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中村橋タウンホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,340万円 〜 4,368万円 （177万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中村橋タウンホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中村橋タウンホーム」は、西武池袋線「中村橋」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。建物は地上3階で、総戸数は17戸。竣工は1983年3月です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。マンション周辺には、練馬区にいくつかのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩164mにはローソン練馬中村三丁目店があり、お買い物に便利です。また、飲食店も多くあります。例えば、徒歩338mにある「玄蕎麦 野中」では美味しい蕎麦を楽しむことができます。
練馬区内の公共施設も近くにあります。例えば、練馬区地域集会所中村は徒歩140mの距離にあり、地域の行事やイベントに便利です。
さらに、中村緑地という公園も近くにあり、自然を感じることができます。また、練馬区立中村小学校や中村児童館、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。
以上のように、「中村橋タウンホーム」は交通の便も良く、周辺施設も充実しており、さまざまなニーズに対応できる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
中村橋タウンホームの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
中村橋タウンホームの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中村橋タウンホームは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
81.01㎡
3階 北
2LDK
81.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 81.01㎡ | 北 | 3階 北(81.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 81.53㎡ | 北 | 3階 北(81.53㎡)を無料査定する |
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中村橋タウンホームの存在する東京都練馬区中村２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 90.25㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1986年4月 | 35.1㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1986年4月 | 35.1㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1996年10月 | 50.03㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1996年10月 | 60.24㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,360万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 1986年4月 | 340.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 1986年4月 | 340.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 72.14㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 59.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 59.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 91.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1992年4月 | 15.24㎡ | 57.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2002年11月 | 82.47㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2002年11月 | 82.47㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1989年12月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 72.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 67.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 66.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 48.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年10月 | 67.94㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1995年10月 | 70.54㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.7㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1977年3月 | 59.77㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 920万円 | 1992年4月 | 16.64㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 76.37㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 76.17㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 685万円 | 1992年4月 | 18.2㎡ | 37.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 76.94㎡ | 90.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1998年1月 | 83.01㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,495万円 | 1980年4月 | 30.2㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 2008年11月 | 22.53㎡ | 79.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 1996年11月 | 67.94㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 990万円 | 1989年2月 | 21.0㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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