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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 71.87㎡ 〜 81.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約253円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ練馬」は、東京都練馬区中村1丁目18-18に位置するマンションで、交通面では西武池袋線・豊島線、都営大江戸線の各駅が徒歩圏内に位置しますが、徒歩時間がやや長めであるため、自転車やバスを利用する住民も多いようです。周辺環境は静かで落ち着いており、生活の便利さと静けさを兼ね備えています。
マンションの外観はモダンで洗練されており、多様なニーズを満たす間取りが提供されています。住環境は都市の喧騒からやや離れた場所にあるため、プライバシーや騒音についての問題は少なめです。管理状況は良好で、共用部分は整備が行き届いています。
資産性については、都心へのアクセスが良く、練馬エリア自体の人気の高まりから資産価値は堅調に推移していると考えられます。ただし、築年数は物件によって異なるため、個別確認が必要です。
所有リスクとしては、周辺の大規模開発や都市計画の進展に影響を受ける可能性があるため、定期的な情報収集と将来的展望の検討が求められます。さらに震災リスクや、近隣施設との関係性によるメリット・デメリットの変動も想定しておく必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 81.24㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 80.86㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.87㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.87㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 80.86㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.87㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.87㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.87㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 81.92㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 80.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.87㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.87㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.87㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.87㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 81.92㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 80.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.87㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.87㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.87㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.87㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 81.92㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,698万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 76.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,698万円 | 1992年9月 | 100.38㎡ | 76.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年12月 | 54.93㎡ | 71.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,590万円 | 1995年10月 | 59.89㎡ | 93.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,798万円 | 1986年4月 | 76.43㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 6,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 6,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | 58.93㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
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