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都立家政ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,630万円 〜 4,525万円 （198万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村２丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロック
ＢＳ
都立家政ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
都立家政ガーデンハウスは、1991年09月に竣工された地上4階のマンションです。総戸数は32戸で、交通の便も良く、西武新宿線の「都立家政」駅まで徒歩13分という利便性の高さも魅力の一つです。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が充実しています。セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニは、それぞれ200mから360mと近くにあります。スーパーも地産マルシェ練馬店やライフ練馬中村北店などがあり、徒歩での買い物にも便利です。飲食店では、玄蕎麦 野中や星乃珈琲店 練馬中村店、カフェドラゴーネなどが近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。加藤歯科クリニックやはなことばプラス練馬中村などの病院は、徒歩で数分の距離です。薬局もみとよ堂薬局やフラワー薬局中村橋店などがあり、生活に必要な医療・薬剤のサポートも充実しています。
公共施設の面では、練馬区 地域集会所 中村や練馬区立練馬図書館などが徒歩での利用が可能です。公園も中村緑地やはなみずきのみち緑道が近くにあり、自然に触れることもできます。学校や保育園・幼稚園も近くに集まっており、子育て世帯にも優れた環境となっています。
都立家政ガーデンハウスは、周辺施設が充実しており、都心へのアクセスも良い立地にあるマンションです。暮らしやすさを求める方にはおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
都立家政ガーデンハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
都立家政ガーデンハウスの最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。都立家政ガーデンハウスは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
2LDK
50.38㎡
2階 南西
3LDK
67.69㎡
2階 東
2LDK
52.96㎡
2階 北
3LDK
67.69㎡
2階 東
2LDK
50.38㎡
3階 北東
1LDK
43.83㎡
3階 東
3LDK
65.67㎡
4階 北
3LDK
74.14㎡
4階 北
3LDK
58.07㎡
4階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 5.9帖
洋室 4.8帖
洋室 4.1帖）
61.0㎡
4階 北東
3LDK
68.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.38㎡ | 北西 | 2階 北西(50.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.69㎡ | 南西 | 2階 南西(67.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.96㎡ | 東 | 2階 東(52.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.69㎡ | 北 | 2階 北(67.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.38㎡ | 東 | 2階 東(50.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.83㎡ | 北東 | 3階 北東(43.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.67㎡ | 東 | 3階 東(65.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.14㎡ | 北 | 4階 北(74.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.07㎡ | 北 | 4階 北(58.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.9帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖） | 61.0㎡ | 北 | 4階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.47㎡ | 北東 | 4階 北東(68.47㎡)を無料査定する |
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都立家政ガーデンハウスの存在する東京都練馬区中村２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 90.25㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1986年4月 | 35.1㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1986年4月 | 35.1㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1996年10月 | 50.03㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1996年10月 | 60.24㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1986年4月 | 63.85㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 44.82㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,360万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 1986年4月 | 340.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,900万円 | 1986年4月 | 340.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 72.14㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 59.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 59.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 91.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1992年4月 | 15.24㎡ | 57.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2002年11月 | 82.47㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2002年11月 | 82.47㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1989年12月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 72.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 67.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 66.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 48.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年10月 | 67.94㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1995年10月 | 70.54㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.7㎡ | 44.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1977年3月 | 59.77㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 920万円 | 1992年4月 | 16.64㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 76.37㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 76.17㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 685万円 | 1992年4月 | 18.2㎡ | 37.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 76.94㎡ | 90.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1998年1月 | 83.01㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,495万円 | 1980年4月 | 30.2㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 2008年11月 | 22.53㎡ | 79.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 1996年11月 | 67.94㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 990万円 | 1989年2月 | 21.0㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート練馬アクレ | 東京都練馬区中村１丁目１１−１１ | 2002年12月 | 55.11㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
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