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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村１丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ロイヤルアーク練馬」は、東京都練馬区中村1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは鉄筋コンクリート造で、地上5階、地下1階建の堅牢な構造を有しています。総戸数41戸で、管理人が日勤管理を行っており、細部まで管理が行き届いていることがうかがえます。
周辺環境は、落ち着いた住宅街で静かに暮らすことができ、公共交通機関へのアクセスも良好です。また、周辺には教育機関や商業施設、公園など生活に必要な施設が揃っており、子育て家庭にとっても利便性が高いといえます。
資産面では、鉄筋コンクリートのため地震に強く、また耐久性も高い構造が魅力です。また地域全体の需要が維持されているため、不動産資産としては堅実なものと評価されます。一方、所有リスクとしては、集合住宅故に隣接戸の影響を受ける可能性がある点や、中古物件であるため建物の経年劣化に関する点が挙げられます。しかし、良好な管理体制が確保されているため、通常のマンションリノベーションによる維持管理が適切に行われる見込みです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 79.43㎡ | 北 | 1階 北(79.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 79.43㎡ | 北 | 1階 北(79.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.01㎡ | 北 | 2階 北(83.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 83.08㎡ | 北 | 2階 北(83.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.43㎡ | 北 | 3階 北(79.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.45㎡ | 北 | 4階 北(93.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,590万円 | 1995年10月 | 59.89㎡ | 93.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1989年12月 | 54.93㎡ | 77.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,798万円 | 1986年4月 | 76.43㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,798万円 | 1986年4月 | 76.43㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,600万円 | 1977年2月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 5,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | 58.93㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | 71.31㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート練馬アクレ | 東京都練馬区中村１丁目１１−１１ | 2002年12月 | 55.11㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬中村パークハウス | 東京都練馬区中村１丁目１２−１１ | 2004年7月 | 67.82㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目２０−１７ | 1979年4月 | 41.04㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬パークサイドステージ | 東京都練馬区中村１丁目２０−４ | 2011年2月 | 64.82㎡〜 | 6,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア都立家政 | 東京都練馬区中村１丁目３３−１９ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ベルナ | 東京都練馬区豊玉北６丁目２２−２ | 1976年6月 | 29.34㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
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