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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村１丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 64.82㎡ 〜 96.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「イニシア練馬パークサイドステージ」は、東京都練馬区中村に位置し、周辺には緑豊かな公園が多く、住環境としては静かで落ち着いています。外観はモダンでシンプルなデザインが採用されており、都市型生活を望む方には適しています。最寄り駅は、利便性の高い練馬駅であり、交通の便は非常に良好です。このマンションの資産性は、東京都内に位置することからも高さがありますが、練馬区という立地が同価格帯の他区と比較して落ち着いていることもあり、資産価値の急上昇は期待しにくい一方で、安定した価値を保ち続ける可能性が高いといえます。
所有リスクについてですが、運用開始から一定期間が経過している中古物件であるため、固有の老朽化リスクや修繕費用等は無視できません。しかし、これらのリスクは管理体制や共益費の定期メンテナンスにより緩和されることが多いです。そのため、管理体制がどの程度しっかりしているかを事前に確認することが重要です。築年数や詳細な管理状況についての情報を得ることが、所有する上での重要な検討材料となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 96.75㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 82.87㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 82.87㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 82.87㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 82.87㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 82.87㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 77.77㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.77㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 74.72㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 92.6㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 80.03㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 80.03㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 79.83㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 81.74㎡ | 114を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 91.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.37㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.37㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.37㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.67㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.67㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 69.32㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 87.8㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.03㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 75.03㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 74.43㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 76.94㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 64.82㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 65.37㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 65.37㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 66.47㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 66.47㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 66.47㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 68.2㎡ | 221を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 91.95㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.37㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 76.37㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.37㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.67㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.67㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 69.32㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 87.8㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.03㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 75.03㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 74.43㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 76.94㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 64.82㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 65.37㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 65.37㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 66.47㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 66.47㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 66.47㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 68.2㎡ | 321を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 91.95㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.37㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.37㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.37㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.37㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.67㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.67㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 69.32㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 87.8㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 75.03㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 75.03㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 74.43㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 76.0㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 76.68㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 76.68㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 78.05㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 78.05㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 78.05㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 3LDK | 78.05㎡ | 420を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,590万円 | 1995年10月 | 59.89㎡ | 93.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1989年12月 | 54.93㎡ | 77.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,798万円 | 1986年4月 | 76.43㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,798万円 | 1986年4月 | 76.43㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,600万円 | 1977年2月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 5,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | 58.93㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
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