東京都練馬区中村１丁目１２−１１ | 2004年7月 | 67.82㎡〜 | 5,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目２０−１７ | 1979年4月 | 41.04㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬パークサイドステージ | 東京都練馬区中村１丁目２０−４ | 2011年2月 | 64.82㎡〜 | 6,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア都立家政 | 東京都練馬区中村１丁目３３−１９ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１−１４ | 1998年2月 | 79.43㎡〜 | 6,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ベルナ | 東京都練馬区豊玉北６丁目２２−２ | 1976年6月 | 29.34㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
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