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パークホームズ練馬

パークホームズ練馬の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
6,582万円 〜 7,751万円
（303万円 〜 317万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区中村１丁目１８−１８
築年月2006年1月
総階数4階
総戸数25戸
専有面積71.87㎡ 〜 81.92㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浄水器
3方道路

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークホームズ練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ練馬の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ練馬は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ練馬の存在する東京都練馬区中村１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2004年9月90.25㎡77.3万円73LDK
2024年11月1,320万円1986年4月35.1㎡37.6万円41K
2024年11月1,320万円1986年4月35.1㎡37.6万円41K
2024年10月3,490万円1996年10月50.03㎡69.8万円41LDK
2024年10月4,680万円1983年3月81.01㎡57.8万円33LDK
2024年10月4,680万円1983年3月81.01㎡57.8万円33LDK
2024年10月4,999万円1996年10月60.24㎡83.0万円23LDK
2024年10月2,090万円1986年4月63.85㎡32.7万円33LDK
2024年10月2,090万円1986年4月63.85㎡32.7万円33LDK
2024年9月1,990万円1986年4月63.85㎡31.2万円43LDK
2024年9月1,990万円1986年4月63.85㎡31.2万円43LDK
2024年9月1,580万円1986年4月44.82㎡35.3万円31LDK
2024年9月1,580万円1986年4月44.82㎡35.3万円31LDK
2024年9月1,360万円1980年4月30.18㎡45.1万円11LDK
2024年8月12,900万円1986年4月340.04㎡37.9万円32LDK
2024年8月12,900万円1986年4月340.04㎡37.9万円32LDK
2024年7月4,980万円1996年10月72.14㎡69.0万円23LDK
2024年6月5,980万円1992年9月100.38㎡59.6万円44LDK
2024年6月5,980万円1992年9月100.38㎡59.6万円44LDK
2024年5月7,290万円1998年1月79.43㎡91.8万円14LDK
2024年5月880万円1992年4月15.24㎡57.7万円11K
2024年4月7,700万円2002年11月82.47㎡93.4万円33LDK
2024年4月7,700万円2002年11月82.47㎡93.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1989年12月60.0㎡74.7万円33LDK
2024年2月5,980万円1992年9月95.94㎡62.3万円44LDK
2024年2月5,980万円1992年9月95.94㎡62.3万円44LDK
2024年2月7,280万円2002年10月85.67㎡85.0万円33LDK
2024年2月7,280万円2002年10月85.67㎡85.0万円33LDK
2024年1月5,480万円2004年9月66.57㎡82.3万円53LDK
2023年12月3,990万円1991年9月61.0㎡65.4万円43LDK
2023年12月3,990万円1991年9月61.0㎡65.4万円43LDK
2023年12月3,990万円1991年9月61.0㎡65.4万円43LDK
2023年12月8,990万円2002年10月106.19㎡84.7万円44LDK
2023年12月8,990万円2002年10月106.19㎡84.7万円44LDK
2023年11月5,480万円2004年9月66.57㎡82.3万円62LDK
2023年11月4,280万円1991年9月68.47㎡62.5万円43LDK
2023年11月4,280万円1991年9月68.47㎡62.5万円43LDK
2023年11月4,280万円1991年9月68.47㎡62.5万円43LDK
2023年11月5,980万円2004年7月73.8㎡81.0万円33LDK
2023年11月4,480万円2003年10月62.67㎡71.5万円23LDK
2023年11月4,480万円2003年10月62.67㎡71.5万円23LDK
2023年10月3,099万円1979年4月56.88㎡54.5万円32LDK
