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イトーピア都立家政の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村１丁目３３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イトーピア都立家政について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
イトーピア都立家政は、1998年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は51戸であり、西武新宿線の「都立家政」駅からは徒歩10分の立地に位置しています。マンションの周辺にはさまざまな施設があり、大変便利な住環境が整っています。
マンションから近いコンビニには、ファミリーマート 中村南店が95m、ローソン 練馬中村南一丁目店が218m、セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店が368mの距離にあります。また、スーパーの中にはコープ 中野鷺宮店が395m、ina21 練馬中村南店が522m、サミットストア 鷺宮店が605mに位置しています。
飲食店も豊富で、滝の家は222m、ラ・ベントゥーラは333m、カフェドラゴーネは350m、星乃珈琲店 練馬中村店は371m、玄蕎麦 野中は395mの場所にあります。
また、マンションの近くにはさまざまな施設があります。病院では、はたクリニックが268m、はなことばプラス練馬中村が317m、ニチイホーム 都立家政が331mの場所にあります。薬局も多く、みとよ堂薬局が451m、グリーンパーク薬局が461m、つくし薬局中村南店が562mの場所に位置しています。
公共施設としては、練馬区 地域集会所 中村が252m、東部公園管理事務所が707m、練馬区役所 東部土木出張所が712mの距離にあります。また、マンションの周辺にははなみずきのみち緑道が680m、中村緑地が725mの場所にあります。
教育施設も充実しており、練馬区立中村中学校が80m、練馬区立 中村小学童クラブが274m、練馬区立中村小学校が289mの場所に位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、平和保育園が249m、にじいろ保育園 中村一丁目が323m、みらいく中村二丁目園が332mの距離にあります。
以上のように、イトーピア都立家政は周辺に様々な施設があり、便利で快適な住環境が整っています。また、魅力的なマンションであると言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
イトーピア都立家政の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア都立家政の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア都立家政は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
イトーピア都立家政の存在する東京都練馬区中村１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 90.25㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1986年4月 | 35.1㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1986年4月 | 35.1㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1996年10月 | 50.03㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1996年10月 | 60.24㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,360万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 1986年4月 | 340.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 1986年4月 | 340.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 72.14㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 59.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 59.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 91.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1992年4月 | 15.24㎡ | 57.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2002年11月 | 82.47㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2002年11月 | 82.47㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1989年12月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 72.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 67.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 66.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 48.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年10月 | 67.94㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1995年10月 | 70.54㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.7㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1977年3月 | 59.77㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 920万円 | 1992年4月 | 16.64㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 76.37㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 76.17㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 685万円 | 1992年4月 | 18.2㎡ | 37.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 76.94㎡ | 90.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1998年1月 | 83.01㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,495万円 | 1980年4月 | 30.2㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 2008年11月 | 22.53㎡ | 79.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 1996年11月 | 67.94㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 990万円 | 1989年2月 | 21.0㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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