2023年10月3,099万円1979年4月56.88㎡54.5万円32LDK
2023年10月3,980万円1994年8月58.47㎡68.1万円52LDK
2023年10月3,980万円1994年8月58.47㎡68.1万円52LDK
2023年10月5,780万円1998年1月79.43㎡72.8万円12LDK
2023年9月4,980万円2004年9月67.06㎡74.3万円23LDK
2023年9月1,100万円1992年4月16.6㎡66.3万円21K
2023年9月5,298万円1994年8月69.91㎡75.8万円73LDK
2023年9月5,298万円1994年8月69.91㎡75.8万円73LDK
2023年8月800万円1992年4月16.6㎡48.2万円11K
2023年6月5,980万円2005年6月70.1㎡85.3万円53LDK
2023年6月5,980万円2005年6月70.1㎡85.3万円53LDK
2023年6月1,930万円2011年8月20.15㎡95.8万円51R
2023年6月1,930万円2011年8月20.15㎡95.8万円51R
2023年6月1,930万円2011年8月20.15㎡95.8万円51R
2023年5月4,399万円1991年9月67.69㎡65.0万円23LDK
2023年5月4,399万円1991年9月67.69㎡65.0万円23LDK
2023年5月4,399万円1991年9月67.69㎡65.0万円23LDK
2023年5月6,480万円2002年10月86.75㎡74.7万円13LDK
2023年5月6,480万円2002年10月86.75㎡74.7万円13LDK
2023年4月3,680万円1977年2月61.6㎡59.7万円33LDK
2023年4月2,880万円1991年9月43.83㎡65.7万円31LDK
2023年4月2,880万円1991年9月43.83㎡65.7万円31LDK
2023年4月2,880万円1991年9月43.83㎡65.7万円31LDK
2023年4月6,480万円2002年10月85.17㎡76.1万円13LDK
2023年4月6,480万円2002年10月85.17㎡76.1万円13LDK
2023年4月5,480万円1996年10月67.94㎡80.7万円43LDK
2023年4月1,380万円1980年4月30.18㎡45.7万円11LDK
2023年4月5,680万円2002年10月79.85㎡71.1万円13LDK
2023年4月5,680万円2002年10月79.85㎡71.1万円13LDK
2023年3月4,780万円1995年10月70.54㎡67.8万円43LDK
2023年3月2,180万円1977年2月48.7㎡44.8万円11LDK
2023年3月3,299万円1977年3月59.77㎡55.2万円23LDK
2023年2月7,980万円2002年10月106.19㎡75.1万円44LDK
2023年2月7,980万円2002年10月106.19㎡75.1万円44LDK
2023年2月3,980万円1977年2月62.94㎡63.2万円43LDK
2023年1月920万円1992年4月16.64㎡55.3万円21K
2022年12月7,480万円2011年2月76.37㎡97.9万円23LDK
2022年12月6,980万円2002年10月85.47㎡81.7万円33LDK
2022年12月6,980万円2002年10月85.47㎡81.7万円33LDK
2022年12月5,680万円2004年7月73.8㎡77.0万円23LDK
2022年12月2,180万円1979年4月41.04㎡53.1万円11LDK
2022年12月2,180万円1979年4月41.04㎡53.1万円11LDK
2022年12月4,980万円1996年10月76.17㎡65.4万円33LDK
2022年12月685万円1992年4月18.2㎡37.6万円21R
2022年11月4,180万円1992年9月53.43㎡78.2万円32LDK
2022年11月4,180万円1992年9月53.43㎡78.2万円32LDK
2022年11月5,780万円2002年10月79.45㎡72.8万円13LDK
2022年11月5,780万円2002年10月79.45㎡72.8万円13LDK
2022年11月5,180万円2004年9月66.57㎡77.8万円13LDK
2022年10月6,980万円2011年2月76.94㎡90.7万円22LDK
2022年9月5,880万円1998年1月83.01㎡70.8万円23LDK
2022年9月1,495万円1980年4月30.2㎡49.5万円11LDK
2022年8月1,800万円2008年11月22.53㎡79.9万円41K
2022年8月5,490万円1999年10月72.24㎡76.0万円33LDK
2022年8月5,490万円1999年10月72.24㎡76.0万円33LDK
2022年8月5,490万円1999年10月72.24㎡76.0万円33LDK
2022年7月5,290万円1996年11月67.94㎡77.9万円23LDK
2022年7月990万円1989年2月21.0㎡47.1万円11R
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